住区规划中的适老化设计对策

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1、住区规划中的适老化设计对策□熊伟[摘要]面对全球人口即将迎来的整体老龄化及我国人口老龄化趋势，目前我国的住区已然不能满足老年人的养老需求，基于此，住区规划被提出进行适老化设计的要求。结合老年人在生理和心理两方面的变化对住区的要求，并借鉴国内外已有的适老住区的规划案例，我国的住区规划在进行适老化设计时可遵循以下对策，即布局适老单元、布局服务设施、完善居住空间及优化环境空间等，从而使住区能够为老年人的居住和养老提供宜人的空间。[关键词]住区规划；适老化设计；养老[文章编号]1006-0022(2012)S0-0089-04[中图分类号]TU984.12[文献标识码]

2、BAdaptiveAgingDesignInResidentialPlanning/XiongWei[Abstract]Duetotheagingofpopulation,theresidenceofChinacan’tbemettheneedyoftheaged.Adaptiveagingdesigninresidentialplanningcombinesthechangeoftheirphysiologyandpsychology,theneedyofresidency.Withtheexperienceofdomesticandoverseas,adap

3、tiveagingdesigninresidentialplanningofChinashoulddesigntheadaptiveagingunits,servicefacilitiesandoptimizetheenvironment,thustomaketheresidencescanofferthepleasantspaceofliveandtotheaged.[Keywords]Residentialplanning,Adaptiveagingdesign,providefortheold1我国住区建设的发展现状2住区适老化设计在现阶段的重要意义在长达

4、两千多年的封建社会里，我国很多方面如文化、艺术等的发展均处于世界前茅，其中也包含了住区建设。无论是唐代严整的里坊制度还是宋代商业化的街坊制度，均体现出了住区建设的标准化和系统化。但是自我国进入半封建半殖民地社会以后，住区建设进入了停滞期。20世纪90年代末，随着中国改革开放的深入开展，房地产业逐渐登上了我国的历史舞台。1998年，我国彻底取消了住房福利制度，实行货币分房制度，因此，房地产业得以全面进入住区建设领域，住区建设开展得如火如荼。另外，银行为个人提供的房屋按揭贷款也间接地促进了我国住宅产业发展。至此，我国的房地产业进入全面发展的时期。近十年来，在处于黄金

5、发展期的房地产业作用下，我国的住区建设已经从盲目走向了理性，从粗放走向了精细。绿色生态的环保理念逐渐被人们所接受；环境景观美化的处理手法逐渐为居民所认同；人文关怀和社区文化建设得到了广泛的支持。按照世界卫生组织的标准，当一个国家或地区60岁以上的老年人口超过总人口的10％，或者65岁以上的老年人口占总人口的7％时，这个国家或地区进入老龄化社会，当一个国家65岁以上的老年人口超过总人口的14％时，这个国家成为老龄国家。在国家统计局于2011年公布的第六次全国人口普查数据中，我国60岁及以上的老年人口占13.26％，比2000年上升2.93个百分点，其中65岁及以上

6、的老年人口占8.87％，比2000年上升1.91个百分点。随着全球部分国家相继老龄化，我国将在2030年成为全球最大的老龄国家。预计到21世纪中叶，全球将进入整体老龄化。因此针对养老问题，笔者认为有必要重新分析我国目前大规模建设的住区是否符合养老的条件。发达国家对养老问题的处理历经了三个阶段：第一阶段，政府建设大量医疗设施，为老年人提供养老的场所。但随着老年人口绝对值的不断增大，医院养老的模式已经不能满足需求。这时由于民间资金涌入，大量养[作者简介]熊伟，硕士，一级注册建筑师、注册规划师，上海现代建筑设计(集团)有限公司规划建筑设计院建筑设计所所长。89上海现代

7、规划院专辑第28卷老服务设施开始兴建，这预示着发达国家的养老模式进入到第二阶段。但是，在满足了老年人生活需求的同时，却不能满足老年人自由生活的心理需求。于是，居家养老作为发达国家养老模式的第三阶段应运而生，这种由社区养老服务设施和适老住宅相结合的自由度最大的养老模式，目前被认为是最合理、有效的养老模式。我国的国情与发达国家差别较大，人们的生活习惯也不尽相同。一方面，经济基础不同，发达国家是先富后老，我国则是未富先老，这导致我国和发达国家的老年人养老的经济基础存在较大差距；另一方面，我国自古有儿女赡养老人的传统，但是我国独生子女政策导致现在一对夫妇普遍要肩负着赡养

8、四位老人和养育下一代的重