一类建筑质量创优计划

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1、工程质量创优计划目录1总则11.1工程概况11.2编制依据11.3项目管理目标21.4施工范围划分32项目组织机构与质量职责42.1项目组织机构42.2部门/岗位质量职责43物资管理73.1申请计划/采购计划73.2采购物资设备的验证73.3进场物资的验证74工程分包84.1分包商的选择84.2分包商进场的评价85标识和可追溯性95.1物资的标识96成品保护措施117质量技术资料的管理147.1质量资料目录147.2材料质量保证资料及复试报告157.3施工记录、试验、质量评定资料158实物质量创优亮点策划168.1一般抹灰工程168.2屋面工程198.3安装工程208.4

2、特殊部位亮点策划228.5业主指定分包工程创优管理23工程质量创优计划8.6质量通病防治279音像资料创优策划2910创优奖惩措施3110.1对项目部责任人的奖惩3110.2对施工队伍的奖惩31工程质量创优计划1总则本策划针对工程初装部分的创优管理，特别是对各工序的施工质量标准，验收程序和检验批的确定、验收资料的整理归档等工作进行了约定。项目质量策划是对外质量保证和对内质量控制的依据，项目各部门和项目的全体管理人员在项目整个施工组织和施工过程中应认真实施执行。1.1工程概况本工程全称为XX广场3#楼工程，位于成都市南部规划区，天府大道西侧。本工程由XX房地产开发有限公司兴

3、建，XX建设工程股份有限公司承建。工程总建筑面积平米，由3层地下室（其中塔楼外侧有部分外扩纯地下室）及46层塔楼组成，建筑檐高176.2米。工程建筑类别为一类建筑，建筑物安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，地下室防水等级：配电房为一级，其余为二级，屋面防水等级二级，人防地下室设计等级为六级。结构类型为钢筋混凝土框架-核心筒结构，结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。1.2编制依据1.2.1工程合同及相关文件1.2.2经审批的有效施工图及国家、企业相关的资料1、四川省建筑设计院设计的花样年·香年广场3#楼及地下室全套施工图纸；2、成都市人防设计院设计的全套人防施工图

4、纸。3、国家相关的规范、标准、法规；4、企业管理体系标准文件ISO9002质量管理体系，公司质量管理手册、程序文件及其支持性文件；5、建筑工程项目管理规范；6、中建总公司项目管理策划指南；7、中建总公司项目管理指南；8、中建总公司“施工组织设计”编制指导意见。工程质量创优计划1.3项目管理目标1.3.1质量目标1、质量目标确保本工程四川省优质工程（天府杯），争创国家优质工程。1.3.2质量评价方法1、性能检测检查评价方法检查标准：检查项目的检测指标（参数）一次达到设计要求及规范规定。检查方法：现场检测或检查检测报告2、质量记录检查评价方法检查标准：材料、设备合格证（出厂质

5、量证明书）、进场验收记录、施工记录、施工试验记录等资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求，真实、有效、内容填写正确，分类整理规范，审签手续完备。检查方法：检查资料的数量和内容。3、尺寸偏差及限值实测检查评价方法检查标准：检查项目为允许偏差项目时，项目各测点实测值均达到规范规定值，且有85％及其以上的测点平均实测值小于等于规范规定值0.8倍的为优良；检查项目各测点实测值均达到规范规定值，85％以下的测点平均实测值小于等于规范规定值0.8倍的为合格。检查项目为双向限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值，且其中有55％及其以上测点实测值接近限值的中间值为优良；各测点实

6、测值均能满足规范规定的限值范围为合格。检查项目为单项限值项目时，项目各测点实测值均能满足规范规定值的为优良。当允许偏差、限值两者都有时，取较低档项目的判定结果。检查方法：在各相关同类检验批或分项工程中，随机抽取10个检验批或分项工程，不足10个的取全部进行分析计算。4、观感质量检查评价方法检查标准：每个检查项目的按“好”、“一般”、“差”给出评价，项目检查点90％及其以上达到“好”，其余检查点达到一般为优良；项目检查点“好”工程质量创优计划的达到40％及其以上但不足90％，其余检查点达到“一般”的为合格；不允许项目检查点达到“好”的不足40％和检查点评价为“差”的项目出现

7、。1.3.3分部工程施工方案编制计划打发序号方案名称完成时间编制责任人1屋面工程施工方案工序开工前一周郑子光2外墙内保温施工方案工序开工前一周郑子光3厨房卫生间防水施工方案工序开工前一周郑子光4电梯前室装修施工方案工序开工前一周郑子光5砌体工程施工方案工序开工前一周郑子光6抹灰工程施工方案工序开工前一周郑子光1.4施工范围划分1.4.1我司施工范围1、地下室结构；2、主体结构、二次结构及砌体工程；3、屋面工程；4、初装修部分：内外墙抹灰、楼面地坪、阳台栏杆、凸窗（幕墙）护窗栏杆、厨卫及阳台涂膜防水、室内（天棚、墙面）刮白、公共