ktv项目分析可研报告

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1、NO.1ktv可行性研究报告目录一、总论1.项目实施背景2.项目概况3.编制依据与研究范围二、项目建设必要性分析1.该项目有利于进一步丰富居民的文化娱乐生活2.有利于带动陈家桥地区经济的发展三、项目市场分析1.重庆市城市概况与国民经济发展现状及走势分析2.NO.1量贩式KTV行业分析3.市场竞争者分析4.项目选址、市场定位及项目优势分析5.营销策略分析四、建设条件分析和工程进度安排1.建设条件分析2.工程进度安排五、项目KTV功能分析与人事架构1.项目总体功能452.项目功能分配3.人事架构六、消防、环保和卫生1.消防2.环境保

2、护3.劳动卫生七、投资估算与资金筹措1.投资估算2.资金筹措八、财务效益与费用估算1.计算期估算2.营业收入估算3.总成本费用估算4.营业税金及附加估算5.利润及利润分配估算九、财务分析1.静态盈利能力分析2.动态盈利能力分析3.债务偿债能力分析十、不确定性分析1.盈亏平衡分析2.敏感性分析45十一、风险分析1．政策风险2．市场风险3．筹资风险十二、结论与建议1.结论2.建议45一：总论1、项目实施背景KTV的源头来自于日本。卡拉在日语里是空洞、虚无的意思，OK指无人伴奏的乐队。卡拉OK的最初形态只是供专业乐手在没有条件带伴奏乐

3、队的巡回演出中使用的伴奏磁带。卡拉OK兴起的年代是在20世纪60年代末。在日本神户酒吧做伴奏乐手的井上大佑，在为朋友的录音机灌制伴奏乐曲时，意识到了这一点。当年的日本处在西方影响下的嬉皮风格里，年轻人对音乐的迷恋几近疯狂；高速发展的资本主义，使得原本性情拘谨的日本人强烈地感受到了生活的压力和无趣。到酒吧等场所听歌手演唱成了闲时的主要消遣。撕裂嗓子的吼叫似乎只有在买醉的情况下才会不受控制地喊出来。随着KTV越来越受到人们的喜爱，量贩式KTV也已成为KTV市场的新一代主力军，而量贩式KTV就是以合理的包间分布，为自己赢得了一群忠实的

4、粉丝和不错的利润。而大学城聚集了大量打学生、老师、白领等，有广大的消费市场。大学城交通方便，人流量大，未来发展前景蓬勃，环境优美，文化底蕴深厚。因此，投资大学城的量贩ktv是相当具有发展前景的。是满足社会需求，时代进步的必然结果于是，在这样的背景下，在陈家桥开设NO.1量贩式KTV，该项目将坚持“品质、个性、文化设计”45的原则，以正派、纯洁的经营模式，为陈家桥的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，进一步丰富老百姓的文化生活，提高广大人民群众的文化素质，满足他们日益增长的精神文化需求。在满足海市蜃楼在陈家桥发展壮大的同时

5、，也为繁荣陈家桥文化市场继续做出贡献。2、项目概况1项目名称：NO.1量贩式ktv2项目地址：陈家桥沿河西路3建设单位：个人投资4立项目标：打造大学城内能够供人休闲娱乐的中高档ktv娱乐场所5立项背景：ktv的娱乐方式成为了当代大学生、各阶层人民，打发闲暇时间、生日Party、节日聚会的主要消费场所，也是现代青年娱乐休闲的主要场所建筑面积：600平方米3、编制依据与研究范围编制依据：根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本可行性研究报告的编制依据主要有：（1）重庆官方网站公布的陈家桥经济发展概况；（

6、2）国家发改委与建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）45（1）重庆陈家桥区域规划；（2）重庆市文化局颁布的《娱乐休闲业试点办法》；（3）开发商提供的其他有关资料。研究范围该可行性研究报告的研究范围包括：总论：项目建设的必要性项目市场分析建设条件分析和工程进度安排项目的功能和人事架构消防、环保和卫生投资估算与项目融资财务效益费用估算财务分析不确定性分析风险分析结论与建议等在此基础上，考察项目建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部门审批项目、建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。二、项

7、目建设必要性分析1、有利于进一步丰富居民文化生活45文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。KTV娱乐业的发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造重庆陈家桥特色文化产业，营造良好的配套环境。海市蜃楼KTV秉承“健康、时尚、安全”的服务经营理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的经营理念，获得了广大陈家桥市民的喜爱。KTV是一个贴心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱一番无疑是一种畅快的放松减压方式。据资料统计，2009年重庆陈家桥陈家桥居民人均可支配收入为8108.

8、63元，比上期增长5.2%，2009居民人均消费支出为5134.97，比上期增长6.2%。其中陈家桥居民支出增长最快的是娱乐消费。因此，在陈家桥开设KTV，为陈家桥的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康、安全、热情、