霸州经济技术开发区旅游度假区概念性规划

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1、霸州经济技术开发区旅游度假区概念规划文件XX省城乡规划设计研究院　霸州经济技术开发区管委会　二○○七年七月前言霸州历史悠久，文脉绵长，物华天宝，人杰地灵。特殊的政治、经济地理环境，衍生了霸州丰厚的物质和非物质文化遗产。在中国加入WTO、环渤海经济圈迅速崛起、“京津冀北都市圈”规划出台等社会经济宏观背景下，2006年7月，霸州市政府提出了“建设文化名城，增强依附效应，全力打造霸州跨越发展的战略竞争力”的号召。2006年9月，霸州经济技术开发区邀请河北省城乡规划设计研究院编制了霸州旅游度假区的招商引资的规划方案，初步确立了将

2、霸州旅游度假区的温泉旅游资源与现代旅游文化有机融合，形成旅游、会展、商务、观光于一体的现代旅游产业，叫响“温泉之乡”品牌的规划思路。2007年3月，霸州经济技术开发区正式委托河北省城乡规划设计研究院承担霸州经济技术开发区旅游度假区概念规划的编制工作。项目组进驻霸州经济技术开发区进行现场踏勘、基础资料收集和调研工作。2007年4月，规划方案汇报会在开发区管委会召开，项目组向霸州市政府及有关部门的主要领导汇报规划方案并听取了修改完善意见和建议。会后，项目组对规划方案做了补充和完善，于2007年7月底完成规划成果。规划成果分文

3、件、图集两部分。规划编制过程中得到了霸州经济技术开发区管委会及有关部门的全力协助和密切配合，在此一并表示诚挚的谢忱！目录第一章概况1（一）城市地理位置1（二）霸州经济技术开发区旅游度假区的地理位置1（三）区位交通条件1（四）自然条件1（六）经济社会条件2（七）温泉资源和温泉地质条件2第二章相关规划简介5（一）《霸州市城市总体规划（2005－2020）》简介5（二）《霸州经济技术开发区新区概念规划》简介5第三章规划背景、规划深度与规划目的6（一）规划背景6（二）规划深度8（三）规划目的8第四章规划范围、规划依据和规划原则8

4、（一）规划范围8（二）规划依据9（三）规划原则9第五章旅游度假区的发展趋势和特色营造10（一）旅游度假区的含义及其特征10（二）国内外旅游度假产品发展面临全新的发展趋势10（三）旅游度假是高档次的主流旅游产品11（四）营造特色旅游度假区的规划方法11第六章霸州旅游度假区的建设条件论证12（一）基地现状情况12（二）客源市场、消费结构分析与预测13（三）地域结构分析与预测14第七章形象策划、规划理念和发展规模1542（一）形象策划15（二）规划理念16（三）发展规模17第八章总体布局规划17（一）规划结构17（二）功能分区

5、17（三）项目布局原则18（四）用地布局规划和项目设置18第九章道路与对外交通规划21（一）对外交通规划21（二）道路交通规划22第十章绿地系统规划23（一）现状情况23（二）规划目标23（三）绿地系统布局形态23（四）绿地布局规划23第十一章景观风貌导引25（一）景观风貌特色25（二）景观定位25（三）空间布局规划26（四）主要景区的旅游主题26第十二章基础设施规划27第一节给水工程规划27（一）规划区供水现状28（二）规划原则28（三）供水规划28第二节排水工程规划29（一）现状概况29（二）规划原则29（三）排水规

6、划2942第三节电力工程规划30（一）现状30（二）负荷预测30（三）规划31（四）线路敷设31第四节电讯工程规划31（一）现状32（二）电话装机预测及规划32（三）电讯线路32（四）邮政32第五节供热工程规划33（一）热源规划33（二）热负荷预测33（三）供热管网33第六节燃气工程规划33（一）气源规划33（二）居民用户的耗气定额34（三）压力级制34（四）管网布置34第七节管线综合规划34第十三章环境保护规划35（一）建设限制分区35（二）环境保护控制标准和环境功能分区36（三）旅游资源和环境保护37第十四章分期建设

7、规划38第十五章保障体系和实施措施38附表1霸州旅游度假区规划用地构成一览表附表2规划主、次干路道路断面、红线宽度一览表附录霸州市地热温泉资源现状及开发前景调研报告42霸州经济技术开发区旅游度假区概念规划第一章概况（一）城市地理位置霸州历史悠久，曾在宋代是重要的边关重镇（益津关），自古就因地处南北交通咽喉，水运交通要道而成为兵家必争之地。霸州地处东经116°15′-116°55′，北纬38°59′-39°13′，东邻天津市西青区、武清区，西接保定市雄县，南邻文安县，北与固安、永清及廊坊市安次区接壤。霸州市域总面积784平

8、方公里，霸州市区（霸州镇）为霸州市政府所在地。（二）霸州经济技术开发区旅游度假区的地理位置霸州经济技术开发区（以下简称开发区）始建于1993年，为省级经济技术开发区，是霸州市区的重要组成部分。开发区以京九铁路为界，分为东西两部分。京九铁路以东区域位于霸州市区西北部，与市区毗邻，现状已基本建成；京九铁路以西区域为开发区