物业服务告业主书 - 公司简介

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1、泰森物业有限公司TysonpropertiesLimited营运祥和创造安宁　公司简介喀什泰森物业有限公司成立于2011年7月1日，国家三级资质，公司位于喀什市西域大道166号，公司管理面积20万平方米，所辖小区有4个，物业类型有高层、多层、商住、写字楼、酒店等，公司经营范围以物业服务为主，同时开展维修保养、绿化养护等业务。在激烈的市场竞争中，我公司秉承和发扬管家式服务理念，坚持“诚信、务实、高效、创新”的质量方针，坚持“以人为本”的管理服务特色，全心全意为业主及物业使用人提供安全、清洁、优美、舒适、方便的生活及工作环境，以业主、商户为主，对服务质量的满意率平均达到95﹪为公司的质量目标。

2、公司有独立互联网网页（www.taisenwy.com），运行全国一流的思源物业管理软件,有配套的数据库信息管理服务器，将房产管理、收费管理、客户管理等信息整合，使物业公司特有的基本管理功能和先进的数字化社区系统与外部客户直接沟通，打造全方位的内部、外部物业管理系统；聘请新疆喀什驼铃律师事务所律师赵刚为物业法律顾问，这是我物业管理公司提升整体的竞争力的有效管理方式和手段。为进一步实现自我超越，我公司不断开拓创新，积极建设高尚商住环境，努力发展成为具有一流服务管理水平的现代化企业。公司现有员工48名，其中专业管理人员456http://www.taisenwy.com泰森物业有限公司Tyso

3、npropertiesLimited营运祥和创造安宁　名，维修人员4名，清洁人员16名，保安18名，会计2名，出纳4名.凭借高素质的专业管理团队，专业的设备维保队伍、训练有素的保安队伍，先进齐备的专业配套设备以及现代企运作模式，为业主提供全方位、多元化的物业管理模式。公司自成立以来，实力不断增强，机构逐渐完善（公司设有行政部、业务部、物业部、保安部、工程部、保洁部、经营部、财务部等部门）各项制度更加规范。各管理小区实行24小时封闭式管理服务，公司的管理特色主要从“高起点，树品牌”入手，进一步扩大规模效应，抢占喀什物业精品制高点。公司业务：维修、养护、管理、维护。服务宗旨：业主至上服务第一服

4、务理念：您的物业我的事业环境方针：共诸和谐创建绿色家园目录56http://www.taisenwy.com泰森物业有限公司TysonpropertiesLimited营运祥和创造安宁　物业服务告业主书一、物业服务告业主书……………………………………………………………………1物业管理制度及相关规定（节选）一、住户需要服务及投诉的管理规定……………………………………………………5二、装饰装修管理规定……………………………………………………………………5三、商铺装修规定…………………………………………………………………………6四、消防管理规定……………………………………………………………………

5、……7五、治安管理规定…………………………………………………………………………8六、电梯使用管理规定……………………………………………………………………9七、卫生管理规定…………………………………………………………………………9八、养犬管理规定…………………………………………………………………………10九、保安管理规定…………………………………………………………………………10十、绿化管理规定…………………………………………………………………………10十一、居住管理规定………………………………………………………………………11十二、停车场管理规定…………………………………………………………

6、…………11十三、摩托车、自行车及电动车管理规定………………………………………………12十四、出租房（铺）安全管理规定………………………………………………………12十五、商业网点管理规定…………………………………………………………………13十六、房屋使用管理规定…………………………………………………………………14十七、房屋维修管理规定…………………………………………………………………15十八、自用部位及公用部位区分…………………………………………………………1556http://www.taisenwy.com泰森物业有限公司TysonpropertiesLimited营运祥和创造安宁　

7、十九、建筑物业保修内容与保修期………………………………………………………16二十、有偿服务项目表……………………………………………………………………17装修程序一、业主装修须知…………………………………………………………………………20二、装修期间电梯使用须知………………………………………………………………21三、业主装修管理流程……………………………………………………………………22合同一、临时公约…………………………