四川雅筑投资有限责任公司雅筑·一号公馆建设工程（一期）

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1、四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）环境影响报告书四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）环境影响报告书（简本）建设单位：四川雅筑投资有限责任公司评价单位：西南交通大学环评证书：国环评证乙字第3232号2013年3月－26－四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）环境影响报告书一、建设项目概况1.1建设项目名称、性质、地点项目名称：四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）项目性质：新建建设地点：资阳市外环路南段（松涛镇宰山村）建设单位：四川雅筑投资有限责任公司1.2建设内容及规

2、模建设内容：项目建设6栋住宅楼，4栋独立商业楼，1栋幼儿园。其中9、11、12、16、18、20号楼为住宅楼，14、15、17、19号楼为独立商业楼，13号楼为幼儿园。9、11、18号楼的楼层为32F，12、16、20号楼的楼层为30F，13、14、15、17号楼的楼层为3F，19号楼的楼层为2F。小区设置地下室和地下车库。小区地下室内设置变配电房、发电机房等设备用房。发电机房设置在16号楼、20号楼的地下室一层。物管用房设置在12号楼、16号楼的2F。小区设置3处出入口，3处地下车库出入口。小区设置停车位1986个。小区不设置无线通讯基站。建

3、设规模：小区总占地面积59379.8平方米，总建筑面积为275532.49平方米，容积率3.53，建筑密度23.4%。共2017套住房，6455人。机动停车位1986辆，非机动停车位2506个。项目主要经济技术指标见表1-1。－21－四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）环境影响报告书表1-1项目的主要经济技术指标序号名称数量1小区总占地面积（m2）59379.82总建筑面积（m2）275532.493地上部分住宅总建筑面积（m2）189696.4商业总建筑面积（m2）16304.85幼儿园建筑面积（m2）2611.7物管用房

4、建筑面积（m2）1100.24公共卫生间建筑面积（m2）60.58地下部分地下室建筑面积（m2）61114.7（1层，局部2层）（1）地下机动车库建筑面积（m2）51225.48（2）地下非机动车库建筑面积（m2）3759.22（3）地下设备用房建筑面积（m2）61304建筑密度（%）23.45容积率3.536绿地率（%）39.487总户数（户）20178机动车位（辆）1986（地上157辆，地下1829辆）9非机动车位（辆）25061.3投资预算及资金筹措该项目总投资为2.8亿元，业主自筹。1.4工程进度安排于2013年4月开工建设，2015

5、年5月竣工。1.5工程项目组成及存在的主要环境问题项目组成表及主要环境问题见表1-2。－21－四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）环境影响报告书表1-2项目组成及主要环境问题序号项目名称性质和规模运行期可能存在的环境问题主体工程住宅部分9、11、12、16、18、20号楼为住宅，住宅建筑面积为189696.4m2生活污水、生活垃圾、生活油烟废气商业部分14、15、17、19号楼为独立商业楼。商业建筑面积为16304.85m2商业经营噪声、生活污水、生活垃圾等幼儿园13号楼，建筑面积为2611.7m2生活污水、生活垃圾辅助工程

6、地下室9、11、12、16、18、20、14、15、17、19号楼地下一层，设置变配电房、发电机房、水泵房等设备用房及地下车库；12、14、15、16、17号楼地下二层，设置地下车库。设备噪声、振动、发电机烟气、汽车噪声、尾气等物管用房设置在12号楼、16号楼的2F，建筑面积为1100.24m2生活污水、生活垃圾公共卫生间设置在16号楼的2F，建筑面积为60.58m2生活污水环保工程绿化23444.02m2、道路等配套设施冲洗废水等12座预处理池（有效容积不小于50m3/座）配套设施预处理池污泥每个单元设置2个垃圾桶，15号楼的1F靠近小区道路

7、一侧设置1处垃圾房（30m2）配套设施生活垃圾、恶臭公用工程消防、给排水地下室冲洗废水供水市政管网提供//供电市政电网提供//供气市政管网提供//1.6工艺流程简述工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用施工期运行期图1-1工程施工工艺流程图1.7产污位置及产污种类分析1.7.1项目施工期施工期工艺流程及产污位置如图1-2所示。－21－四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期）环境影响报告书扬尘、汽车尾气、施工噪声施工噪声、有机废气基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收

8、施工污水、生活污水、建筑固废施工污水、生活污水、装修废料图1-2施工期流程及产污流程图1.7.2项目运行期项目运行期产污流程如图1-3所示。经预留烟道