房地产项目管理招标文件

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1、房地产项目管理招标文件房地产项目管理招标文件1房地产项目管理招标文件目录第一部分招标公告……………………………………………………3第二部分投标人须知…………………………………………………5第三部分项目要求……………………………………………………21第四部分合同格式……………………………………………………29第五部分附件…………………………………………………………331房地产项目管理招标文件第一部分招标公告**招标公司受**房地产开发有限公司的委托，就其**所需项目管理机构进行公开招标，欢迎符合要求的机构前来投标。一、工程概况1．建设单位：**

2、房地产开发有限公司2．项目名称：**项目管理机构招标3．工程地点：**XX4．招标范围：**的工程建设全过程各环节的项目管理5.工程项目简介：总建筑面积约**平方米，建设内容包括**。结构类型：框架、框剪。6．资金情况：自筹二、资格审查方式：资格后审三、投标人资格要求：1．必须具备独立法人资格，具有项目管理营业范围。2．具有工程设计、施工、监理等一项或多项甲级资质或综合资质。3．投标人近三年至少具有一例类似工程项目管理业绩，在以往招标采购活动中没有违规、违纪、违约等不良行为。4、投标人拟选派的项目负责人，应具备国家注册监理工程师、一级建造师、

3、注册造价工程师中一项或多项资格,有较强的项目管理能力、丰富的现场项目管理经验。项目负责人中标后不得更换。5．接受联合体投标四、投标报名和招标文件获取58/59房地产项目管理招标文件1.报名及招标文件购买时间：2012年1月9日-2012年1月13日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）2.地点：**X3.招标文件售价：500元（招标文件售后不退）4.代理机构：**招标公司联系人：**联系电话：**XX传真：**XXX五、投标报名所需证件1、企业法人营业执照副本；2、资质证书副本；3、项目负责人资格证书、职称证书3、法定代表人

4、证书或法人授权委托书；4、近三年类似项目管理业绩合同。上述资料报名时必须出具原件，否则不予接收。（同时提供复印件一份加盖公章备存档）六、其它投标单位提供的资料必须齐全、真实；如果未按要求提供证明材料；将导致报名审查不合格。第二部分投标人须知前附表项号内容说明与要求58/59房地产项目管理招标文件1项目名称**项目管理机构招标2建设地点**XX3建设规模**X。4招标范围**的工程建设全过程各环节的项目管理5招标方式公开招标6资格审查方式资格后审7资金来源自筹8投标人资质及类似工程业绩要求1、必须具备独立法人资格，具有项目管理营业范围。2、具有

5、工程设计、施工、监理、造价咨询等一项或多项甲级资质或综合资质。3、投标人近三年至少具有一例类似工程项目管理业绩，在以往招标采购活动中没有违规、违纪、违约等不良行为。4、投标人拟选派的项目负责人，应具备国家注册监理工程师或一级建造师资格，有较强的项目管理能力、丰富的现场项目管理经验。项目负责人中标后不得更换。5、接受联合体投标9标段划分本次招标为一个标段，确定一名中标人。10投标有效期90天(投标截止之日算起)11投标保证金投标保证金金额10万元整，以支票或电汇形式提供，开标前缴至招标代理机构12踏勘现场时间：开标前投标人自行勘察13发标时间时

6、间：2012年1月9日-1月13日地点：**招标公司14疑问提交时间：2012年11月15日17：00前地点：直接送至**招标公司，或以电子邮件方式发送至15招标答疑时间：2012年1月16日地点：**招标公司16投标文件份数标书一份正本，四份副本。投标人应同时提供电子版（光盘刻录）。17地点:**招标公司二楼开标厅58/59房地产项目管理招标文件投标文件提交地点及截止时间时间:2012年2月12日9时00分18开标地点:**招标公司二楼开标厅时间:2012年2月12日9时00分19评标办法综合评分法，详见第六部分20招标控制价**万元21招

7、标单位联系人：联系电话：22招标机构招标机构：**招标公司地址：电话：一、说明1.招标人系指**房地产开发有限公司2.招标代理机构系指**招标公司3.合格投标人3.1具有本项目服务供应或实施能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定的国内法人机构；3.2必须符合招标公告《投标人资格要求》；3.3必须是已在中国境内依法登记注册并仍有效存续的法人机构，并且其所持有的由工商行政管理部门所核发的有效的营业执照上所载明的营业期限余期应当不少于本次采购的相关合同基本义务履行所需期限。至少具备工程设计、施工、监理、造价咨询等一项或多项甲级资质或综合资质。3.

8、458/59房地产项目管理招标文件投标人应是具有完整、系统化和先进管理能力的项目管理单位，具有与本工程项目相适应的项目管理总负责人、技术负责人（不得同时兼职其它工程