房地产经营与估价

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1、房地产经营与估价大同成教中心报名咨询QQ:321870730报名电话：13100027117张老师地址;大同市魏都大道78号富临宝城A座1308室房地产经营与估价房地产经营与估价专业是近年经济类专业中比较热门专业之一，培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。1基本资料专业名称：房地产经营与估价专业培养目标：培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。专业核心能力：房地产经营与价格评估。就业面向：房地产开发、经营、房产评估、土地

2、评估、工程造价、工程监理、建筑施工、房地产中介服务、物业服务等。2培养目标面向房地产行业，培养拥护党的基本路线，德、智、体、美全面发展，身心健康，具有与本专业相适应的文化水平和良好的职业道德，掌握房地产经营与估价基本理论知识，获得房地产估价员、房地产经纪人基本素质，具备岗位职业能力，从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营管理等技术服务及相关管理工作的高素质技能型专门人才。3主要课程房屋构造与识图、房地产投资分析、物业管理概论、房地产估价、房地产测绘、建筑工程计价、建筑力学与结构、房地产开发与经营、建筑施工知识、招投标与合同管理、房地产项目管理、

3、土地经济学、房地产金融、房地产营销、房地产估价案例分析等。4人才培养4.1专业知识结构(1)掌握房地产项目开发程序及相关法规；(2)掌握房地产估价的基本方法；(3)了解房地产市场和房地产经济的基本理论；(4)了解房地产开发的风险和房地产业的发展趋势；(5)具有对房地产项目投资的财务分析、经济评价和不确定性分析的基本能力；(6)具有对房地产开发项目合同管理、质量控制、进度和投资控制的基本能力；(7)具有对房地产开发项目进行营销策划和组织营销活动的能力。4.2职业能力结构(1)了解房地产市场供求规律，熟悉房地产价格的种类、构成与估算、熟悉土地交易方式，

4、熟悉房地产产权、产籍管理和房地产行业管理；熟悉城市土地市场模式和运作规律，了解房地产中介业务等知识，从而认清房地产市场本质，提高学生的专业素养。(2)了解城镇规划的任务、特点及简单规划方法，具有对房地产市场分析的基本能力，掌握编制房地产投资估算的能力和资金筹措的方法，掌握房地产投资财务分析、国民经济分析、不确定分析和风险分析的基本方法，从而具有一定的房地产项目的策划能力。(3)熟悉并掌握国家《建筑法》、《招投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《公司法》、《合同法》等相关房地产法律制度和合同文本形式，熟悉工程项目的建设程序，从而具有一定的合同管

5、理能力。(4)在掌握建筑设计和建筑施工项目管理基本原理的基础上，根据具体的房地产项目特点，具有对房地产开发项目的施工监管能力，具有良好现场的协调能力。(5)能够对房地产购买行为进行分析，掌握房地产市场调查和预测的基本方法，具有一定对房地产市场预测的能力，了解房地产市场细分理论和房地产目标市场定位的方法，掌握房地产市场基本的营销策略和营销组合策略，从而具有一定营销策划和组织的能力。(6)了解物业管理的产生和发展；物业管理机构的设置和制度建设；掌握物业管理的招标与投标，了解物业维修管理、设备管理和商业物业经营等相关知识，从而具有一定物业管理的能力。4.

6、3素质结构(1)能够用马列主义、毛泽东思想的基本原理和邓小平理论、三个代表重要思想指导自己的工作和行为；(2)熟悉《公民道德建设实施纲要》的主要内容和公民基本素质要，做合格公民；(3)熟悉房地产行业岗位规范和职业道德标准，做合格职工；(4)具有一定的语言表达能力、组织管理能力与合作协调能力；(5)心理健康、身体健康、态度积极等。5从业岗位本专业毕业生适宜在政府房地产管理部门、土地管理部门、建委和房地产企业、施工企业、监理公司、造价事务所、咨询中介公司从事开发、经营、管理、咨询等工作。主要从业岗位有：造价员、施工员、质检员、监理工程师、房地产策划员、

7、房地产营销员、物业管理员、房地产经纪人、房地产估价员等。学生毕业后可以到与房地产相关的公司从事房地产项目的开发策划、施工管理、成本控制、市场调研、楼盘包装、开盘策划、销售推广、样板房设计、销售代理以及信息咨询等工作。具体可以去房地产开发公司从事房地产投资、管理、交易、经营等业务，在房地产评估公司从事房地产评估等工作，在物业管理公司从事前台、客户管理、物业管理等工作，在房地产建设公司、管理机构从事房地产工程管理、市场管理的工作，在房地产投资、咨询、经纪等公司从事咨询、投资及代理服务等工作，或者在企事业单位房地产基建部门从事工程造价分析、工程管理等业务

8、。