小高层剪力墙住宅楼施工组织设计

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1、小高层剪力墙住宅楼施工组织设计小高层剪力墙住宅楼施工组织设计79小高层剪力墙住宅楼施工组织设计第一章、工程概况1、建筑概况本工程为某房地产开发有限公司铭心家园10#住宅，由建筑设计有限公司设计。建设地点位于皖潜大道和梅河路交口西北侧，地上十一层带阁楼，层高2.9米，总建筑面积6043.46平方米。建筑总高为39m。设计年限使用年限为50年，本工程屋面属二级防水，二道防水设防，合理使用年限15年。2、结构设计本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，结构安全等级二级，桩基础。砼强度等级：基础垫层为C15素混凝土，承台拉梁为C30

2、，基础至屋顶柱、墙、梁、板均为C25。3、装修设计本工程外墙为高级外墙涂料饰面（保温）。内墙卧室、客厅、餐厅为简易抹灰墙面，首层门厅、电梯厅、楼梯间、公共走道为乳胶漆墙面。厨房、卫生间为简易抹灰墙面需做防水界面。楼面：设备用房、楼梯间、卧室、客厅、储藏为水泥砂浆面层1，厨房、卫生间、阳台为水泥砂浆面层2，电梯厅（一层以上）过厅为地砖面层楼面。顶面：所有房间采用腻子顶棚，楼梯间、公共走道、门厅采用乳胶漆顶棚。门：入户门采用成品防盗保温隔声门，单元入口门为保温防盗对讲门；外门窗采用蓝灰色塑钢门窗5+9A+5。4、电气设计（1）强

3、电部分：电源为三相四线制电压380/220V，本工程采用TN-C-S系统。防雷采用不大于20米×20米避雷网，引下线利用建筑物外侧钢筋混凝土柱内侧两根Ф16以上的主筋通长焊接，框架柱内直径小于Ф16的则采用四根主钢筋上下电焊连接形成良好导体代替，间距不大于25米，上部与接闪器焊接，并在引下线0.5米处设置测试连接板。电接地与防雷接地等采用统一联合的接地装置。（2）弱电部分：包括有线电视、电话、计算机网络、访客对讲系统。弱电智能化安装由专业公司深化设计后施工。79小高层剪力墙住宅楼施工组织设计5、施工条件本工程，交通便利，交通

4、及环保管理严格。建筑施工场地较平坦，设计资料基本齐全，水源、电源已到施工现场，临建到位后即可施工。基础主体施工正处秋、冬季节，施工时间比较适宜。施工场地比较宽阔，基础土方可采取放坡，为保证施工场地清洁，采用水泥砂浆护坡即可。第二章、编制依据及原则1、编制依据（1）铭心家园10#住宅工程施工图纸（2）符合设计要求（3）《建设工程质量管理条例》；（4）《工程建设强制性标准》；（5）《工程建设标准强制性条文》；（6）《建筑施工安全检查标准》；（8）质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件；（9）《工程测量规范》GB50026-2

5、007；（10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；（11）《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202－2002；（12）《建筑地基基础施工质量验收规范》；GB50202—2011；（13）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；（14）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002；（15）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；（16）《地下防水工程施工施工质量验收规范》；GB50208—2011；（17）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

6、；（18）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；（19）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；79小高层剪力墙住宅楼施工组织设计（20）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2011；（21）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2010；（22）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011；（23）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005；（24）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2012；（25）《建筑施工高处作业安全技术规范

7、》JGJ80－1991；（26）施工现场管理有关文件和标准；2、编制原则（1）遵守法律、法规和强制性条文规定；（2）符合设计和招标文件要求；（3）内容力求全面、完整，并具有先进性、针对性、科学性。第三章、施工部署1、施工组织机构本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效益的原则，充分发挥我单位大型企业的综合优势，成立工程项目经理部。选派施工经验丰富、责任心强、素质高的管理人员组成项目班子，全面负责工程项目的质量、安全、工期、成本、文明。并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位的监督。项目经理部下设技术、质量、安全、材料、检测等职能

8、部门。项目施工组织机构见下图。项目经理项目副经理技术负责人施工员资料员预算员材料员员员安全员员质检员技术员79小高层剪力墙住宅楼施工组织设计2、施工安排根据工程特点，结合我公司的设备技术完善，为了充分利用时间和空间，充分利用和发挥我公司在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，现代化管