高层剪力墙住宅楼施工组织设计

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1、华阳新天地二期工程施工组织设计华阳新天地二期工程施工组织设计目录第一部分综合说明第二部分施工方案第三部分技术组织、质量保证措施第四部分雨季、夏季施工措施第五部分安全保证措施第六部分文明、环保施工措施第七部分主要材料用量计划第八部分工程进度目标及计划（横道图）第一章综合说明一、编制说明：本施工组织设计作为指导施工的依据，突出科学性及可行性，对项目管理组织机构的设置，劳动力计划安排，材料供应，机械设备配置，主要分部分项工程施工方法，工期保证措施，质量、安全保证措施，保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施给予了充分的考虑，确保工程施工优质、高速、安全、文明。1.1编制依据

2、本工程招标文件。建筑设计研究院设计的建筑、结构、水、暖、电、卫、空调等设计施工图。通过现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。现行的建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设国家标准、行业标准以及工程建设的强制性条文（房屋建筑部分）。公司施工人员结构、技术力量、机械设备实力和公司多年来各种高层综合建筑经验的施工。1.2编制原则以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、高效的施工特色。坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济实用。紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段。二、工程概况：2.1建筑概况：本工程包括1#、2

3、#、3#住宅楼和3#楼商业，主楼为钢筋砼剪力墙结构，商业为钢筋砼框架结构。总建筑面积约101550平方米，地下两层、地上主楼26～33层、商业4层，建筑物檐高住宅楼为100m以内，商业为20m以内，其中地下部分建筑面积约23300m2、地上部分约78250m2。地下两层为车库和设备用房，地上主楼为各类住宅、公寓和商业及服务用房。基础为无梁式满堂基础，砼等级为C30/C50P8，梁板柱墙砼等级为C30～C55，墙体主要为非承重空心砖墙和承重多孔砖墙。地下室：地下二层带设备层，为车库和设备用房，框架-剪力墙结构，高度9.5m，建筑面积23300m2；1#住宅楼：地下二层、地上三十三层，一、

4、二层为商业用房，剪力墙结构，高度99.65m，建筑面积23650m2，其中地上建筑面积22444m2；2#住宅楼：地下二层、地上三十三层，一、二层为商业用房，剪力墙结构，高度99.65m，建筑面积26990m2，其中地上建筑面积25555m2；3#住宅楼：地下二层、地上二十六层，一～五层为商业和物业用房，框架-剪力墙结构，高度83.2m，建筑面积20290m2，其中地上建筑面积19150m2；3#楼商业：地下二层、地上四层，均为商业用房，框架结构，高度17.20m，建筑面积11100m2，地上商业面积11100m2；设计使用年限50年，建筑防火分类：一类高层建筑，建筑耐火等级：地上一级

5、，地下一级；建筑物抗震设防烈度：8度；屋面防水等级为一级，防水卷材两道设防。2.2结构概况：高层住宅:垫层砼强度等级C15，构造柱、圈梁、填充墙连系梁砼强度等级为C25，基础C40，框架柱、墙、梁板砼强度等级，基础顶~38.18ｍ,为C40,38.18ｍ~67.18ｍ为C35，67.18ｍ~屋顶为C30.综合楼及3#商业楼：垫层砼强度等级C15，构造柱、圈梁、填充墙连系梁砼强度等级为C25，基础C40，框架柱、墙、梁板砼强度等级，基础顶~5.33ｍ为C40.5.33~9.23m为C35，9.23ｍ~屋顶为C30.钢筋：HPB300HRB335HRB400焊条：E4303E5003E55

6、03填充墙：±0.000以下MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上承重多孔砖、非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。2.3防水工程：地下防水为一级，防水砼P8，2道自粘聚合物改性沥青防水卷材。屋面防水等级为一级，2道防水卷材。卫生间、厨房防水2㎜厚的防水涂料。2.4节能工程：屋面保温层采用55厚的挤塑聚苯板，燃烧性能为B1级，外墙采用200㎜厚的钢筋砼墙，外贴65厚的EPS保温板，燃烧性能B1级。采暖空间与非采暖空间楼板，板底保温材料为35厚的玻化微珠保温浆料，燃烧性能为A级。凸窗顶板、底板、侧面粘贴60厚的EPS保温板。南向凸窗采用塑钢窗辐射率0.25~0.20在线LOW

7、-E中空玻璃，其它窗采用白波中空玻璃。外墙每层设置高度300㎜厚的水平防火隔离带，采用胶粉玻化微珠外墙板式泡沫砼板，燃烧性能A级。第二章施工方案一、工程部署1.1质量目标：省优质工程。1.2质量措施：派精良施工人员和设备投入到本工程，在材料及施工过程等方面都严格按照ISO9000标准及公司质量体系文件的规定实施，工程的外观要美观，实测数据满足规范要求，竣工资料完整齐全，保证按一次性交验达到合格水平。1.3工期：工期720日历天，按计划投入设备、