青年创业基地建设项目可行性研究报告

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1、青年创业基地建设项目可行性研究报告青年创业基地建设项目可行性研究报告89青年创业基地建设项目可行性研究报告目录第一章 总论4第一节项目概况4一、项目名称4二、项目建设地点4三、项目建设单位4四、项目提出的理由与可行性研究过程4第二节 编制范围及依据5一、编制范围5二、编制依据6三、编制原则6第三节可行性研究的主要内容7一、建设必要性7二、建设内容与规模7三、项目管理与实施9四、投资估算与资金筹措9五、主要技术经济指标10第二章项目背景及建设必要性13第一节项目建设背景13一、我国现阶段青年的就业状况13二、某县经济开发区的发展状况

2、14三、江西省某云山经济开发区城南工业园区基本情况15第二节项目建设必要性17一、是打造“江西省最大的青年创业孵化基地”的品牌需要17二、是贯彻九江市委市政府“两区互动、强工兴城，科学发展、奋起赶超”战略部署的需要18三、是贯彻落实某县“十二五”规划建设的需要19四、是进一步完善工业园区配套设施的需要20五、为中小企业集聚发展提供生产经营场所的平台20第三章　建设场地及项目建设条件22第一节建设场地选址22一、选址原则22二、项目选址22第二节项目建设条件23一、某县概况23二、自然条件24三、供水25四、排水及排污26五、供电2

3、6六、弱电26七、建设材料及运输条件2689青年创业基地建设项目可行性研究报告第四章建设内容与规模27第一节建设原则27第二节项目建设规模27第五章工程技术方案32第一节项目总体规划32一、规划指导思想32二、规划原则32三、总平面布置33四、竖向设计35五、道路设计35六、绿化景观设计35第二节建筑设计37一、设计依据37二、主要建筑设计方案37三、结构设计方案44第六章公用工程47第一节给水系统(含消防)47一、设计依据47二、用水量分析47三、敷设方案48四、消防系统50第二节排水系统51一、设计依据51二、污水量分析51三

4、、污水排放方案51四、雨水系统52五、管材选用52第三节供配电系统53一、设计依据53二、用电负荷计算53三、电源55四、低压配电56五、线路敷设56六、人工照明57七、防雷与接地57第四节弱电系统58一、设计依据58二、弱电设计58第七章环境保护62一、主要环境保护目标62二、环境质量标准污染物排放标准62三、环境现状评价6389青年创业基地建设项目可行性研究报告四、环境影响评价63五、环境影响评价结论64第八章节约能源66一、用能标准和节能规范66二、能源消耗种类和数量67三、能耗指标分析68四、节能措施和节能效果分析69第九

5、章项目管理与实施进度安排72第一节项目管理72第二节项目实施进度73一、项目实施进度安排73二、项目实施进度74第十章　项目招标方案76第一节项目招标范围及招标组织形式76第二节投标、开标、评标和中标程序76第三节评标委员会的人员组成和资格要求77第十一章投资估算与资金筹措79第一节投资估算79一、估算说明79二、编制依据79三、编制方法79四、总投资80第二节资金筹措84第十二章经济评价84一、财务评价依据及基础数据84二、成本估算85三、盈利能力分析87四、不确定性分析89五、财务综合评价结论91六、财务综合评价结论92第十三

6、章结论9389青年创业基地建设项目可行性研究报告第一章 总论第一节项目概况一、项目名称某县青年创业基地建设项目二、项目建设地点项目拟建于某县云山经济开发区城南工业园内，项目拟建位置东临永昌大道，西近高速公路，南接建昌第一村，北靠某新汽车站（规划建设中）。项目建设用地面积约为300亩，地块形状近似于长方形。拟建场地周边无重要保护古迹，交通便利，和园区相关产业配套设施联系紧密，有利于本项目的建设。三、项目建设单位某工业投资有限公司四、项目提出的理由与可行性研究过程89青年创业基地建设项目可行性研究报告近些年来，随着我国经济体制改革的不

7、断深入和经济结构的调整，国有企业下岗职工、进城农民工、大中专毕业生、转业军人安置等就业难题越来越突出。特别是教育体制改革的不断深入，精英教育向大众化教育发展，国家已迎来了高校扩招后大学生的就业高峰期，就业形势非常严峻，已成为制约经济发展、影响社会稳定的重大问题。随着政府大力提倡大学生自主创业、下岗职工、农民工自主创业等多项创业鼓励政策，将会有越来越多的人才加入到自主创业的大军中。针对青年创业事业的需要和某工业园迅猛的发展态势，某县政府各服务部门都全力为工业园区的跨越式发展营造环境。为打造“江西省最大的青年创业孵化基地”的品牌，结合

8、《某县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的精神，全力打造一个新型的、本土一流的创业基地，并建设完善一个创新、实用的产业链与供应链，从而提出本项目的建设。受项目建设单位的委托，我公司立刻组织有关专业技术人员，在充分收集项目资料、了解项目前期工作