某建材物流中心建设项目可行性研究报告

《某建材物流中心建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、某建材物流中心建设项目可行性研究报告.可行性研究报告建材物流中心建设项目.某建材物流中心建设项目可行性研究报告.目录第一章总论31、项目概况及目标32、编制依据及研究范围53、编制原则64、主要经济技术指标75、可行性研究结论9第二章项目建设的背景及必要性11第三章项目建设单位概况27第四章行业分析及市场预测281、国内市场发展预测282、博汇新区/家居市场需求预测32第五章项目选址及建设条件351、项目选址352、基础条件363、自然条件36第六章建设方案381、建设规模382、建设原则393、建设目标394、交易仓储

2、中心功能定位及结构设计395、信息平台功能41第七章专业技术方案431、总平面布置432、建筑结构453、供电方案454、通讯、电视网络系统465、给排水设施466、消防477、通风空调48.某建材物流中心建设项目可行性研究报告.8、节能48第八章环境保护与安全卫生491、环境保护492、安全卫生49第九章项目组织及运营511、交易仓储中心的管理系统512、项目实施方案51第十章项目进度计划531、工程进度计划532、项目实施进度表53第十一章投资估算与资金筹措541、投资估算依据542、价格及取费依据：543、项目总投

3、资544、资金筹措计划565、还贷计划56第十二章项目财务评价571、财务计算依据572、税率及利润预测583、不确定性分析594、财务评估结论和建议59第十三章可行性报告结论60附件：1、项目投资估算表2、销售与运营收入测算表3、华北建材物流中心平面图.某建材物流中心建设项目可行性研究报告.第一章总论**有限公司在对华北地区建材家居城和HB省区域建材家居的市场进行了分析；并对华北建材物流中心建设项目可行性展开了研究，通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、给排水等条件的调查，收集有关基础资料，在此基础上编制了《华北

4、建材物流中心项目可行性研究报告》。一、项目概况及目标项目名称：华北建材物流中心建设地点：博汇新区中捷农场盐场（原址为小司庄村）建设单位：**有限公司建设期限：3年华北建材物流中心项目拟建在博汇新区中捷农场盐场（原址为小司庄村），位于中国HB省东南部博汇西岸，环博汇经济圈的前沿地带，东南临黄骅港，北依京津，西接华北平原腹地，南望齐鲁，区位优势得天独厚。将为建材仓储物流最优综合成本的城市建筑提供重要配套。华北建材物流中心项目规划占地约1500亩，总投资120245万元人民币。项目拟建总建筑面积501426平方米，其中：品牌建

5、材展示交易中心44656平方米，陶瓷仓储交易区336400平方米，餐饮宾馆活动中心服务区26255平方米，配套生活区104115平方米。项目分三期进行建设：一期总投资47499万元，形成建筑面积190528平方米.某建材物流中心建设项目可行性研究报告.的投资，分别建成品牌建材展示交易区、陶瓷仓储交易区。二期总投资54561万元，形成建筑面积208183平方米的投资，分别建成品牌建材交易区、陶瓷仓储交易区、餐饮宾馆服务区。三期总投资18185万元，形成建筑面积112715平方米的投资，分别建成配套生活区及活动中心。项目建设

6、目标：n建材家居仓储月吞吐量达到300万平方米以上，年宏观建材交易仓储产值50亿元以上；n与近200家品牌建材商设施通用、功能齐全、服务完善的建材仓储配送为主，交易为辅的建材综合服务中心同盟；形成高效的建材仓储交易服务网络，为顾客提供全方位、全过程、全天候的现代建材服务；n建立健全建材服务管理信息系统，使之具有仓储管理、信息传递、库存控制、货位管理、配载管理和成本控制等功能；n引进第三方建材家居企业300家以上，为华北地区近100家左右大型建材家居企业和HB近30家品牌家居/建材等专业市场，提供全程仓储物流供应链服务；

7、n现代建材仓储交易综合服务体系初步形成。.某建材物流中心建设项目可行性研究报告.本项目的建设对促进华北地区市品牌家居/建材城做到了综合的服务和优越配套；实现了在华北地区家居/建材业激烈竞争的差异化发展。促进华北地区建筑陶瓷业的优化发展，减轻由于品牌家居/建材城处于商业区位配置高成本运作的压力；促进华北地区家居、建材市场的良性发展。宏观上对华北地区城市建设和市民家居及建材需求起到促进作用。具有十分重要的现实意义和经济社会效益。二、编制依据及研究范围2.1、编制依据（1）国家、HB省、博汇新区国民经济和社会发展第十二个五年计

8、划；（2）《博汇新区大型零售商业服务设施布局规划》；（3）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》；（4）博汇新区关于商贸、物流等现代服务业发展规划；（5）华北建材物流中心项目意向性规划布局；（6）其他文件和协议；2.2、研究范围（1）项目建设的背景和必要性（2）项目投资主体的情况（3）行业分析及市场