天津葛沽现代农林科技生态园示范区的规划建设研究分析

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1、天津葛沽现代农林科技生态园示范区的规划建设研究分析天津葛沽现代农林科技生态园示范区的规划建设研究分析一、项目概况　　（一）、葛沽现代农林科技生态示范园区的建设背景　　1.全面推进示范工业园区、农村城市化居住社区和农林产业园区三区联动协调发展的决策部署，是加快区县经济发展，壮大综合实力，开创城乡一体化发展新局面的重要举措。　　2.本案地处滨海新区与中心市区之间，具有依托都市、服务都市的天然条件，园区建设将以高科技为支撑，打造现代农林生态示范的核心区域和农业科技交流推广的平台，以产业一体化经营为手段，以提供安全健康农产品、绿色生态环境和休闲服务产品

2、为主要目标，融生产、生活、生态环境于一体，为推进都市型农林业发展奠定良好的基础。　　3.天津多年来一直以建设生态宜居城市为目标，并提出建设绿色天津，构筑生态城市的基本理念。本案的园区规划建设紧密围绕绿色、生态、循环、高效的理念，结合绿色城市发展，建立完善的农田生态系统、林地生态系统和湿地生态系统，使园区成为城市生态公园体系的重要组成部分，为周边城市居民提供绿色产品、绿色环境和绿色服务，对满足城市居民生态文化需求具有重要的支撑作用。　　（二）、项目基本情况及主要建设内容与规模　　1.基本情况　　本案地块初步选址东临汉港路，南邻小站镇西沟村、西临双

3、桥河，北临大沽排污河。该地块总面积约1600亩，其中耕地1060亩、苇地和鱼池400米，板桥变电站占地60亩，铁路占地70亩。　　2.建设内容及规模　　a.建筑用地：农林科技研究中心5200m2　　b.农林用地：智能温室12000m2、养鱼池17100m2、花卉、果蔬培育区161860m2、花灌木、植物培育区49200m2、护城河29200m2、防护林21500m2、果木、苗木培育区323810m2　　c.园林生态用地:生态湿地155600m2、生态景观广场15970m2　　d.能源科技用地:风能发电场3600m2、热能发电井、化粪井400m2

4、　　e.主要道路用地:11310m2　　二、项目的必要性与市场分析　　（一）、必要性　　自进入90年代以来，在天津市委、天津市政府的正确领导下，葛沽镇农林业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。进一步加强生态农林建设既是保证农林业持续、稳妥、健康本文由.L.收集整理发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。　　随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农林生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农林区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关

5、联度，带动其它产业的共同发展，不但为葛沽提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农林科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步。　　（二）、可行性　　充分发挥津南区的区位、资源、产业、科技、政策等优势，依托天津农业科学院、天津农学院、津南区农业技术推广服务中心，开发农林业多种功能，创新农林经营机制，发展绿化苗木产业、精品蔬菜产业、花卉苗木流通业和休闲观光农业，打造科技型、设施型、生态型、服务型都市农林生态园区，显著提高农林劳动生产率、土地产出率和资源利用率，提高农民收入水平。强化园区的生态服务和观光休闲功能，改善城乡生态环境，提高人民生

6、活质量，形成城乡一体化发展新局面。园区建设预期经济、技术可行，效益显著。　　三、建设场地的原则与规模　　（一）、建设原则　　1．科技先导原则。综合运用国内国际现代农林业科技成果、现代农林生产手段和现代经营管理方式，加强新品种、新技术、新成果的引进、集成、提升、展示和推广，提高农林产品档次和质量，实现农林经济与现代科技的有机结合，提升产品竞争力。　　2．市场导向原则。按照市场经济规律进行运营和管理，实行规范化生产，标准化管理，社会化服务，市场化经营，企业化运作，产业化发展的模式，从而实现经济效益、社会效益、生态效益的有机统一。　　3．机制创新原则

7、。通过大胆探索，创新土地流转制度、利益分配制度、资金使用和管理制度、项目审批与管理制度、科技支撑与服务制度等，增强发展活力，实现园区自我良性发展，并为全国农林科技生态示范园区的发展提供借鉴。　　4．统筹发展原则。必须把发展现代农林业与推进农林业工业化、农村城镇化和社会主义新农村建设结合起来，与循环经济、生态农业和环境保护结合起来，统筹考虑，综合推进。　　（二）、建设规模和规划方案　　1.建设规模　　生态示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品、园艺产品的附加值，按现代农林生态产业模式安排规划：　　第一产业：园林树木及花卉

8、、蔬菜水果、名特优新畜禽养殖、与生态农业相关的生物技术。　　第二产业：农林产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等农林产品的开发、加工。