建筑工程造价审计方法的探讨

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1、建筑工程造价审计方法的探讨建筑工程造价审计方法的探讨一、工程造价审计的重要意义　　工程造价审计隶属于固定资产审计的重要内容，其在实施过程中需要由独立的审计机构来执行，在相关法律法规和经济技术指标不对固定资产费用进行审核监督，使资产投资项目的真实性和编制方法的合法性得到有效保证。任何一项工程项目，都需要经过工程计划、预算、投资及完成等几个具体的过程，而且在一系列环节实施过程中，不可避免的会受到人力或是自然的约束，从而导致整个过程中存在着多变性，这就无形中使工程审计工作的难度和强度得以增加。由于在造价审计过程中需要通过项目预决算来

2、实现，这就无形是增加了审计工作的风险，工程造价审计风险贯穿于整个工程项目的全过程，所以在工程造价审计中需要做好风险的防范，对于造价审计中存在的问题，需要采取切实有效的措施来进行解决。　　二、建筑工程造价审计中出现的问题　　（1）缺乏全面造价审计理念。对建筑工程造价审计的认识不全面，忽视对造价的全面管理和控制，往往将工程造价审计的重点放在预算和决算方面。但对建筑工程前期的造价审计与控制，竣工结算阶段的造价审计和控制不被重视，难以从建筑工程施工的整个过程实现对造价的有效控制。　　（2）造价管理控制制度不完善。设计和施工单位中有关造

3、价管理的制度不完善，尽管限额设计在造价管理中已经全面推行，但设计阶段对造价的影响很小，约为3～6%。而施工阶段对造价的影响是最大的，占到51～53%，由于缺乏健全完善的造价管理制度，施工中造价审计和造价控制的各项措施难以得到有效落实，也难以实现对造本文由论文联盟.L.收集整理价的有效控制。　　（3）施工现场签证不完善。在实际工作中，主要由造价工程师负责造价审计工作，但一般不到施工现场进行审计。进行造价审计的时候，工程量计算依据是施工图和监理签证，但这种方式存在漏洞，可能会出现偷工减料的现象，尤其是隐蔽工程更容易发生这种情况。假

4、设在土方开挖工程中，土方量计算出现变更，如果在现场体积计算中出现造假情况，现场签证不及时，监理人员不负责。假如签证时开挖方量多出1000m3土方，而单价为100元，这样就会增加10万元的造价。所以必须改变这种情况，做好现场签证工作，实现对建筑工程造价的有效控制。　　（4）造价决算不合理。在决算的时候可能出现高估冒算，虚报工程造价的情况，或者巧立名目，高套定额，或者存在着虚设费用的情况，提高计费标准，扩大取费范围，使得整个建筑工程造价决算存在着不合理的情况，影响对建筑工程造价的控制。　　三、建筑工程造价常见审计方法　　（一）比较

5、审计法　　建筑工程审计中的比较审计法即是采用已经审计完毕的工程造价来与拟审计相似工程开展比照审计的办法。采用比较审计发进行建筑工程审计时，应当根据建筑工程的实际特征和条件加以区分处理和对待。当两个建筑工程的设计大体相同但建筑面积不同时，可以利用两个建筑工程分项、分部工程量与建筑面积的比值相类似的特征，将着这两个单位面积内的建筑造价和每平方米的建筑面积分项工程量加以细致地比较，当二者结果基本相同时，则表明审计造价准确，若拟审计的造价存在显著漏洞和缺陷，应当及时找出存其原因并及时进行校正。此外，若已完成审计的工程与拟审计工程的设计

6、图纸相同而现场施工条件和基础部分不同时，对于不同部分应当进行重新计算或是采用相关审计策略进行完整计算，确保建筑工程审计工作的准确性。　　（二）关键部分抽样审计法　　在开展建筑工程审计时，应当坚持抓重点、转关键的审计原则，注重建筑工程中高造价、工程框架繁杂或者工程量相对大的工程的审计，对建筑工程的关键部分进行抽样审计，同时明确隐藏性较强的工程和监理部门职员签证的变换工程。此外，在开展建筑工程抽样审计时，应当明确采用新工艺、新技术、新设备作为审计的关键内容，并进行有主到次、有条不紊地开展审计工作。　　（三）筛选审计法　　一些建筑工

7、程虽然存在着高度和面积的差异，然而其每一个分项工程的造价、工程量和用工量在每一平方米的绝对数值相差相对较小。在对已完成审核数据进行汇总、整合、优化成造价、工程量以及用工等列表，编制切实可行的建筑指标。建筑工程的筛选审计法便是以这些建筑指标为基本切入点，以便完成筛选分项工程的阶段性任务。当在审计过程中无法进行筛选时，若无法进行筛选，则表明该建筑工程各分项的建筑面积的绝对数据不符合标准，应当对建筑工程的各个分项工程进行详细地审计。在采用筛选法进行建筑工程审计时，能够有效把握审计的速度及进程，同时也能够轻易发现存在于建筑工程造价审计

8、中的问题。目前，在不具全面审计资质的工程或住宅建筑工程造价审计方面，筛选审计法应用较为广泛。　　（四）标准图审计法　　标准图审计法对于按照设计图纸进行施工的工程项目审计非常有益，首先汇集各位职员的智慧加入审计行列，编制、出台一系列技术规范标准或者决算指标，以便于对比审计工作的