奥运村乡住宅项目分户验收施工方案

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1、奥运村乡住宅项目【分户验收施工方案】奥运村乡住宅项目分户验收施工方案编制单位：中天建设集团有限公司奥运村乡住宅项目部编制人：审核人：项目经理：日期：年月日53奥运村乡住宅项目【分户验收施工方案】目录一、工程概况：2二、编制依据：37三、建立组织机构：38四、尺寸偏差在施工过程进行中的控制38五、门窗工程39六、给排水安装工程质量保证措施39七、电气安装质量标准及通病的预防措施43一、工程概况53奥运村乡住宅项目【分户验收施工方案】1.1、基本概况工程名称：奥运村乡住宅项目工程地质：北五环与林萃路交口的西

2、南角建设单位：北京中泽林萃置业有限公司设计单位：中国中元国际工程有限公司监理单位：建通工程建设监理有限公司监督单位：北京市朝阳区建设安全监督站施工单位：中天建设集团有限公司合同范围：1.2、建筑设计概况：1.2.1、1#、2#住宅楼建筑设计概况（面积为单栋建筑面积）序号项目内容1建筑功能地下2、1层为非可燃物库房，夹层为物业用房；地上2~17层住宅2建筑特点平面呈长方形，由两个单元组成3建筑面积总面积(m2)18189.00占地面积(m2)地下建筑面积(m2)2440.00地上建筑面积(m2)15749

3、.00标准层建筑面积(m2)926.414建筑层数地上17地下35建筑层高地下部分层高（m）地下夹层3.3地下1层3.5地下2层3.8地上部分层高（m）首层3.15标准层3.15机房水箱间6建筑高度绝对标高（m）48.95室内外高差（m）0.45基底标高（m）-10.600最大基坑深度（m）-13.600檐口高度（m）54.250建筑高度（m）54.707建筑平面横轴编号A~L纵轴编号1~17横轴距离（m）17.900纵轴距离（m）55.20053奥运村乡住宅项目【分户验收施工方案】8建筑防火一级9墙面

4、保温60厚玻璃棉板10外装修檐口由幕墙公司深化设计外墙装修主要为干挂石材，局部采用仿石涂料门窗工程外门窗均为断桥铝合金门窗，户门为四防门屋面工程上人屋面8~10厚防滑地砖面层不上人屋面20厚DS砂浆，内配14号镀锌钢丝网面层架空屋面200高500×500预制纤维水泥架空板凳。种植屋面种植土，结合园林设计主入口设置在南侧3~6、12~15轴11内装修顶棚刮腻子、天然安石粉、石膏板、PVC板、超细纤维地面水泥砂浆、地砖、防静电地板、石材、内墙耐水刮腻子、天然安石粉、石材、矿棉吸音板楼梯地面：地砖，顶棚、墙面

5、为天然安石粉面层门窗工程普通门居室内门用户自理，其它室内为木制胶合板门特种门首层大堂及地下室核心筒内部门卫电控防盗门公共部分公共区域、楼梯间、前室、机房、管井为钢制防火门12防水工程地下3+4SBS聚酯胎防水卷材屋面防水层采用硬泡聚氨酯防水保温一体材料厨房聚氨酯涂膜防水厕浴间聚氨酯涂膜防水屋面防水等级Ⅱ级1.2..2、3#、4#、6#住宅楼建筑设计概况（面积为单栋建筑面积）序号项目内容1建筑功能地下2、1层为非可燃物库房，夹层为物业用房；地上2~18层住宅2建筑特点平面呈长方形，由两个单元组成53奥运村

6、乡住宅项目【分户验收施工方案】3建筑面积总面积(m2)19125.00占地面积(m2)地下建筑面积(m2)2440.00地上建筑面积(m2)16685.00标准层建筑面积(m2)926.944建筑层数地上18地下35建筑层高地下部分层高（m）地下夹层3.3地下1层3.5地下2层3.8地上部分层高（m）首层3.05标准层3.05机房水箱间4.36建筑高度绝对标高（m）48.95室内外高差（m）0.45基底标高（m）-10.600最大基坑深度（m）-13.600檐口高度（m）55.60建筑高度（m）56.0

7、57建筑平面横轴编号A~L纵轴编号1~17横轴距离（m）17.900纵轴距离（m）55.2008建筑防火一级9墙面保温60厚玻璃棉板10外装修檐口由幕墙公司深化设计外墙装修主要为干挂石材，局部采用仿石涂料门窗工程外门窗均为断桥铝合金门窗，户门为四防门屋面工程上人屋面8~10厚防滑地砖面层不上人屋面20厚DS砂浆，内配14号镀锌钢丝网面层架空屋面200高500×500预制纤维水泥架空板凳。种植屋面种植土，结合园林设计主入口设置在南侧3~6、12~15轴11内装修顶棚刮腻子、天然安石粉、石膏板、PVC板、超

8、细纤维地面水泥砂浆、地砖、防静电地板、石材、内墙耐水刮腻子、天然安石粉、石材、矿棉吸音板53奥运村乡住宅项目【分户验收施工方案】楼梯地面：地砖，顶棚、墙面为天然安石粉面层门窗工程普通门居室内门用户自理，其它室内为木制胶合板门特种门首层大堂及地下室核心筒内部门卫电控防盗门公共部分公共区域、楼梯间、前室、机房、管井为钢制防火门12防水工程地下3+4SBS聚酯胎防水卷材屋面防水层采用硬泡聚氨酯防水保温一体材料厨房聚氨酯涂膜防水厕浴间聚氨酯涂膜防水