资产评估第二次作业题及答案

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1、我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调第2次作业一、单项选择题（本大题共20分，共10小题，每小题2分）1.作为评估对象的递延资产的确认标准是（

2、）。A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现2.以下属于法定评估的资产业务是（）。A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算3.资产评估的工作原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则和（）。A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则4.资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则和（）。A.科学性原则B.预期原则C.专业性原则D.独立性原则5.下列选项中，不属于无形资产的是（）。A.债权性质的应收及预付账款B.土地使用权C.计算机软件D.非专利技术6.企业价值评估是以企业的（　　）为前提的。A.超额获利能力B.持续经营C.产

3、权明晰D.良好会计制度7.容积率是指（）的比率。A.地块总面积逾建筑面积B.地块的建筑面积与地块总面积C.土地上底层建筑面积与全部土地面积D.全部土地面积与土地上底层建筑面积8.采用成本法的缺点是（）。A.不适用于专用机器设备的评估B.工作量较大C.预期收益额预测难度大D.缺少可比数据，难以应用9.不可确指的资产是指（）。A.不具有事务形态的资产B.除有形资产以外的所有资产C.不能独立于有形资产而单独存在的资产D.具有综合获利能力的资产10.（）可由当事人自行决定是否可以评估。A.企业兼并B.企业联营C.企业出售D.企业租赁二、多项选择题（本大题共30分，共1

4、0小题，每小题3分）1.采用重置成本法评估资产的优点有（）。A.有利于企业资产保值B.我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调我参加党委中心组学习

5、，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调有利于单项资产和特定用途资产的评估C.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理D.在不易计算资产未来收益或难以取得市

6、场参照物的条件下可广泛地应用E.评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受2.通常“三通一平”中三通是指（）。A.通气B.通电C.通水D.通路3.林木资源主要包括（）。A.风景林B.防护林C.用材林D.经济林4.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。A.评估对象的特点B.资产评估的价值类型C.所可能收集到的数据及信息资料D.评估原则5.下列要素中属于注册评估师职业道德要素的是（）。A.职业品质B.职业理想C.职业责任D.职业良知6.下列环节中属于资产评估主要环节的是（）。A.编制评估计划B.搜集评估资料C.报主管部门备案D.资产勘察7.房地产

7、价格中属于政府制定的价格是（）。A.基准地价B.标定地价C.房屋重置价格D.交易底价8.按专利使用权的大小可分为（）。A.独家使用权B.转让权C.排他使用权D.普通使用权9.分析研究设备的超额运营成本，应考虑新设备与老设备相比（）。A.生产效率是否提高B.能源消耗是否降低C.操作工作数量是否降低D.维修保养费用是否节约E.我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在

8、山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于