物业管理第一次作业题及答案

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1、我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋

2、面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调第1次作业一、单项选择题（本大题共40分，共20小题，每小题2分）1.物业管理企业资质等级分为（）。A.一、二、三级B.甲、乙、丙级C.初、中、高级D.市、省、国家级2.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中一级标准规定：业主对物业服务的满意率应在（）以上。A.70%B.75%C.80%D.85%3.下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C.物业服务

3、合同是物业管理生产活动的契约基础D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理4.很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是()A.保证收到租金B.减少出租方与承租方间纠纷C.顺利完成代租D.为业主获取最大利润5.电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。A.4B.3C.2D.16.经过综合维修的成片房屋都必须符合（）的标准。A.完好房B.基本完好房C.基本完好房或完好房D.一般损坏房以上7.物业管理公司保安人员巡逻的范围限度为（）。A.车场B.公共走廊C.物业的公共地方D.绿化区域8.物业管理用房的所有权依法属于（）。A.业主B

4、.业主委员会C.开发建设单位D.物业管理企业9.（）是住宅小区物业管理的难题之一。A.清洁管理B.绿化管理C.社区文化管理D.管理费收取10.物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作。A.托管合同B.临时委托合同C.永久性合作协议D.合作备忘录11.我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.大型、中型、小型D.单纯型、综合型、商住型12.在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是（）。A.物业管理多种经营收入和利润B.政府政策扶持和一定的资金支助C.开发建设单位提供管理用房和经营用房

5、，提交物业管理企业开业费D.我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面

6、上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即

7、在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调物业管理服务费13.房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，个别构件处于危险状态的房屋属于（）。A.基本完好房B.一般损坏房C.严重损坏房D.危险房14.下列四项工作中，不属于小区绿化日常养护工作的是（）。A.浇水B.病虫害防治C.杂草防治D.绿化改造工程15.业主大会做出制定或修改业主公约的决定，须经