某村委会业务用房建设项目可行性研究报告

某村委会业务用房建设项目可行性研究报告

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1、XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告建设单位:XX市XX区XX镇XX村村委会编写单位:编写日期:二○○九年五月31XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告目录第1章总论41.1项目的背景与概论41.2投资估算和资金筹措71.3可行性研究结论7第2章项目建设的背景和必要性82.1项目建设的背景82.2项目建设的必要性9第3章项目选址与建设条件123.1场址选择及场址现状123.2场地建设条件12第4章项目建设内容及规模144.1项目建设内容14

2、4.2建筑方案设计144.3建设规模15第5章专业设计方案175.1结构设计175.2给排水设计185.3消防设计195.4强弱电设计20第6章节能、节水、消防和劳动安全卫生226.1节能措施226.2节水措施236.3消防措施236.4劳动安全卫生措施2431XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告第7章环境保护257.1编制依据257.2环境现状257.3项目对环境的影响267.4环境保护治理措施267.5环境影响评价结论29第8章项目实施进度与招投标308.1建设工期308.2项目实施进度安排308.3项目实施进度30

3、8.4项目招投标31第9章投资估算及资金筹措339.1项目投资估算339.2投资计划与资金筹措37第10章社会评价3810.1社会评价的目的3810.2社会评价的原则3810.3社会评价的方法3810.4社会影响分析3910.5互适性分析4110.6社会风险分析4210.7社会评价结论4331XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告第1章总论1.1项目的背景与概论1.1.1项目名称XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目1.1.2项目承办单位项目承办单位:XX市XX区XX镇XX村村委会项目负责人:地址:XX市XX区XX

4、镇XX村项目联系人:联系电话:1.1.3承担编制可行性研究报告的咨询单位及资质单位名称:资格证书:发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会法定代表人:1.1.4项目拟建地点项目建设地点选定在XX市XX区XX镇XX村。1.1.5报告编制依据1、《XX市政府2009年工作报告》。2、《XX区XX镇XX村村委会2007年工作总结》。3、《中共中央关于加强农村基层组织建设的通知》。4、《中华人民共和国村民委员会组织法》。31XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告5、《建设项目经济评价方法与参数》(国家计委、建设部:计投资[19

5、93]530号)。6、《关于印发经济评估方法的通知》及附件(中国国际工程咨询公司:咨经[1998]11号)。7、与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。1.1.6项目提出的理由与过程XX村地处XX市区南端,XX墟镇西边,惠河高速贯穿全境,总人口2320人(544户),土地总面积1450亩,党员54人,村两委共6人,计生专干1人,下辖10个村小组:XX、老居、四角楼、楼角下、田心、围子、水口、凹子龙、学前、新村。XX村有丰富的果林资源和养殖业,是XX镇经济较为发达的行政村委。丰富的资源优势为XX经济发展提供了一个坚实的经济平台,以台

6、湾高产枇杷为一大产品特色,引进外来资金开发本地果林资源。如华声文艺花木公司开办的花木场,有三友集团农业开发公司投资生产的农业产品,结合村民自办的种植物,生猪养殖业(其中种猪最为突出)形成集外资、村民个体综合型的经济实体。村委会是农村基层群众性自治组织,是党和政府在农村贯彻落实各项方针政策的基层组织,重视和加强农村基层组织建设,是新形势下加强党的执政能力建设的重要内容。为了更好的推进新农村建设和谐发展,认真贯彻落实XX市委市政府提出的“六个好”建设标准,XX村村委业务用房31XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告(砖瓦房)的

7、设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求,随着经济的发展和村委事务的增加,现有的业务用房已不能满足正常的办公需要,村委会业务用房破旧、拥挤,村级组织活动场所缺乏,不仅影响了村委会各项工作的正常开展,也严重影响了党和政府在农村基层组织中的形象。故为了提高村委办事效率,巩固党和政府在农村的执政基础,建设社会主义新农村,新建村委业务用房势在必行。1.1.7建设规模XX市XX区XX镇XX村村委会按照建设项目立项及申请用地程序,由XX市国土资源局XX分局XX国土资源所批复审批XX村委会新建业务用房,建筑面积为1130.29平方米。XX市XX区XX镇XX村村

8、委会拟建1栋层高为三层的业务用房,占地面积376.76平方米,总建筑面积1130.29平方米。项目建成后主要设立一个多功能会议室、文化图书档案室、计生

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