村委会业务用房建设项目可行性研究报告

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1、XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告####市####区####镇####村村委会业务用房建设项目可行性研究报告建设单位：####市####区####镇####村村委会编写单位：编写日期：####年@@月29XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告第1章总论1.1项目的背景与概论1.1.1项目名称####市####区####镇####村村委会业务用房建设项目1.1.2项目承办单位项目承办单位：####市####区####镇####村村委会项目负责人：地址：####市####区####镇####村项目联系人：联

2、系电话：1.1.3承担编制可行性研究报告的咨询单位及资质单位名称：资格证书：发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会法定代表人：1.1.4项目拟建地点项目建设地点选定在####市####区####镇####村。1.1.5报告编制依据1、《####市政府2009年工作报告》。2、《####区####镇####村村委会2007年工作总结》。3、《中共中央关于加强农村基层组织建设的通知》。4、《中华人民共和国村民委员会组织法》。29XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告5、《建设项目经济评价方法与参数》(国家计委、建设部：计投资[1

3、993]530号)。6、《关于印发经济评估方法的通知》及附件(中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号)。7、与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。1.1.6项目提出的理由与过程####村地处####市区南端，####墟镇西边，惠河高速贯穿全境，总人口2320人（544户），土地总面积1450亩，党员54人，村两委共6人，计生专干1人，下辖10个村小组：####、老居、四角楼、楼角下、田心、围子、水口、凹子龙、学前、新村。####村有丰富的果林资源和养殖业，是####镇经济较为发达的行政村委。丰富的资源优势为####经济发展提供了一

4、个坚实的经济平台，以台湾高产枇杷为一大产品特色，引进外来资金开发本地果林资源。如华声文艺花木公司开办的花木场，有三友集团农业开发公司投资生产的农业产品，结合村民自办的种植物，生猪养殖业（其中种猪最为突出）形成集外资、村民个体综合型的经济实体。村委会是农村基层群众性自治组织，是党和政府在农村贯彻落实各项方针政策的基层组织，重视和加强农村基层组织建设，是新形势下加强党的执政能力建设的重要内容。为了更好的推进新农村建设和谐发展，认真贯彻落实####市委市政府提出的“六个好”建设标准，####村村委业务用房29XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行

5、性研究报告（砖瓦房）的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求，随着经济的发展和村委事务的增加，现有的业务用房已不能满足正常的办公需要，村委会业务用房破旧、拥挤，村级组织活动场所缺乏，不仅影响了村委会各项工作的正常开展，也严重影响了党和政府在农村基层组织中的形象。故为了提高村委办事效率，巩固党和政府在农村的执政基础，建设社会主义新农村，新建村委业务用房势在必行。1.1.7建设规模####市####区####镇####村村委会按照建设项目立项及申请用地程序，由####市国土资源局####分局####国土资源所批复审批####村委会新建业务用房，建筑面积为1

6、130.29平方米。####市####区####镇####村村委会拟建1栋层高为三层的业务用房，占地面积376.76平方米，总建筑面积1130.29平方米。项目建成后主要设立一个多功能会议室、文化图书档案室、计生服务室和人民调解室等办公业务场所。项目的主要经济技术指标如表1-1。主要经济技术指标表1-1项目单位指标备注用地面积平方米376.76总建筑面积平方米1130.29容积率0.33层数层1029XX市XX区XX镇XX村村委会业务用房建设项目可行性研究报告1.2投资估算和资金筹措1.2.1建设投资项目建设投资为150.00万元。其中：建筑工程费93

7、.44万元，安装工程费37.43万元，工程建设其他费用12.58万元，预备费用6.55万元。1.2.2投资计划与资金筹措本项目总投资为150万元，建设投资计划在8个月的建设期内，按项目实施进度表及投资比列分季等额投入。依据建设单位提供资料，本项目的建设资金均由####区####镇####村村委会自筹资金解决。1.3可行性研究结论本项目建成将为####市####区####镇####村村委会各工作部门人员提供良好的工作环境与办公条件,树立良好的行政机关形象,将大大提高####区####镇####村村委会的工作效率,方便群众办事,改善投资环境,对促进####

8、市高新区的经济发展有积极的作用。因此，####区####镇####村村委会筹措新建业务用房在经