电力公司c栋住宅楼施工组织设计

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1、施工组织设计第一章概况一、编制依据本工程施工组织设计方案是依据开县宝华贵苑综合楼工程设计施工图，国家现行施工规范、规程、施工现场勘测以及建设单位所提供的招标文件及标前会议纪要为编制依据。二、编制说明１、本工程为开县宝华贵苑综合楼为工程，根据我公司的技术力量，经济实力，组织管理水平，完全有能力达到建设单位提出的各项要求，把本工程建设成为优良工程。２、我公司根据建设单位发给的招标文件、标前会议纪要和施工图纸，在充分熟悉图纸和深刻领会设计意图上，结合本工程的实际情况，制定了本方案。３、本施工方案是针对该工程的特点编制的，切实可行、经济适用。我公司尽可能采用新工艺、新技术和简洁可行的施工方

2、法，利用先进的施工机具和一切可利用的因素，充分调动职工的积极性，制定出安全、质量、进度等一系列保证措施，以确保工程的顺利进行。三、工程概况本工程位于开县新城平桥片区宝华街，由河北建筑科技学院建筑设计研究院设计。本工程1～2层为框架结构，3～7层为砖混结构，建筑层数七层，总高度23.7米，建筑面积平方米。１、墙体：（1）1～2层墙体均为200厚轻质填充墙砌块，M5.0混合砂浆砌筑；3～7层均为MU10页岩砖，M7。5混合水泥砂浆砌筑。柱及其定位尺寸详结施；（2）墙体与主体结构的连续及构造处理详结施及《西南G701》(一)；（3）墙垛除图中注明及实际尺寸限制外均为120；111（4）内

3、墙阳角处作水泥砂浆护角做法见《西南J301》P13；（5）管线穿过墙体处，待其安装完毕后，用非燃材料将缝隙填实；（6）外墙面为100×100外墙面砖，颜色详立面标注做法详西南J516-55-5312;（7）卫生间、厨房贴白瓷砖做法详西南J515-5-11。２、楼地面：（1）除卫生间楼地面外，其余楼面为水泥砂浆找平层，楼面做法详西南J312P183186；（2）厨房及阳台楼地面比室内房间低60，卫生间楼地面比室内房间低60；（3）凡有地漏或出水口的楼地面，面层均以1％坡度坡向出水口。３、屋面：屋面防水等级为Ⅲ级；满足两道防水设防要求。（１）屋面做刚性防水屋面，做法参照《西南Ｊ212－

4、1》P9（2104a）,(防水材料改性防水卷材)；分格缝做法详见《西南J212－1》P13－5，8；（２）女儿墙及高低屋面泛水做法见《西南J212－1》P13－1；（３）屋面女儿墙压顶及装饰线条做法见图中标注及结施;la（４）雨水管为DN11OUPVC塑料管；雨水口做法见《西南J212-1》P46－1，屋面下水口做法见《西南J212－1》P47雨水管位置详见建施图;（５）透气管出屋面高2M，做法详《西南J212－1》P53－1；4、门窗:（1）窗为90型银白色铝合金型材，5厚白色透明玻璃;（2）门立樘与开启方向的墙粉刷面平，窗立樘与内墙粉刷面平。5、油漆：（1）木质面均刷浅米黄色调

5、和漆，做法详见《西南J312》P39（327）;（2）露明铁件均作油性调和漆三道，做法详《西南J312》P41（328）;（3）凡与砌体接触处及埋入砌件内的木构件均满涂热沥青，防腐铁件均刷红丹防锈。6、楼梯、阳台:3a楼梯栏杆做法参照《西南J412》P43扶手及栏杆颜色为黑色。7、室外工程:（1）建筑室外四周作1.2米宽散水，做法详《西南J812》P4－1;（2）排水沟做法详见《西南J812》P3－3，屋面雨水管落地后接入散水外排水沟;（3）室外台阶做法详《西南J812》P6－2;（4）化粪池设施、位置、容积及形式等均由当地沼气办确定并实施。8、防火设计:（1）本工程设计以《建筑设

6、计防火规范》GBJ17－87为依据；（2）本工程为三类民用建筑，结构形式为砖混结构；隔墙为非燃烧体，耐火等级为二级。（3）该建筑与周边建筑间距符合规范要求；（4）该建筑临城市干道，消防车可直接到达扑救；（5）灭火器配置按《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）执行;危险等级为轻危险级，火灾种类为A类，灭火器种类为磷酸氨盐干粉灭火器;（6）二次装修应符合《建筑内部装修设计防火规范》要求；（7）其它专业防火设计详各专业施工图。9、施工注意事项：（1）凡有预留洞口、预埋间及安装管线设备等，请各专业施工单位协作配合，避免遗漏，造成返工；（2）重点装修材料如墙面砖、玻璃等应先提供详品

7、，经设计和建设单位共同认可后，方可定货施工；（3）施工单位应切实按照各项施工及验收规范要求进行施工；（4）不详之处，请及时会同设计单位协商解决。四、地基及基础1、本工程基础为独立柱基，混凝土强度为C25。2、图中地基持力层为砂岩中等风化层，设计承载力为f≥10Mpa。3、除图中标注外，图中所有桩基础均与上部结构柱同心。4、本工程柱基中心偏差应小于50mm；桩垂直偏差应小于0.2%柱高；柱基偏差小于＋100mm，－50mm，护壁与桩周边土应密实无孔隙；孔底无软弱夹层，无