册亨县祥瑞小区c2栋住宅楼施工组织设计

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1、一编制说明1.1工程简介建设单位：黔西南州云祥房地产开发有限公司工程名称：册亨县祥瑞小区C1、2栋住宅楼建筑面积：7256.19m2结构类型：矿混结构、七层计划工期：2012年3月1日开工，2013年2月1日竣工。330日历天1.2编制依据1.2.1、由贵阳建筑勘察设计有限公司的施工图。1.2.2、《建筑地基手册》、《建筑物抗震图集》、《建筑施工工程师手册》、《建筑工程施工组织设计实例应用手册》。。1.2.3、拟使用在本工程上的施工机械设备说明书等。1.3编制原则及要求1.3.1、遵守《建筑法》和《工程建设质量管理条例》,执行国家基本建设程序，按照工期要求组

2、织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。1.3.2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。1.3.3、采用流水施工方法、网络计划技术和线性规划法等有组织有节奏、均衡和连续的施工。1.3.4、科学地安排特殊季节条件下的施工，保证全部施工生产的均衡性和连续性，保证在任何气候条件下都能生产出质量过硬的建筑产品。1.3.5、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化施工程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。1.3.6、尽量采用国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。1.3.7、科学布

3、置施工平面图，合理安排施工现场，组织好现场文明施工和现场安全管理,在搞好施工的同时不忘以人为本。1.4遵循的规范、规程、规定1.4.1现行国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程施工及验收规范》。1.4.2中国建工出版社1995.05《现行建筑施工规范大全》（第二版）。1.4.3中国建工出版社1995.05《现行建筑结构规范大全》（第二版）。1.4.4中国建工出版社1995.05《现行建筑设计规范大全》（第二版）。1.4.5建设部1991.7.9发布的第13号令《建筑安装生产监督管理规定》。1.4.6中华人民共和国建设部GBJ301-88《建

4、筑工程质量检验评定标准》。1.4.7中华人民共和国建设部GB50204《砼结构工程施工及验收规范》。1.4.8中华人民共和国建设部GB50203《砌体工程施工及验收规范》。1.4.9中华人民共和国建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。1.4.10国家建设部发布的JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》。1.4.11建筑物抗震构造详图。1.5技术指标标综合说明册亨县祥瑞小区C1、2栋住宅楼工程。由贵阳勘察设计有限公司，建筑面积为5256.19m2。我公司郑重承诺，将和业主、监理、设计单位一起，精诚团结，共同建设好该工程的建设任务。1.5.1质

5、量管理：我们将全力以赴，做好施工准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。我们一定发挥本公司管理优势，组织精干的作业队伍，配备足够的劳动力，强化计划实施管理，确保本工程优质如期完成。我们全面按国家质量标准和贵州省建设厅、我县建设局的有关质量规定进行施工。我公司将对本工程实行创优目标管理，工程施工质量等级目标为优良工程。1.5.2工期管理计划工期为330日历天，我们经认真阅读施工图和考虑现场条件，并根据我公司的施工能力，并将采取各种措施来保证这一目标的实现。1.5.3现场管理我工程项目部按照贵州省建设厅和我县建设局有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施

6、工，确保达到我县文明工地标准。1.5.4材料管理我工程项目部各类施工机械装备齐全，模板、竹架支撑等设备材料储备雄厚，完全能够满足本工程施工进度和施工质量方面的要求。我们将按计划、分步骤做好各种材料的订货、购货，检验、加工，使用、存放等工作，确保本工程所用的各种材料都能适时、如期地进场，及时、有效地接受检验，保质、保量地应用于工程。对业主有要求的材料，我们将于使用前提供有关资料及样品交业主检验。1.5.5分包商管理我们将配合建设单位做好有关分包商的选定工作，同时我们也将做好对分包商的管理、协调、配合工作，抓好分包商施工质量、工期、安全、文明施工管理等工作，确保

7、工程优质、快速、全面建成。1.5.6综述我们将与业主、监理、设计单位密切配合，虚心接受他们在施工全过程中的指导和帮助，将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为该工程的早日建成投入使用、早日发挥社会经济效益作出我们应有的贡献。二、工程概况2.1建筑设计概况拟建工程分别如下：基础:在原图纸设计为M10浆砌毛石基础，现修改为孔桩基础，主体：在原有设计图纸上将C1栋第一层修改为地下停车场，其他在原设计图纸增加构造柱，其他基本不变。地面：素土夯实，80厚碎石垫层夯实，40厚C20细石砼，15厚1：3水泥砂浆找平层素水泥浆一道。屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，SBS改性沥青

8、涂膜，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3～4厚SBS