南岸西区b-05地块房地产开发项目

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1、国环评证乙字第3232号南岸西区B-05地块房地产开发项目环境影响报告书建设单位：宜宾鲁能开发（集团）有限公司评价单位：西南交通大学二〇一四年三月根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）、《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》等法律法规的要求，宜宾鲁能开发（集团）有限公司南岸西区B-05地块房地产开发项目（一期）的建设应进行环境影响评价并公示环境影响报告书。本项目报告书中不涉及商业机密，予以全文公示。目录1总论11.1建设项目由来1

2、1.2评价目的21.3编制依据31.4评价标准41.5评价工作原则和方法61.6环境影响识别71.7评价等级和范围81.8一般评价内容及评价重点131.9控制污染与环境保护目标141.10评价技术路线142建设项目概况162.1建设规模及项目组成162.2公用工程192.3工程数量及工期安排222.4产业政策及规划符合性分析232.5总平面布置合理性分析253工程分析273.1施工组织273.2工艺流程及产污位置283.3施工期主要污染源排放及治理措施303.4营运期主要污染排放及治理措施363.5污染源排放情况汇总统

3、计443.6项目商业用房及环保要求454工程区域环境概况474.1自然环境概况474.2社会环境概况494.4《南岸西区一期控制性详细规划》（修编）概况535建设项目周围环境质量现状565.1地表水环境现状监测与评价565.2环境空气现状监测与评价585.3声环境现状监测与评价615.4地下水质量现状监测与评价625.5生态环境质量现状646环境影响分析和预测656.1施工期环境影响分析656.2营运期环境影响分析726.3景观影响及生态环境影响分析796.4项目风险分析816.5人居适宜度分析836.6光污染影响分析

4、857环境保护措施及经济技术论证877.1施工期污染防治措施877.2营运期污染防治措施927.3环保措施及投资估算968清洁生产和总量控制分析988.1清洁生产分析988.2总量控制分析1019环境经济损益分析1029.1社会环境效益分析1029.2经济效益分析1029.3评价结论10310公众参与10410.1公众参与的目的和作用10410.2公众参与范围、方式10410.3公众参与问卷调查10410.4公众参与网上公示11010.5公众参与结论11311环境管理与监测计划11411.1环境管理11411.2环境监

5、测的建议11612结论11812.1项目基本情况11812.2产业政策、规划及选址合理性结论11912.3平面布置合理性分析12012.4环境质量现状评价结论12112.5环境影响分析结论12212.6达标排放与总量控制12512.7环保措施及经济技术论证结论12512.8经济损益分析结论12512.9公众参与结论12512.10环评总结论12512.11其它要求及建议126宜宾鲁能开发（集团）有限公司南岸西区B-05地块房地产开发项目（一期）环境影响报告书1总论1.1建设项目由来宜宾经济技术开发区是1992年经四川省

6、人民政府批准成立的第一个省级开发区，以高起点工业、金融、商贸、科研、旅游等产业为主，逐步建立并形成配套的新的政治、经济、文化、金融中心。开发区属于四川省保留的47个开发区之一。开发区位于宜宾市南岸金沙江畔，长江之滨，依山傍水，地势开阔平坦，用地完整。地形整体呈西南高、东北低态势。规划面积12.0km2，人口15万，分为东区、西区两部分。居住人口约8万人。已吸纳各类型企业500余家，培育出较具地方优势特色的化纤、包装、食品等开发区支柱性产业，有较好的经济基础和科技力量。纵横交错的路网已基本形成，城市基础设施日趋完善，市政

7、府、市级有关部门、银行、保险、电信等企事业单位相继迁入。金融、商贸、医疗、文化、休闲、娱乐、居住、生活等配套服务设施已形成一定规模，成为宜宾市新的行政、金融、商贸和生活居住中心。宜宾城市快速干道横穿西区，城市快速外环线邻东南面通过，交通方便快捷。2000年10月21日，山东鲁能集团与宜宾市人民政府在成都“2000年中国西部论坛会”上签署了《宜宾经济技术开发区西区土地整治、基础设施建设和城市开发建设项目合作合同书》。宜宾鲁能开发（集团）有限公司是山东鲁能集团于2000年12月13日在宜宾注册成立的有限责任公司，注册资本金

8、2亿元人民币，具体承担宜鲁合作项目的开发建设，公司现具备房地产开发二级及工程承包二级资质。经营范围涉及市政工程、房地产开发、建筑安装、广告经营、旅游等领域。宜鲁合作项目总规划面积约6.08km2，采用整体规划、分期实施、滚动开发的运作模式分两期实施。首期规划面积约5300亩，建设期8年，投资约60亿元人民币。项目整体命名为鲁能·山