模版环境影响评价全本1.宜宾南岸西区b-14地块安置小区建设项目宜宾南岸西区b-14地块宜宾市投资集团房地产开发有限公司广州市环境保护工程设计院有限公司公示文

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1、国环评乙字第2834号宜宾南岸西区B-14地块安置小区建设项目环境影响报告书（送审稿）建设单位：宜宾市投资集团房地产开发有限公司评价单位：广州市环境保护工程设计院有限公司二〇一五年五月目录1总论11.1建设项目由来11.2评价目的21.3编制依据21.4评价工作原则和方法41.5环境影响识别51.6评价标准61.7评价等级和范围81.8一般评价内容及评价重点121.9控制污染与环境保护目标131.10评价技术路线142建设项目概况162.1建设规模及项目组成162.2产业政策及规划符合性分析242.3平面布置合理性分析263工程分析283.1

2、工艺流程及产污位置283.2施工期主要污染源排放及治理措施303.3营运期主要污染排放及治理措施363.4污染源排放情况汇总统计433.5项目商业用房及环保要求464工程区域环境概况504.1自然环境概况504.2社会环境概况524.3《南岸西区一期控制性详细规划》（修编）概况585建设项目周围环境质量现状615.1地表水环境现状监测与评价615.2环境空气现状监测与评价635.3声环境现状监测与评价655.4生态环境质量现状676环境影响分析和预测686.1施工期环境影响分析686.2营运期环境影响分析786.3项目风险分析846.4人居适

3、宜度分析867环境保护措施及经济技术论证897.1施工期污染防治措施89IV7.2营运期污染防治措施947.3环保措施及投资估算988清洁生产和总量控制分析1018.1清洁生产分析1018.2总量控制分析1049环境经济损益分析1059.1社会环境效益分析1059.2经济效益分析1059.3评价结论10610公众参与10710.1公众参与的目的和作用10710.2公众参与范围、方式10710.3公众参与网上公示10710.4公众参与问卷调查11010.5公众参与结论11311环境管理与监测计划11411.1环境管理11411.2环境监测116

4、11.3环境监理11711.4环境保护设施竣工验收管理11912结论12012.1产业政策、规划及选址合理性结论12012.2平面布置合理性分析12112.3环境质量现状评价结论12112.4环境影响分析结论12212.5达标排放与总量控制12412.6环保措施及经济技术论证结论12412.7经济损益分析结论12512.8公众参与结论12512.9环评总结论12512.10其它要求及建议125IV附图附图1项目地理位置图附图2-1项目总平面布置及环保设施布置图附图2-2地下室平面布置图附图3项目外环境关系示意图附图4项目监测布点图附图5项目施

5、工平面布置示意图附图6项目区排水规划图附图7项目土地利用规划图附图8项目效果图现场照片附件附件1委托书附件2宜宾市发展和改革委员会《关于宜宾市南岸西区B-14地块安置房建设项目立项的批复》（宜发改发[2015]156号）附件3-1选址意见书附件3-2宜宾市城乡规划局《关于回复南岸西区B-14地块安置房小区工程选址意见书变更建设单位的函》（宜规函[2015]18号）附件3-3宜宾市城乡规划局《关于宜宾市南岸西区B-14地块安置房小区建筑及景观方案设计规划审查意见的函》（宜规函[2015]52号）附件4宜宾市国土资源局《关于对宜宾市投资集团房地产

6、开发有限公司南岸西区B-14地块安置房建设项目的用地预审意见的函》（宜国土资函[2015]44号）附件5公众调查表样表附件6项目监测报告（宜市环监字[2015]第055号）IVIV宜宾南岸西区B-14地块安置小区建设项目1总论1.1建设项目由来根据《宜宾市城市总体规划（2008-2020）》中相关规划，截止2014年，宜宾市中心城区人口扩至102万人、城市建设用地规模扩至102.6平方公里。规划根据宜宾市自然的山水条件采取以三江口地区为中心，以长江、岷江、金沙江、催科山、七星山等自然山水、森林公园和农田等为组团隔离绿地，以快速交通相连接，形成

7、“一心八组团”的紧凑型组团式城市。根据相关数据统计分析，2013年和2014年宜宾主城区新增供应面积分别为81.74万m2和57.63万m2；销售面积的数据分别为113.75万m2和73.19万m2，连续两年宜宾市主城区新增供应量均少于销售量，尤其是在土地市场连续三年供地不足的大背景下，使得宜宾房地产市场供需矛盾更加突出。为了改善住房供不应求的现状，切实解决民生问题，努力提高城市品位，宜宾市投资集团房地产开发有限公司投资37013.45万元拟在宜宾南岸西区B-14地块建设宜宾南岸西区B-14地块安置小区建设项目，该项目拟用地61.76亩，建设

8、内容由主体工程住宅用房、商品用房、幼儿园用房、辅助工程、公用工程、环保工程组成。总建筑面积约113360.99m2，其中地上面积78405.41m2，地下面积约34