大连港西区c03-3地块项目

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1、大连港西区C03-3地块项目环境影响报告书简本编制单位：大连市环境科学设计研究院建设单位：大连中信海港投资有限公司二O一四年十月1建设项目概况1.1建设项目名称及建设性质建设项目名称：大连港西区C03-3地块项目建设单位名称：大连中信海港投资有限公司建设项目性质：新建项目1.2建设地点项目位于大连市中山区大连港西区，具体见地理位置图1。图1建设项目地理位置图1.3项目规模及建设内容建设项目规划总用地面积41360m2，总建筑面积270095m2（容积率5.07）。项目地上建筑14栋，包括公寓7栋、公建1栋、公建/公寓5栋、公建/旅馆1栋；地下建筑包括设备用房1864m2、

2、地下车库60400m2。项目综合技术经济指标见表1。表1综合技术经济指标一览表1环境现状及评价范围2.1建设项目所在地的环境现状项目用地原为大连港用地，主要用于大连港存储零单货物仓库、货物堆场、滚装车辆停放场、港内接站大客车场等。2011年，大连中信海港投资有限公司投资50亿对该地块进行改造，本项目用地现为空地。项目所在地区为二类环境空气质量功能区，环境噪声3类功能区。2.2评价范围本项目大气评价等级为三级，评价范围为以项目所在位置为中心，边长5km的方形区域。项目水环境影响评价等级低于三级。本次评价主要说明所排放的污染物类型和数量、给排水状况、污水达标排放和污水处理厂接

3、纳的可能性进行分析。项目拟建地处于噪声功能区3类区内，噪声环境影响评价等级定为二级。评价范围为本项目红线外100m。本项目所处位置不属于水源保护区和准保护区，也不存在环境水文地质问题，其对地下水的影响较小，本项目评价等级为三级。评价范围为20km2。111环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1工程污染分析本项目为房地产开发项目，在其建设过程中需场地平整和主体工程建设，同时还包括土石方、建筑材料运输等施工行为，这在一定的时段内将对周边环境造成一定的影响。但该影响一般是可恢复的，会随施工期的结束而一并消失。投入使用后污染物排放情况如下：（1）废水：主要是公寓居民和公建营运

4、产生的生活污水。（2）废气：主要是汽车尾气和厨房燃料烟气。（3）噪声：主要是地下车库的风机、加压水泵等等设备产生的噪声。（4）固体废弃物：主要是生活垃圾。3.2污染防治措施及环境影响分析结论（1）施工期污染防治措施及环境影响分析结论施工污染物排放将对周围的环境造成一定的影响，建设单位应采取积极有效的防治措施。Ø如在施工场地周围设置围挡；砂石等建筑材料、土方和建筑垃圾等易产生扬尘物质存放和运输应当密闭处理；施工现场洒水；采用预拌混凝土；严禁高空抛撒建筑垃圾等措施，以降低施工扬尘对周围环境的影响。Ø控制施工和运输时间，采用低噪施工设备等降低施工噪声影响。Ø建筑施工废水主要是施

5、工人员排放的生活污水，在区域内建设临时化粪池，定期清运，申请市政部门拉走处理。地下施工时抽出的地下水，要经沉沙池沉淀后，排入市政雨水管网。Ø施工现场内设立临时专用生活垃圾储存箱，生活垃圾袋装化，放到场地内的垃圾箱内，并及时交由环卫部门清运，送到生活垃圾处理场处理；内部装修产生的废油漆桶属于危险废物，委托有资质单位进行处理。11施工期环境影响为短期影响，施工结束后即可消除。但考虑施工期对周围环境的影响，要求建设单位在建设过程中必须认真遵守各项管理制度，落实本报告提出的防治措施及建议，做到文明施工、严格管理、缩短工期，力争将区域建设过程中对周围环境产生的影响降到最低限度。（2

6、）运营期污染防治措施及环境影响分析结论①废气公寓住宅内配套建设内壁式专用防潮排烟道，厨房烟气经家用吸油烟机过滤处理后，经排烟道由建筑物顶部集中有组织排放，不会对周围环境造成影响。公建项目在规划及整体建设过程中，在计划引进饮食店、快餐店的公建内应预留出厨房的位置，并配套建设内壁式专用防潮排烟道，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物。烟气排放应达到《饮食油烟排放标准》(GB18483–2001)的要求。独立公建如进驻洗浴行业，洗浴蒸汽要求由专用防潮防渗烟道排放。以上燃气废气经各自专用排烟道由建筑物顶部集中有组织排放，不会对周围环境造成影响。汽车尾气：在地下停车场中，由于汽车行

7、驶、起动和制动过程排放的尾气中含有NO2、CO、烃类、黑烟等有害物质，必须对车库采取强制通风换气措施。地下车库通风系统设计要求如下：Ø地下车库的通风系统应独立设置，不应与上层通风或空调系统混为一个系统。Ø为了防止车库内污染空气无组织外泄，运行中应保持车库处于负压状态，因此，排风机与送风机宜联动，以防止单独开启送风机，造成地下车库内处于正压状态。Ø应尽量选择低噪声风机，并采取隔声、吸声、隔振等降噪处理，严防风机噪声扰民。②废水本项目产生的废水主要是生活污水，水质比较简单，经化粪池消解处理后，可满足《辽宁省污水综合排放标准》DB1