长兴岛配套商品房基地(镇西区)3号地块建设项目

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1、上海市长兴岛配套商品房基地(镇西区)3号地块建设项目环境影响报告书可公开版本1说明上海市环境科学研究院受上海绿地长兴置业有限公司委托开展对上海市长兴岛配套商品房基地(镇西区)3号地块建设项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海绿地长兴置业有限公司同意向公众公开环评内容。本文本内容为现阶段环评成果，下一阶段将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。2建设项目概况(1)项目名称：长兴岛配套商品房基地(镇西区)3号地块建设项目(2)建设单位：上海绿地长兴置业有限公司(3)建设地点：上海市崇明县长兴岛，东至经十一路、南至纬一路、西至C-04、I-03的地块界线、北

2、至C-04地块界线(4)建设性质：新建22(5)建设内容：房地产，总占地面积为91001.3m，总建筑面积为151956m3建设项目所在区域环境质量现状(1)环境功能区划环境空气二类区、地表水IV类区、声环境2类区。(2)现状环境质量评估www.envir.gov.cn环境空气：根据监测结果，项目地区环境空气质量总体良好，各监测因子浓度均满足相应的环境功能区要求。地表水：区域内八圩河水质除石油类可以满足I类标准外，其它指标均不能满足IV类水体要求；三圩河CODMn、石油类、氨氮、总磷可以满足IV类功能水体要求，其余指标均有超标现象。综合上述二个断面的水质监测数据可见，区域内河道有机污染

3、较为严重。声环境：项目地块声环境质量较好，全部满足相应的功能区要求。1上海环境热线www.envir.gov.cn4评价范围环境空气：考虑到项目性质为房地产，其本身无集中大气污染源且排放量较小，因此项目大气评价范围重点考虑基地周边邻近区域的影响，并考虑边界外3km范围内的工业污染源对项目主体的影响。水环境：本项目废、污水不直接排入当地地表水体，因此其评价范围主要为项目地块周边河道的环境质量背景状况。声环境：本工程为房地产开发项目，本工程在建成投入运行后对外界声环境的影响程度较小，考虑到其建设性质，本评价重点考虑周边环境对项目地块的影响程度和范围。5评价重点根据项目为住宅区建设的特点，评

4、价工作除了考虑工程环境影响外，还应重点评价外环境污染源对项目的影响，因此本评价工作涉及内容主要有：工程分析项目区域的环境质量现状评价外环境对本项目影响评价项目环境影响评价项目环保对策措施环境管理和监测计划6主要环境敏感目标评价范围内的主要环境敏感目标见下表。根据项目踏勘，项目地块周边主要为空地、学校、居民住宅、以及商业。从www.envir.gov.cn项目性质来看，本工程对外界的影响很小，评价范围内的主要环境敏感目标见表。此外，从项目性质来看，项目主体将成为区域内重要环境敏感目标。表项目周边环境敏感目标一览表村名生产队编号方位距离(m)备注保护等级17E50规划动迁环境空

5、气：二9E30规划动迁级8E250声环境：2类6E500新港村11SE400规划动迁7SE500规划动迁12S25013S730规划动迁丰产村8S3909S3502上海环境热线www.envir.gov.cn12SW6406W55010SW1100规划动迁11W730规划动迁3NW6802N6404NW6601N10010W1060规划动迁先进村9W1180规划动迁镇西区周边50三圩河S350IV类水体(无联系河E15通航功能)南环河E157建设项目环境影响分析(1)工程分析项目建成之后可能产生的废气污染物包括：住宅区居民厨房产生的燃烧废气和油烟废气；商业用房可能涉及餐饮，将产生燃

6、烧废气和油烟废气；进出地下车库车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOx、CO；空调热废气。表4-2废气污染源及其排放特征污染源主要污染物排放特征排放方式住宅油烟气油烟间歇排放通过脱排油烟机管道排到室外餐饮业油烟气油烟较连续排放排气筒排放空调热废气废热空气季节性排放无组织排放汽车尾气www.envir.gov.cnNOx、CO行驶期间排放尾气排放管排放项目竣工后外排污水主要来自居民生活污水、商业经营等活动产生的生活污水，其污染物主要为：CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油。项目噪声源分为两大类，公建中各类设备动力噪声和停车场车辆出入行驶噪声。其中设备动力噪声源有水泵房恒压变

7、频供水设备、地下车库通风风机和变配电间等处的排风风机等。项目建成入住后，产生的固体废物主要包括以下几类：生活垃圾和房间二次装修产生少量建筑垃圾。(2)环境影响评价结论厨房和餐饮的燃烧废气和油烟废气本项目建设范围内燃气采用天然气，属清洁能源，对环境的影响较小。厨房3上海环境热线www.envir.gov.cn燃烧废气与油烟废气统一经排烟管道屋顶排放，对周边环境的影响很小。油烟废气影响分析项目油烟废气主要来自各居民住户的厨房，经各住户脱排油烟机