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《上海浦东新区高行镇战斗村宗地块配套商品房项目环境影响报告.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、本文由525633840贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。1.建设项目概况1.建设项目概况1.1.地理位置1.1.地理位置上海浦东新区高行镇战斗村36/3,36/4宗地块配套商品房项目由上海弘达置业有限公司投资建设.项目基地位于上海市浦东新区高行镇战斗村36/3,36/4地块,其中36/3地块东至外高桥新市镇控制性详细规划E05-4地块,南至纬六路及椿树浦,西至莱阳路,北至外高桥新市镇控制性详细规划E05-2地块,用地面积约22603平方米;36/4地块东至经二路,南至纬
2、八路,西至莱阳路,北至纬五路及纬七路,用地面积约42092平方米.1.2.项目概况1.2.项目概况项目总投资1.98亿元,规划用地面积64695平方米,总建筑面积119670平方米,地上建筑面积为105118平方米,地下建筑面积为14552万平方米,绿地率35.09%,机动车停车位696辆.项目由5栋多层住宅(5,6层),11栋高层住宅(14,15层),2栋小区配套服务中心楼(2层),1栋沿街配套商业(2层)和2个地下车库组成.1.3.总体规划理念1.3.总体规划理念小区建设以二十一世纪新型小区作为标准,精心策划,精心设计积
3、极运用新型环保材料,把以人为本的设计理念贯穿于整个设计过程,将本项目规划,设计为一个功能合理,布局紧凑,环境优美舒适的居住区,以现实符合二十一世纪人居条件的居住环境.景观绿化方面:突出小区内空间和景观的整体设计及安排,充分考虑居民在日常生活中享受到丰富多层次的环境景观,将自然景观和小区景观融为一体,环保和生态平衡通过外景的借用及内景的创造——有机结合河道和城市绿地来组织绿化空间.交通组织上人车分流:优化的流线设计,人车分离,创造快捷和安全的居住交通环境.在整个小区规划设计中体现以人为本的设计宗旨,这一小区使用的主体构建出一个
4、和谐安康的居住环境.表1项目总经济技术指标序号12名称规划用地面积总建筑面积地上计容积率建筑面积3其中高层住宅建筑面积m2单位mmm236/3地块22603.0041703.9736029.8424244.5436/4地块42092.0077966.1666886.8464366.01总地块64695.00119670.13102916.6888610.5522多层住宅建筑面积居委会物业商业变电站,开关站门卫地下车库楼梯出入口地上不计容积率建筑面积4其中保温层面积地下建筑面积高层住宅地下室建筑面积5其中地下车库其中人防678
5、9101112容积率建筑密度建筑占地面积集中绿地率集中绿地面积绿地率绿化面积机动车停车位13其中地下停车位141516171819机动车停车率非机车停车位非机车停车率户口总人数总户数建筑限高度地上停车位住宅机房层mmmmmmmmmmmmm211281.50383.800.0084.0016.0020.00727.11183.90543.214947.021645.623301.400.001.617.99%4065.6015.10%3413.0535.12%7938.122221091130.64791.1514434124
6、50.001203.43998.40259.0020.0040.001474.26464.001010.269605.061666.317938.756683.001.613.95%5872.6515.20%6397.9835.07%14761.664742172570.68511.1525777364511281.501587.23998.40343.0036.0060.002201.37647.901553.4714552.083311.9311240.156683.001.615.36%9938.2515.17%981
7、1.0435.09%22699.846963263700.6013301.154020114845222222222222--m2-m2-m2辆辆辆辆/户辆辆/户口户m2.工程分析2.工程分析2.1.废水污染源2.1.废水污染源本项目的废水排放量为1019m/d,其中生活污水约1004m/d,餐饮废水约8m/d,车库地面冲洗废水7m/d.生活污水经格栅及沉砂池处理,商业设施中的餐饮含油污水经隔油处理,地下车库冲洗废水经隔油沉砂处理后,废水经处理达到纳管标准后排入莱阳路市政污水管网,最终进入竹园污水处理厂集中处理.本评价纳管标
8、准参照《上海市污水综合排放标准》(DB31/199-1997)三级标准.33332.2.废气污染源2.2.废气污染源1)油烟对居民厨房产生的含油烟气社区应统一要求,设置脱排油烟机,而商业设施中的餐厅应根据其规模的大小,设置油烟净化设施(如静电除油烟过滤器等)进行污染物的控制工作,餐饮业油烟
