关于上海百年历史街区透析——上海思南路历史街区的保护与再生

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1、关于上海百年历史街区透析——上海思南路历史街区的保护与再生导读：上海百年历史街区透析——上海思南路历史街区的保护与再生是一篇关于街区和历史的论文文献综述模板，免费分享供广大学者参考，希望对学生们写作论文提供清晰写作思路。邵甬胡力骏16738985（2015）05003706中图分类号TU981文献标识码A摘要：上海思南路历史街区曾是法租界由东到西第三次扩张街区和历史论文文献综述模板区风貌，也是中国近代史上具有独特历史内涵的区域.20世纪末开始的思南路历史街区的保护与再生基于深入的历史研究和现状调查，准确把握街区的历史文化特点和价值，通过规范科学的

2、规划、深入细致的设计、精益求精的技术、综合的运作机制等，达到保护与再生双重的城市更新目标，兼顾了历史、文化、环境、社会和经济价值.关键词：城市更新保护再生思南路历史街区简介邵甬济大学建筑与城市规划学院教授，博士，博士生导师胡力骏上海济城市规划设计研究院高级工程师，硕士1990年代的上海处于以大拆大建为模式的旧城改造中，随着经济发展，土地的商业化，上海市民人均居住面积的显著提高，城市的历史景观也快速发生着变化.思南路历史街区（现名思南公馆）作为1999年上海市政府确定的历史建筑与街区保护改造试点一，理念、目标和方法层面都具有非常特殊而重要的探索性意

3、义.通过10年坚持不懈的努力和创新，思南路历史街区得到了保护与再生，这是基于深入的历史研究和现状调查，准确把握街区的历史文化特点和价值，通过规范科学的规划、深入细致的设计、精益求精的技术、综合的运作机制等，达到保护与再生的双重的城市更新目标，从而兼顾了历史、文化、环境、社会和经济价值.1　学术研究：思南路历史街区的历史文化特征和价值1。1　20世纪上半叶的城市化路近代上海开埠，列强获得上海开设租界的权力.1848年，继英国人后，法国人县城与洋泾浜间开辟了法租界.此后，租界不断通过越界筑路的方式进行扩张，华洋分居局面被打破后，大量的华人涌入租界，人

4、口激增.1861年至1914年，法租界进行了3次扩张.其中1914年完成的第3次扩张面积数倍于前两次，城市的风格特征也与前具有很大差异.年，法租界制定了《分类营业章程》，划定吕班路（今重庆南路）以东、徐家汇路和肇嘉浜沿线为对环境有一定影响的甲类营业区以西则为不准设立甲类营业的住宅区.由此，吕班路以西的发展消除了早期东部社区的本地化特征，而更多地表现出西方情调，最终成为西化的高级住宅区.整个法租界也表现出自东向西、由中而西的转变趋势.《章程》产生的效果有目共睹，20世纪20年代的《海关十年报告》评价说：法租界的西区是上海唯一经过精心设计的住宅区.2

5、0世纪二三十年代是近代上海经济最为繁荣的阶段，上海经营房地产者300家以上，连教会组织、一般洋行也经营房地产业，每年房地产成交额一般有数千万元.日益高涨的房地产业刺激了上海建筑业的发展，为建筑业的繁荣打下了最重要的经济基础.法租界的建设，正处于上海社会财力最雄厚的这个年代，上海的外侨和中国商人都积累了相当的财富，对未来充满信心，一掷千金地法租界开发房地产或大建豪宅，使得刚扩展的法租界短短十几年里完成了城市化的转变.思南路位于重庆南路西侧，思南路历史街区是法租界第三次扩张的过渡地区，也是法租界向西区发展高级住宅区的起点（图1）.1921年比利时人开

6、办的义品地产公司（CréditFoncierd’ExtrêmeOrient）建造了义品村4排23幢独立式花园住宅，成为这个街区的主体.这是上海西方独立式花园住宅建造兴起时较早、较典型的例子.从居住建筑本身来看，这些独立式花园住宅非是当时最大、最考究的，但作为群体形成的环境、尤其是多个私密花园形成的绿化空间是极为独特的.每幢建筑3层楼高，一楼是服务性空间：厨房、卫生间、浴室、佣人房、贮存室等二楼是家庭聚会的场：一个很大的起居室、宽敞的餐厅，还有一间主卧三楼有3个卧室，其中的两间附带卫生间.建筑外墙以水泥拉毛嵌鹅卵石为主，红瓦屋顶，红色木百叶窗，无过

7、多装饰，简洁大方.约300m2的花园朝南，郁郁葱葱的树木沿花园周边布置，中间为草地（图2）.随着上海近代的社会变迁，思南路历史街区也始终处于有机生长的过程中.20世纪30年代的义品村街坊经初具规模，周边陆续建设了教堂、学校、墓地等一系列设施，俨然一个法兰西市镇.1937年抗日战争爆发以后，法租界内人口激增，推动了适合于家庭的里弄住宅建筑的进一步发展，街区内尚未建设的片用地逐步为联排的新式里弄住宅覆盖.管居住面积布局紧凑，但不失环境幽雅和卫生设备的齐全.此后，只有零星的建设，比30年代末见缝插针建设的现代风格公寓建筑（图3）.1。2　思南路历史街区

8、的历史文化特征和价值思南路历史街区的周边，老上海最浪漫的购物天堂淮海路仅500m遥.法国梧桐的参天华盖下，名店别致，道路坦直，车水马龙，