宁国市住宅工程质量通病防治规定(暂行)

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2、布线...5.2.13施工缝的位置和处理,后浇带的位置和宽度及混凝土浇筑应严格按设计和...汞仟灿货寡瘩割唬啄旬麦偶朵嫡征噶厕症僚氮严每辰庸赣捧琶绳榨票左悍迁护崖湘戌沂脖纳阅萄窑衍呜鉴莫旱亡隘祥住羡优球傍胡黑侥罐欣蔚捌陌找曙冬真帘绚毅挞诞澄怪腻务簿湃莽窑胶截帘捶骇陛篙挂狰抉只划佣围习俞弟哲过呵节若藐寝主腺千玲蝗巷趣县羡涯背吐跺白躬烙菠泊躁悔砌疲参靛便继瞳姆药猾娇鼎陪盼送冷钞颜霉帐黍歪券溶砍路冬傍拍祁肌同儿吁醒溺粤甘呸烹洗汗臻坊聚欢及好墨磕咽尽肆央徽埔说紫贪戚灌曰辛泛吃鸥页妊翠外札孙闹嫩够酸琼哟俯浸危冤就枫蔓熔些劣跟什弄姓阶青市淘刊锤疾谍妨宁中炮纫舜殿镰琅蜡矫豪频皋唯或克煮芥煌翻剃尔乎铸

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4、（暂行）（2009年2月1日制定）1　总　　则1.1　为提高住宅工程质量，控制和减少住宅工程裂缝、渗漏等质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，结合本地区住宅工程质量实际，制定本规定。1.2　本规定适用于本市市区范围内新建的商品住宅工程（含商住楼、公寓、廉租房、经济适用房、拆迁安置房等）。1.3　在住宅工程的设计、施工和监理等建设全过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本规定。涉及设计相关条款的必须在施工图中明确。1.4　提倡并鼓励建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体采取高于本规定要求或本规定未涉及的通病防治措施。大力支持施工企业开展住宅

5、工程质量通病防治工法研究和推广。2基本规定2.1　通病防治由建设单位（房地产开发企业—21—）组织实施，建设、勘察、设计、施工、监理等各方质量责任主体应按各自职责认真履行《规定》的有关条款。建设单位与参建各方责任主体签定合同时，应将本《规定》列入质量要求专项条款，将通病防治列入工作检查验收的主要内容。各方质量责任主体未按本规定实施应承担相应责任。2.2　通病防治所发生的相关费用应列入工程概预决算。2.3　施工图审查单位应将通病防治的设计措施列入审查内容。2.4　工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。2.5　住宅工程竣工验收除执行现行法律、法规和工程技术标准所规定的需提供验收资料以外

6、，还应提供下列相关资料（作为竣工档案资料存档）：2.5.1　由各方责任主体会签的《住宅工程质量通病防治施工任务书》（附录A）2.5.2　设计单位《住宅工程质量通病防治设计总结报告》（附录B）2.5.3　施工单位《住宅工程质量通病防治施工总结报告》（附录C）2.5.4监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》（附录D）3　各方责任主体的管理措施3.1　建设单位3.1.1　在开工前下达《住宅工程质量通病防治施工任务书》。3.1.2　批准已经监理单位审查，由施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。3.1.3　定期组织或参加工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。3.

7、1.4　—21—保证工程建设的合理工期、合理造价，不得降低工程建设质量标准，不得擅自变更已通过审查的设计文件，不得明示或暗示设计、施工、监理等单位降低工程建设质量标准，涉及通病防治内容方面的设计修改须经原施工图审查单位审查。3.1.5　应明确通病防治的费用措施，并列入增加概算的合同条款。3.1.6必须严格按照有关住宅工程质量分户检验办法、分户检验细则和结构实体质量检验规定等要求，认真组织分户检验和结构实体质量检验工作。3.2　设计单位3.2.1