广西小学综合楼节能保温监理实施细则

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1、XX小学部综合楼工程监理实施细则（节能保温）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制16建筑节能工程监理实施细则第一章工程概况（一）参建单位：1、建设单位：XX2、设计单位：XX设计研究院2、监理单位：南京XX有限公司3、施工单位：南京XX有限公司（二）工程概况1、工程规模：1）工程地点：XX1999号。2）建筑层数：地上5层3）建筑高度：22.5M4）建筑面积：83475）结构类型：框架结构2、建筑概况：1）本项目为二级建筑，设

2、计使用年50年；项目共五层、局部六层，其中底层层高4.5m、2~5层层高为3.6、六层为3m；2）功能布局：底层、二层为厨房和餐厅，三~五层为办公室和培训室、多功能室等（其中三、四两层为内廊式格局）；3）建筑装饰概况：厨房及外走道、楼梯均为花岗岩楼地面、其余楼地面为地砖楼地面；内墙厨、卫间墙裙均到吊顶面、餐厅、楼梯间、内走道、教室等均设有到窗台位置的砖墙裙，其余内墙为涂料墙面；吊顶：门厅为铝方板吊顶、厨房及外走道为铝塑板吊顶、内走道为矿棉板吊，其余为涂料吊顶；外墙为浅褐色外墙面砖；门窗为铝合金门窗，楼梯间、厨房间部分为防火门；4）屋面：屋面为结构找坡、二级防水，二道防水层、100mm的保温

3、节能砖；5）墙体外保温建筑做法：粘结层、50厚复合玻化微珠板、玻纤网格布、饰面砖粘结剂、饰面砖、勾缝。6）门窗工程：6+12A+6厚LOW-E中空玻璃、墨绿色斩桥铝合金门窗；抗风压不低Ⅲ级、雨水渗透不低Ⅳ级、保温、隔声性能不低于Ⅳ级。7）内外墙体材料：Mb10混合砂浆砌Mu10砼空心砌块。第二章监理工作范围、目标、编制依据1、监理工作范围根据建设工程委托监理合同的规定，本项目属施工监理，工作范围包括桩基、土建、安装、16节能等工程，具体工作包括质量、进度、造价及施工安全控制。2、监理目标考虑到小学部踪楼建筑安装工程的重要性，因此选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下

4、目标：（1）工程质量符合合同及设计、规范要求，并确保市文明工地，争创市优质工程。（2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。（3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。3、编制依据（1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。①《江苏省建筑节能标准民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19—2006）②《外墙外保温工程技术规程》（2）设计图纸及标准图集。（3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。（4）图纸会审记录及设计变更。（5）建设单位的其他委托要求

5、。（6）本工程的监理规划.第三章节能保温监理工作与职责本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对该工程节能工作采取必要的措施。（一）、总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。（二）、实行总监负责制，由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。（三）各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。（四）审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。（五）建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自查表，

6、包括墙体保温，屋面保温，门窗保温，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工。（六）加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图，设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。16（七）建设工程涉及到以下内容变更的，必须报市审图中心进行变更审查：（1）建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温，外窗型式、空调系统等；（2）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；（3）加层改造、结构受力体系改变基础型式、持力层有较大变动的；（4）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。（八）施工图纸中设计节点和

7、具体的做法应详细、明确，对不符合要求的施工图纸应要求相关单位及时改正和完善。（九）施工前应强调“样板引路”，特别是对面砖外墙面等，应先进行保温系统粘结强度等复试再进行施工。（十）节能分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的的不得进行施工。（十一）实行节能分项工程报验制。（十二）施工前应按照标准和规程要求加强对保温板、玻纤网等原材料的检测检查，并对基层进行处理和验收。（十三）施工过程