保温节能监理实施细则

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1、一、专业工程特点：本工程在保温节能方面主要有三大措施：屋面挤塑保温板，外墙聚苯颗粒外保温砂浆粉刷，窗玻璃采用双层中空玻璃，其中屋面挤塑板保温采用45MM厚挤塑板，外墙挤塑板厚度不小于2CM，面层为8MM厚抗裂面层，外墙涂料配套使用弹性涂料，底层满挂钢丝网贴面砖。二、监理工作流程1．单位工程质量控制流程图参加图纸会审和设计交底核定分包交底审批施工组织设计核定原材料构配件设备质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控工程样板验收，签发监理通知签认分部/分项工程质量参加隐蔽工程验收监理签认后施工单位进行下道工序监理单位组织竣工初步验收

2、监理参加“三方”竣工验收督促建设单位报请质量监督站对工程竣工验收工作进行监督监理部签署竣工验收证明书2.隐蔽工程、分项分部工程签认程序图　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工单位隐蔽工程及分部分项工程验收签认完毕分部分项工程质量自检合格填写报表，报监理审核质量保证资料齐全监理工程师检查分部分项工程质量是否合格审核质量保证资料检查隐蔽工程分部分项工程是否完成签发不合格证书签证工程检验认可书3.工程竣工验收程序图工程完工，施工方提交工程竣工报告，申请工程竣工验收NONO监理人员审查质量保证资料、检查工程质量、工程完成情况可行否Y

3、ES监理部组织各有关单位对工程进行预验收符合竣工验收条件否YES建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和房屋建筑、规划、公安消防、环保等有关专家组成验收组建设单位在竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站、报请监督建设单位主持进行工程竣工验收，签署工程竣工验收意见合格建设单位提出工程竣工验收报告施工单位4.工程质量事故程序图一般质量事故严重质量事故按建设部关于《工程重大质量事故报告和调查程序》执行监理部参加建设单位参加质量事故阐述施工单位填报工程质量事故报告单设计和施工单位制定事故处理方案监理签发工地

4、指示并督促实施施工单位按方案实施监理进行质量检验5.工程停、复工程序图监理签发工程暂停指令对工程质量问题进行处理执行对工程质量问题处理程序施工单位填写复工申请表监理工程师审查工程质量处理情况认可后签发复工令不认可签发监理指令6.原材料进场质量控制图原材料、构配件及设备不能进入现场原材料、构配件及设备可以进入现场承建单位填报“工程材料报验单”承建单位填报“进场设备报验单”监理工程师对影响使用功能和感官的原材料构配件及设备进行检验预控签认原材料、构配件及设备进场使用报验单签认“工程材料报验单”“进场设备报验单”不同意同意签认“工程材

5、料报验单”“进场设备报验单承建单位在指定部位使用7.施工工艺过程质量控制表序号工程项目工程量质量控制点控制手段1基础工程.位置（轴线及高度）.基础梁或板的钢筋型号、直径、数量、砼强度.桩基.测量.现场检查审核配合比，现场取样制作试块，审核试验报告2现浇钢筋砼框架剪力墙结构体系.轴线、高程及垂直度.断面尺寸.钢筋：数量、直径、位置、接头、.施工缝处理.焊接检验、断面尺寸、强度.砼配合比、塌落度、强度.预留洞测量量测现场检查量测旁站现场检查审核试验报告检查、量测地下室工程预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查、量测3砌体工程.砌隔断

6、墙的砂浆强度等级（配合比）.灰缝、错缝.门窗口位置.预埋件及埋设管线砂浆配合比试验量测现场检查、量测4外墙面装饰工程.外墙面砖等的质量.位置、尺寸.预埋件、位置、数量粘结、平整现场检查量测量测现场检查5门窗工程.夹板门、防火门：位置、尺寸.铝合金窗、玻璃、嵌填、定位、安装、关闭、开关、平整度检查、量测检查、量测6屋面防水工程.找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹.保温层：厚度、平整度.防水面层：填嵌、粘结、平整.水落管：安装、接头、排水检查、量测观察、量测观察观察7室内给排水管道安装工程.安装位置及坡度、接头.管阀连接位置、接头.

7、水压试验.水表、消火栓、卫生洁具、器件.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向.水泵安装位置、标高、试运转轴承升温.排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验8室内电气线路安装工程.变配电设备安装：位置、标高、线路连接.屏柜、附件及线中安装.绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测9设备安装工程.设备安装：位置、标高、线路安装.线路及附件及安装观察、量测观察、量测10安装管线及道路工程.管线位置、标高、坡向、坡度.管道安装、接头.闸阀、量表安装位置、接头道路路基、路面堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度

8、观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、试验8.进度控制工作流程签定承包合同建设方与施工单位编制施工总进度计划NO施工单位审查施工总进度计划同意否监理单位YES施工单位编制/季/月度实施计划修改实施进度计划审查施工进度计划NOYES同意否监理单位动态管理