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时间:2018-04-21
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1、华中科技大学文华学院毕业设计(论文)华中科技大学文华学院毕业设计(论文)题目:我国土地储备融资渠道研究学生姓名:学号:学部(系):专业年级:11级房地产经营与估价指导教师:职称或学位:讲师2014年4月20日华中科技大学文华学院毕业设计(论文)目录摘要..........................................................1Abstract......................................................21.我国的土地储备制度..
2、........................................31.1我国土地储备制度实施的背景与意义........................31.2我国土地储备制度的发展历程..............................41.3我国土地储备制度的运行模式..............................41.4我国土地储备制度的弊端分析..............................52.我国土地储备融资渠道分析.....................
3、...............62.1我国土地储备融资的现状..................................62.2我国土地储备融资渠道存在的问题..........................73.我国土地储备融资渠道拓展研究................................73.1土地证券化..............................................73.2土地置换........................................
4、........93.3土地基金...............................................103.4土地信托...............................................103.5土地债券...............................................104.结论.......................................................11参考文献...................
5、..................................12致谢.........................................................13华中科技大学文华学院毕业设计(论文)我国土地储备融资渠道研究摘要随着我国的改革开放、经济体制改革以及城市化进程的不断深入,我国的土地储备制度应运而生。土地储备制度是我国在土地管理方面高效利用土地的一项重要创新。实践证明,我国土地储备制度成功的,并已取得了巨大的成就。但是土地储备制度的建立与实施在我国尚处于探索的阶段,在现实的操
6、作运行中,存在种种问题与制约,融资渠道单一就是制约其顺利开展的典型因素。因此,拓展土地储备融资渠道具有很强的现实意义。本文以土地储备制度为出发点,简单介绍了我国土地储备制度的实施背景、发展历程与运行模式,分析了我国土地储备制度存在的弊端。针对我国土地储备融资的现状,提出我国土地储备制度目前的融资渠道比较狭窄,拓展土地储备融资渠道势在必行。同时,对我国的融资渠道进行研究,提出土地基金、土地置换、土地信托、土地融资债券等融资方式。关键词:土地储备;融资;融资渠道。15华中科技大学文华学院毕业设计(论文)Ourcountr
7、ylandreservefinancingchannelresearchAbstractWiththeprocessofreform,theeconomicsystemreformandtheurbanizationContinuetodeepen,landreservesystemisemerged.Itisanimportantinnovationwhichlandmanagementcanuselandefficiently.Landreservesystemsuccessinpracticeandhasmad
8、egreatachievements.Buttheestablishmentandimplementationofthelandreservesysteminourcountryisstillattheexplorationstage.Inactualoperation,thereareallsortsofproblemsandconstrai
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