物业二次装修管理套表

《物业二次装修管理套表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、2012年12月装修施工申请表附件一业户资料业户名称：单元位置：面积：m2联系人姓名：联系电话：传真号码：紧急联系人：联系电话：（手机）装修承包商资料公司名称：营业执照号码：负责人姓名：联系电话：传真号码：紧急联系人：联系电话：（手机）监理公司资料公司名称：负责人姓名：联系电话：传真号码：紧急联系人：联系电话：（手机）施工内容12345装修承包商签字及盖章：日期：装修委托书附件二致：物业管理有限公司由：（业户公司名称）根据我司与签署的租赁合同，已经承租贵(小区)大厦座（幢）层单元作为商铺（住宅）。现我公司委托

2、（装修公司）从事我司所租赁的商铺（住宅）区域的室内装修工作，其工期预计为天，望物业服务中心给予相应的协助为盼。感谢物业服务中心我司工作的大力支持！业户公司名称（签署及盖章）年月日附件三装修承诺书致：XXXXXX物业管理有限公司由：（装修公司）现我公司接受___________________（业户名称）委托，承担____幢____层____单元的室内装修工程。本公司承诺在政府相关部门及物业服务中心批准有关之装修申请后，自当按批准图纸要求及有关之装修手册、规定进行装修工程。在装修施工前本公司会按照物业服务中心要

3、求投保建筑安装工程一切保险及第三者责任险，如有损坏XXX公共区域设施及造成第三者财产损失，物业服务中心有权追讨一切引起之赔偿责任及停止正在进行之工程。本公司亦明白如有任何行为导致物业服务中心牵连于任何诉讼索偿等事件，本公司自当负担一切的责任。承诺人/公司名称（签署及盖章）___________________________日期:年月日附件四二次装修管理规定1、业户、施工单位在装修期间应自觉遵守物业管理处所制定的《装修手册》所规定的各项条款，以确保大厦(小区)的整体环境及人员和财产安全。2、施工单位的施工人员

4、凭身份证、暂住证到XXX物业管理处（以下简称“物业服务中心”）安保部核发施工人员临时出入证，并需要随身携带，以备安保人员检查。3、施工单位要将《二次装修开工许可证》张贴于施工现场的门上并随时接受物业服务中心工作人员、业户的监督管理。4、垃圾清运、噪音施工、异味施工必须按以下时间进行。写字楼：垃圾清运时间：每日18：30－次日6：00（公共节假日全天）噪音施工：每日22：00－次日6：00异味施工：每周五20：00－周日12：00（需提前填写油漆作业申请表）商业区域：垃圾清运时间：每日22：00－次日6：00噪

5、音施工：每日22：00－次日6：00异味施工：每日22：00－次日5：00（需提前填写油漆作业申请表）5、施工期间，业户、施工单位负责施工现场的安全保护。施工单位应指定专人在现场对施工人员及现场进行监督管理，且所指定人员必须清楚《二次装修管理规定》中的各项条款，并监督执行。6、在承租区域内施工单位要做到封闭性施工，并根据物业管理处的要求，在通往施工区域的通道、墙面、地面铺设保护物，对上述区域予以完善的保护。7、物业服务中心将为施工单位的施工人员指定出入通道，施工单位人员不得使用任何客用设施。8、施工单位应保证

6、施工区域及公共区域整洁。做到气味不外露，灰尘不外扬，材料不外放。1、施工单位使用服务电梯运输物料、设备，需要提前向物业服务中心申请，填写《预定货运电梯申请表》，并在搬运过程中遵守相关的管理规定，运输易燃易爆物品进场，需遵守《易燃易爆物品防火管理规定》。2、施工单位或其业务单位需要向外运出物品时，应先填写[物品通行证]，由负责单位签字盖章确认后，物业安保人员方会放行。3、物业服务中心负责指定垃圾存放地，施工单位不得随意丢弃，清运垃圾时应避免遗洒。如有遗洒，需立即清理。4、施工单位施工中应按照政府相关部门及物业服

7、务公司审核签批的图纸进行施工，不得随意改变、挪动中心内其它设施。5、施工单位于施工中应遵守消防条例及其它有关规定。施工人员不允许在施工现场及公共区域内吸烟。6、装修中由于施工单位施工所造成的任何人员伤亡事故及经济损失，其责任由业户、施工单位负责。7、装修施工中由于施工单位原因而对中心其它业户、人员及XXX所造成的任何伤害及损失由业户、施工单位负责。8、凡业户、施工单位及人员违反上述协议规定，物业服务中心工作人员为维护中心及其它业户整体利益有权视违规情节予以制止、限期改正、罚款及立即停止现场施工等处理方法。17

8、、装修施工中，施工人员卫生间及取水地点的使用，只能在XXX的男卫生间及清洁间，其他地点禁止使用；以及各楼座卸货区、垃圾房也在地下XXX。（具体位置请详见后附图）18、二次装修油漆作业注意事项：1）施工单位必须提前做好油漆作业前的保护准备，经物业服务中心检查合格后方可施工；2）现场应尽量避免大量油漆作业，活动家具等应在完成油漆工作以后再运至现场；3）为保证业户及中心的利益，请使用国家认可的环保油漆；4