第9讲 建设项目财务评价（二）（2010年新版）

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1、环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转6011Z财务净现值(FNPVFinancialNetPresentValue)（P28）◇定义：按行业的基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年净现金流量折现到方案实施期初的现值之和。◇经济涵义：当FNPV为零时，表明该投资方案的收益水平恰好达到基准收益率；若FNPV为正值时，说明该投资方案除能达到基准收益率的收益水平外，尚能获得FNPV所示的净收益现值；若FNPV为负值时，说明该投

2、资方案距离达到基准收益率的收益水平尚差FNPV所示的净收益现值。◇FNPV与FIRR的关系若FNPV≥0时，投资方案的内部收益率大于等于基准收益率。若FNPV＜0时，投资方案的内部收益率小于基准收益率。◇评价：若FNPV≥0时，项目财务上可行若FNPV＜0时，项目财务上不可行◇优劣：1.能以货币额反映项目盈利水平，经济意义直观2.需先确定基准收益率，这在实际中较困难3.不能反映单位投资的使用效率1Z财务净现值率（P31）造价工程师

3、监理工程师

4、咨询工程师

5、一级建造师

6、二级建造师

7、会计证

8、建筑师

9、安全工程师

10、会计职称

11、注册会计师

12、注册税务师

13、银

14、行从业

15、证券从业

16、期货从业

17、经济师

18、报关员

19、外销员

20、执业药师

21、卫生职称

22、助理医师

23、职称英语

24、职称日语

25、职称计算机

26、雅思

27、公共英语

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29、新概念

30、BEC

31、托福

32、公务员

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34、高考

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36、司法考试

37、更多4页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601反映单位投资现值能带来的财务净现值。可考察项目单位投资盈利能力。作为财务净现值的辅助评价指标。对独立方案：财务净现值率应大于等于零，方案才可接受；多方案评价：先淘汰财务净

38、现值率小于零的项目方案，余下方案中，应将财务净现值率、与投资额、财务净现值结合选择方案。与财务净现值评价结论并不总是一致。在有资金总量限制，且每个项目资金所占比例不大时，以财务净现值率进行方案选优是正确的。1Z投资回收期（P35）◇定义：投资回收期（Pt，PaybackPeriod）指以项目的净收益抵偿全部投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间。静态投资回收期Pt◇经济涵义：每年的净收益抵偿总投资所需要的时间。投资回收期越短越好。◇评价：投资回收期Pt≤行业标准投资回收期Pc时，项目财务上可行。造价工程师

39、监理工程师

40、咨询工程师

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42、师

43、二级建造师

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50、银行从业

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62、雅思

63、公共英语

64、自考英语

65、新概念

66、BEC

67、托福

68、公务员

69、人力资源师

70、高考

71、中考

72、司法考试

73、更多4页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601投资回收期Pt＞行业标准投资回收期Pc时，项目财务上不可行。◇计算：Pt＝累计净现金流量开

74、始出现正值的年份数－1＋上一年累计净现金流量的绝对值／当年净现金流量◇动态投资回收期Pt’Pt’＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份数－1＋上一年累计净现金流量现值的绝对值／当年净现金流量现值内部资料，请勿外传！9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK

75、8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK

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