生产中心竣工物业移交手册

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1、粤东区域生产中心一期建设项目竣工物业移交手册移交单位：汕头移动工程建设中心基建室接收单位：汕头移动行政服务中心移交日期：2017年1月22日一、工程概况汕头分公司广东移动粤东区域生产中心一期建设项目，项目建筑面积63483平方米，包括二座10层通信机楼及一座二层发电机房，其中第一通信机楼建筑面积平方米，第二通信机楼建筑面积平方米，发电机房面积1454平方米，总投资万元，建设内容包括：建筑工程、安装工程、室内二次装修工程、智能化综合布线系统工程、外电引入、发电机、电梯、消防工程等。项目资金由建设单位自筹。参建单位清单：勘察单位为汕头市建筑设计院勘测分院设计单位为中国移动通信集团设计院有

2、限公司监理单位为广东海外建设监理有限公司；施工总承包单位为广东省第二建筑工程有限公司；(黄进田：)广东华工工程建设监理有限公司；永钦坚铝业有限公司；消防系统分包单位：汕头市骏隆消防器材有限公司广东省环境工程装备总公司、揭阳市揭西建筑集团公司、广州杰赛科技股份有限公司（智能化专业，安防：许工，）低压配电系统厂家：施耐德电气(中国)有限公司（曹崇旺:）电梯代理商：佛山市西奥电梯服务有限公司(罗旭:)风冷空调（思泰登高）厂家：广州为邦机电设备有限公司(李依玲:)高压柴油发电机厂家：京信通信系统（中国）有限公司(代理商曹涛，威尔迩谢良泉)、油机配套高压柜厂家：广东信立邦科技有限公司（王骏）麦

3、克维尔高压空调机组厂家：广州基一电气科技有限公司（代理商李健美，厂家肖兰伟）、低压母排代理商（低配至冷冻机房配电、厂家施耐德）：福建越众科技发展有限公司（江工）、螺杆空调主机厂家：广州市至灵贸易有限公司（代理林浩）低压母排代理商（低配母排、厂家施耐德）：广东雅华电气有限公司（熊永生）佳力图水冷空调代理商：广东雅华电气有限公司（代理王岗，厂家黄进浩）依米康空调厂家：四川依米康环境科技股份有限公司（厂家胡启）、广州市赛锐德信息科技有限公司（极早期报警系统：周建龙，）二、施工过程情况本工程于2013年3月15日正式开工，于2016年11月18日竣工。2014年3月20日通过桩基础子分部工程

4、验收；2014年5月30日地基与基础分部工程验收；2015年3月1日通过主体分部工程验收；2016年8月30日通过节能分部工程验收；2016年11月18日通过规划核实；2016年11月18日通过质监站终验；项目已经通过规划、消防、防雷、环保验收及柴油发电机环保验收、电梯专项验收。三、移交实物1、第一通信机：天面层：配电配线间一间；基站机房一间；水箱间一间；戌电间一间，电梯机房一间，通道一条，十层：备品备件间一间；配电配线间一间、钢瓶间三间、测试机房一间、IDC机房1一间、IDC机房3一间、电力电池室二间。通道一条九层：备品备件间一间；配电配线间一间、IDC机房1一间、预留发展用房一间

5、、IDC机房2一间、高低压配电二间、通道一条。八层；备品备件间一间；配电配线间一间、测试机房一间、IDC机房1一间、IDC机房3一间、钢瓶间二间、电力电池室二间。通道一条。七层：备品备件间一间；配电配线间一间、IDC机房1一间、IDC机房3一间、IDC机房2一间、电力电池室二间。通道一条六层：厕所二间、配电配线间一间、钢瓶间一间、测试机房一间、电力电池室一间、IDC机房2一间、高低压配电二间、通道一条四层：钢瓶间二间五、四、三、二层通道各一条、配电配线间各间。一层：厕所二间、运营维护室一间、门厅1一个、监控中心一间、智能化系统机房一间、值班室一间、配电配线间一间、通道一条地下室；进线

6、室四间、配电配线间一间、备品备件间五间、消防水泵房一间、生活水泵房一间、排烟机房一间梯楼连前室（共22个前室）二部消防自动报警系统一套室内消火栓水系统一套室外消火栓水系统一套自动喷水灭火系统一套自动水喷雾灭火系统一套气体灭火系统系统一套智能门禁系统一套智能安保视频监控系统一套智能BA设备监控系统一套智能综合布线系统一套电气系统一套空调制冷系统一套给排水系统一套推车式灭火器226套手提式灭火器54套2、第二通信机楼天面层：膨胀水箱间一间、电梯机房一间、配电配线间一间十层：IDC机房1一间、钢瓶间三间、配电配线间一间、备品备件间一间、IDC机房2一间、IDC机房3一间、电力电池室一间、通

7、首一条九层：IDC机房1一间、配电配线间一间、备品备件间一间、IDC机房2一间、IDC机房3一间、电力电池室一间、高低压配电二间、通首一条八层：IDC机房1一间、配电配线间一间、备品备件间一间、IDC机房2一间、IDC机房3一间、钢瓶间二间、电力电池室二间、通道一条七层：IDC机房1一间、配电配线间一间、备品备件间一间、IDC机房2一间、IDC机房3一间、电力电池室二间、通首一条六层：IDC机房1一间、钢瓶间一间、配电配线间一间、卫生间二间、IDC机房2一