物业接管验收(电梯竣工资料移交清单)

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1、WORD格式可编辑　　电梯　系统竣工资料移交清单附件一类型序号文件名称文件属性单位页数文件缺少页数备注原件复印件（份本）合同1　购买合同　1份　　　2　产品安装合同　1份　　　3　制造单位、安装单位、维保单位资质证明　1份　　　4　维保人员技术证件　1份　　　随机资料1　产品合格证8　份1　　2　技术说明/电梯记录本8　本28　空白　3操作说明/载客电梯使用指南8　本30　　4　维护保养手册/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列电梯（无能量回馈）安装维护说明书8　本127　　5　电气资料/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列电梯（无能量回馈）

2、随机出厂图样图册8　本162　　　6井道布置图1　份　　　　竣工验收资料1　接管验收书面通知书1份　　　2　特种设备（普查）注册登记表1份　　　3　特种设备使用登记证份　　　4　电梯监督检验报告（首次检验报告）8　份　　5　电梯验收运行记录表1　份　　　6　隐蔽工程检查验收记录1　份　　　7　设备清单1　份　　　8　资料移交清单1　份　　移交人签字：　　　　　　　　　　　　　　服务中心工程主管：专业知识整理分享WORD格式可编辑接收人签字：服务中心主任：日期：　　#楼#电梯系统功能接管验收记录表附件二验收项

3、目验收功能验收方式验收记录机房机房环境现场检查机房应整洁，无杂物，地面及设备外表无尘，照明及通风良好。现场检查房内应配置干湿温度计，室温不超过40℃，湿度不超过80℅(25℃）。现场检查防火门、窗开启、关闭是否灵活。现场检查机房地面灰尘大，未作防尘措施，地面应刷绿色地坪漆现场检查门口未设置防鼠挡板，高度不低于50CM。管理制度现场检查电梯应有急救规程、巡视记录、故障记录、机房管理制度、三角锁管理规定上墙壁。现场检查设备责任人员应明确。安全设施现场检查消防应急设施应完好。安全标识现场检查设备房门口应粘“机房重

4、地、谢绝入内”的标识。现场检查应准备有“禁止合闸”安全警示牌。消防设施现场检查消防设施应运行正常，无损坏，齐全。机房内应急操作装置现场检查盘车、松闸标示齐全，应急工具应在指定位置安放。控制柜现场检查控制柜接线端子厅门、轿门应无短接线，及安全回路短接现象。现场检查主板显示应正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转正常，内部无灰尘。控制柜、变频器目测控制柜主板显示是否正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转是否正常，内部有无灰尘。控制柜接触器检查接线紧固，接触是否良好。线路保

5、护测试线路有接地保护线，绝缘不小于0.5兆欧。专业知识整理分享WORD格式可编辑主机油箱打开主机机油检查口主机油箱油量、油温正常，无杂质，无漏油现象。主机目测主机运行时应无异常震动，温度正常；无异响异味；无过流，应有电梯升降标志及电梯轿厢所有楼层位置标志。制动器目测制动器各销轴润滑，动作灵活，打开制动器时不发生摩擦，间隙均匀,刹车片应无磨损严重现象。曳引轮槽目测曳引轮槽无断股；无磨损、锈蚀导向轮目测导向轮运转正常，无异常摆动，无跳槽。钢丝绳目测钢丝绳应无断股；无滑移；无运行抖动；表面整洁，无严重油污，张力力

6、调整均匀。曳引绳头组合目测曳引绳头组合螺母无松动。钢丝绳无松散现象。机房检修盒测试检修操纵盒开关正常转换检修状态，测试电梯慢车运行正常限速器装置测试限速器运行时应可靠安全，试验安全开关动作有效。涨绳轮装置断开涨绳轮开关测试电梯运行时涨绳轮转动应正常，无异常声音，当涨绳轮动作后，电梯安全保护回路断开。紧急电源装置停电测试，装置是否启动运行保护紧急电源装置在电梯运行状态能正常通电，电梯故障时，停电时，装置应能自动切换工作。轿厢轿厢按钮测试轿厢按钮应动作灵活、安全可靠；轿厢风扇目测风扇运转应正常良好、无噪音。轿厢

7、照明目测、耳听照明灯光应足够，监控摄像头能看清楚轿厢的人物及物体。运行时有无明显震动和噪音。内选操作盘目测、测试登记板应齐全、固定牢固，控制功能有效，显示板字无缺笔现象。外呼登记板目测、测试登记板应齐全、固定牢固，控制功能有效，显示板字无缺笔现象。轿厢平层测量轿厢平层精度应不大于35mm。轿厢应急照明及报警装置测试备用电源在停电时应起作用。轿门异物遮挡试验安全光幕、触板功能有效，开门关门灵活、平稳、可靠，无撞击声。层门专用锁匙打开三角锁匙打开层门关门后应正常复位。专业知识整理分享WORD格式可编辑电梯合格证

8、检查轿厢电梯合格证应在有效期内，并粘贴在轿厢操纵盘上方。轿顶卫生状况目测轿顶卫生干净，无杂物，无渗水，照明正常。门机目测运转是否正常，门轨道是否清洁，变频器防护盖是否固定，有无灰尘覆盖。开关门限位开关测试开关门限位开关开关应正常有效。反绳轮轴承目测，耳听反绳轮轴承无异常声音，振动，润滑是否良好。安全护栏目测护栏干净，螺丝螺母坚固。导轨油杯目测导轨油杯吸油毛毡齐全，油量应充足，无渗漏现象。导靴目测导靴是否磨损，清洁