广西2017年上半年资产评估师《资产评估》：第五章土地使用权评估考试试题

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1、广西2017年上半年资产评估师《资产评估》：第五章土地使用权评估考试试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是__。 A．若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定 B．若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级 C．若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级 D．若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级 2.回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水

2、 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 3.采暖、通风概算应列入__。 A．单位建筑工程概算 B．设备工器具费用概算 C．单位设备及安装工程概算 D．工程建设其他费用概算4.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担__的风险。 A．工程量误差 B．价格上涨 C．质量缺陷 D．安全事故5.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水6.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。 A．四岸地段

3、 B．凸岸地段 C．宽敞地段 D．平直地段7.下列有关或有事项的表述中，正确的是__。 A．或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产 B．对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产 C．担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失 D．只有对本单位产生不利影响的事项才能作为或有事项8.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 7A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水9.A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提

4、折旧。2008年前适用的所得税税率为15%，从2008年起适用的所得税税率为33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为__万元。 A．4.8 B．12 C．7.2 D．410.下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。 A．拨付的加工物资 B．支付的加工费 C．委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税 D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税11.确定基础底面积的根本原则是______。 A．基底单位面积压力大于地基承载力 B．基底单位面积压力小于地基承载力 C．基底单位面积压力等于地基承载力

5、 D．基底单位面积压力不等于地基承载力12.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。 A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书 D．规划设计方案审批通知书13.某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压要求为380V时，输入电压约为______。 A．380V B．190V C．720V D．220V14.下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。 A．卷材类 B．板材类 C．清水墙面类 D．抹灰类15.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用

6、招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价16.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 7A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．流动性高，强度高17.所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。 A．开发 B．工业 C．商业 D．建设18.某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。 A．单位工程 B．单项工程 C．全部工程 D．分项工程19.下列作用在建筑

7、结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。 A．雪荷载 B．风荷载 C．结构自重荷载 D．楼层上人群重量荷载20.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。 A．投资价值 B．清算价值 C．市场价值 D．残余价值21.根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。 A．增加财务费用 B．增加营业费用 C．增加管理费用 D．增加销售成本22.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。 A．砂率 B．用水量 C．水灰比 D．水泥用量23.从企业的角度看，折现率的计算

8、依据是__。 A．投资者要求的资本成本率 B．企业权益资本的资本成本率 C．企业债务成本的资本成本率 D．企业筹集资金的资本成本率24.__、防火、防