上海资产评估师《资产评估》：土地使用权评估试题.docx

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1、上海资产评估师《资产评估》：土地使用权评估试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、墙体的高度与厚度之比称为高厚比，高厚比的大小影响墙体的____A：稳定性B：保温性C：耐久性D：隔热性2、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，5年后，该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为__万元。A．1065B．1100C．1000D．10563、股

2、份有限公司发起人认购的股份，自公司成立之日起__年内不得转让。A．1B．2C．3D．54、在__情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。A．当涉及注册资产评估师能胜任的业务时B．当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时C．当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时D．当涉及客户要求专家参与的评估业务时5、判断起重机桥架疲劳损伤的指标是__。A．直线度B．平行度C．下挠度D．上拱度6、在下列组合机床部件中，__不属于通用部件。A．主轴箱B．卧式组合机床床身C．动力滑台D．回转工作台7、狭义的资产评估程序是__。

3、A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档8、持有至到期投资、贷款和应收款项等金融资产发生减值时，应当将该金融资产的账面价值减记至__，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益。A．可变现净值B．预计未来现金流量现值C．公允价值D．可收回金额9、递延资产的实质属于___

4、_A：资产B：费用C：负债D：支出10、自____之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。A：合同生效B：当事人意思表示一致C：申请登记D：记载于不动产登记簿11、下列关于变压器效率的叙述中，不正确的是____A：电力变压器满载的效率大于等于95%B：变压器空载的效率等于1C：电子设备中使用的变压器效率一般在90%以下D：变压器的输出功率等于输入功率与其损耗功率之差12、下列基础类型中，属于柔性基础的是__基础。A．砖B．毛石C．混凝土D．钢筋混凝土13、按照计征的标准对税收进行分类，可分为__。A．流转税、收益税、财

5、产税、行为税、资源税B．中央税、地方税和中央地方共享税C．从价税和从量税D．价内税和价外税14、在轮系传动中，所有齿轮的几何轴线位置都固定不动的，称为____A：行星轮系B：定轴轮系C：差动轮系D：混合轮系15、对于注册商标的转让，下列叙述正确的是____A：转让人和受让人应当签订转让协议B：由受让人向商标局提出申请C：受让人没有保证使用该注册商标的商品质量的义务D：受让人自合同签订之日起享有商标专用权16、以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是____A：制造与零件形状相同的铸型B：制备成份、温度都合适的液态

6、金属C：将液态金属浇注到铸型空腔内D：凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔17、下列各选项中，不属于现金流量的是__。A．维持运营投资B．无形资产摊销费C．回收的固定资产余值D．建设投资18、中国资产评估协会自收到注册申请人材料之日起，应当将申请人相关信息在中国资产评估协会网站上公布__日。A．7B．10C．15D．2019、委托设计单位编制工程概预算的费用属于__。A．建设单位管理费B．建设单位开办费C．勘察设计费D．建设单位经费20、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物__计算损耗。A．耐用年限B．使用年限C

7、．设计年限D．折旧年限21、下列不属于资产评估假设的是____A：公开市场假设B：交易假设C：持续使用假设D：合并假设22、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至（）高度计算。A．框架梁底B．上一层地面C．柱顶D．上一层地面垫层表面23、下列符号中，代表圆度公差的是____A：◎B：/○/C：/　/D：○24、纳税人进口货物，应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起__日内缴纳增值税款。A．5B．7C．10D．1525、在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行

8、政主管部门核发__。A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．建设工程规划许可证D．开工许可证二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、压力容器按设计压力可分为哪几类相应的代号及压力范围各是什么2、砖混结构职工宿舍