资产评估师考试《资产评估》模拟试题

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1、2008年注册资产评估师《资产评估》模拟试题（一）一、单项选择题1.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（　　）。A.贡献原则B.替代原则C.预期收益原则D.供求原则2.非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（　　）。A.不公允　　　　　　　　　　　　　B.不完全公允C.公允，但是公允范围受限　　　　　D.公允，但是公允范围不受限3.被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%

2、的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于(　　)万元。A.189　　　　　　　　　B.25lC.377　　　　　　　　　D.4044.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（　　）万元。A.1200B.1800C.1300D.15005.成本法主要适用于（　　）前提下的资产评估。A.继续使用　　　B.公开市场　　　C.预期收益　　

3、　D.交易6.被评估资产为2004年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2006年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（　　）万元。A.7.2　　　B.8　　　C.9　　　D.12.57.被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06％，

4、2002年末的定基物价指数为118％，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7％，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于(　　)万元。A.33.35　　　　　B.37.90C.40.86　　　　　D.43.728.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用l0000元，行业平均成本利润率为l0％，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于(　　)元。A.98000　　　　　　　　　B.109000

5、C.110000　　　　　　　　D.1210009.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（　　）万元。A.5.6B.7.5C.6D.4.510.进口设备安装费率一般应（　　）国产设备安装费率。A.高于　　　　B.低于　　　C.等于　　　D.无关11.某机器设备购建于1994年10月30日，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1995年初至1998年末期间在市场上供

6、不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月30日为评估基准日，则该设备的名义已使用年限为6年，预计该设备负荷为90％时还可以使用10年，设备的预计残值率是5％，设备的重置成本是50万元，则实体性贬值额是（　　）万元。A.20.78B.19.59C.21.91D.20.6212.被评估对象为大型成套设备，其中某工序上的一台设备，在评估基准日已全部报废，已知要更换一台全新同样设备所需费用为全套设备重置成本的25％，该套设备其他部分的成新率为60％，则成套设备的实体性贬值

7、率最接近于（　　）。A.33％　　　B.40％　　　C.55％　　　D.65％13.某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积1200平方米，第2－10层每层建筑面积1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（　　）。A.0.6　　　B.5.1　　　C.2　　　D.614.有一宗地深度为15米，若标准深度为10米,按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40％、30％、20％、10％、9％、8％，则其平均深度百分率为(　　)。A.117％　　　　　　　　　B.78％C.58.5％　　　　　　　　　D.19.5％15.

8、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（　　）万元。A.