2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题

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1、2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题一、单项选择题1.特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（）。A.在用价值B.投资价值C.投资性资产价值D.交易价值2.（）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。A.供求原则B.预期收益原则C.贡献原则D.评估时点原则3.（）是市场法评估的理论基础。A.替代原则B.预期收益原则C.贡献原则D.供求原则134.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平

2、上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。A.1433B.1634C.2264D.10005.某专利权法律保护期限是20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10％。则该专利权的评估值最接近于（）万元。A.385B.555C.297D.1006.某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但

3、该资产实际每天工作6.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为（）年。（结果保留一位小数）A.7.5B.10.1C.8.1D.5.57.《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。A.宏观13B.微观C.狭义D.广义8.进口设备消费税的计税基数是设备的（）。A.FOBB.FOB＋关税C.CIF＋关税D.CIF＋关税＋增值税9.某进口汽车的到岸价为80万元人民币，关税税率为20％，消费税税率10％，增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3％，则应付增值税最接近于（）万元。A.10.45B.18.13C.30.50D.2

4、4.4510.某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品，每台正常市场售价为1500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25000台生产能力，每台售价只能达到1400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。A.325.41B.465.33C.200D.374.561311.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（）。A.技术水平相同B.制造标准相同C.价格水平相同D.材料消耗相同12.某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5。则

5、楼面地价为（）。A.120元/平方米B.240元/平方米C.360元/平方米D.480元/平方米13.基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。A.收益法B.成本法C.市场法D.参数法14.土地的三通一平指的是（）。A.通水、通路、通电、平整地面B.通水、通热、通路、平整地面13C.通水、通路、通气、平整地面D.通水、通讯、通电、平整地面15.某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：容积率0.10.40.71.01.21.41.61.82.02.2修正系数0.40.60.81.01.11.31.41.61.82.0可比案例宗地地价为每平方米3800元，容

6、积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.6，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。A.4500B.2955C.1700D.312016.下列资源中不属于非耗竭性资源的是（）。A.风能资源B.荒漠资源C.光能资源D.金属矿产资源17.假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（）万元。A.950B.1300C.125013D.225018.评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年

7、的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10％，企业所得税率为25％，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于（）万元。A.1250B.745.55C.550D.932.5919.（）是专有技术的最主要特性。A.实用性B.获利性C.保密性D.排他性20.割差法是评估（）的方法。A.专利权B.专有技术C.计算机软件D.商誉1321.被评估企业曾以实物资产（机器设备）与A企业进行联营投资，投资额占A企业的30％。双方协议联营10年，联营期满，A企业将设备按折余价

8、10万元返还投资方。评估时双方联营已经