环境影响评价报告公示：碧桂园琥珀花园建设项目环评报告

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称：碧桂园琥珀花园建设项目建设单位（盖章）：广州市汇强房地产开发有限公司编制日期：2017年5月国家环境保护部制6363建设项目基本情况项目名称碧桂园琥珀花园建设项目建设单位广州市汇强房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人吴锐佳通讯地址广州市增城区石滩镇东西主干道联系电话传真——邮政编码/建设地点广州市增城区石滩镇（沙庄）经济技术开发区立项审批部门广州市增城区发展改革和金融工作局批准文号增发改投备[2016]38号建设性质√新建改扩建技改行业类别及代

2、码U城市基础设施及房地产--156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积（平方米）86888建筑面积(平方米)总投资（万元）40000其中：环保投资（万元）300环保投资占总投资比例0.75%评价经费（万元）2.5预期投产日期2018年10月工程内容及规模：1、项目由来广州市汇强房地产开发有限公司拟于广州市增城区石滩镇（沙庄）经济技术开发区（地理位置详见附图1）投资建设碧桂园琥珀花园建设项目。主要包括11栋25~26层的住宅楼、5栋1层的商业楼、1栋3层幼儿园、地下1~2层的停车库以及一系

3、列公建配套设施，项目总投资40000万元，规划总用地86888平方米，规划建设用地73953平方米，总建筑面积平方米，综合容积率为2.00，总建筑密度18.3%，绿地率40.0%。本项目性质为二类居住用地，已取得广州市增城区国土资源和规划局《关于原则同意广州市汇强房地产开发有限公司修建性详细规划方案的复函》（增规批[2016]11-29号）等关于本项目建设的相关政府批文。根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2016修订63）、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第253号199

4、8.11.18）以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第2号2015.6.1）等有关规定，该项目属于“U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，应编制环境影响报告表上报审批。受建设单位的委托，我司对项目所在地进行了现场考察，编制完成该项目环境影响报告表，报请环保行政主管部门审批。2、建设规模碧桂园琥珀花园总投资40000万元，规划总用地86888平方米，规划建设用地73953平方米，总建筑面积平方米，拟建11栋25~26层的住宅楼、5栋1层的商业楼、1栋

5、3层幼儿园、地下1~2层的停车库以及一系列公建配套设施，建成后可容纳住户1308户，总居住人口4185人；项目设有机动车停车位2093个，其中地面机动车停车位167个，地下机动车停车位1926个，非机动车停车位1422个。项目商业建筑面积为3335m2，本项目商铺引进的项目、公建配套的肉菜市场和幼儿园必须根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《广州市第一批免于环境影响评价审批管理的建设项目名录（试行）》确定是否要进行环境影响评价及其类别。3、项目综合技术经济指标项目综合技术经济指标、用地平衡

6、表、建筑面积明细表、及配套设施统计参见下表1、表2。表1项目主要经济指标项目单位数值规划总用地平方米86888规划建设用地平方米73953居住户（套）数户1308居住人数人4185户均人口人/户3.2总建筑面积平方米保留总面积平方米0规划总面积平方米计算容积率建筑面积平方米住宅平方米配备公建平方米7546商业平方米3335不计算容积率建筑总面积平方米64451地下平方米6310463架空平方米1347综合容积率--2.00住宅建筑净密度%20.5总建筑密度%18.3绿地率%40.0绿地面积平方米

7、29588.9机动车泊位数个2093非机动车泊位数个1422表2建筑面积明细表建筑编号建筑类型面积规模楼层住宅户数基底面积建筑面积一号楼住宅656.6m215083.4m21-26层154户二号楼464.3m210403.8m21-26层100户三号楼527.6m211238.2m21-25层96户五号楼527.6m211259.4m21-25层96户六号楼527.6m211268.4m21-25层96户七号楼527.6m211258.6m21-25层96户八号楼501.5m210660.7m2

8、1-25层100户九号楼501.5m210674.4m21-26层104户十号楼656.6m215063.4m21-26层154户十一号楼656.6m215070.6m21-26层154户十二号楼656.6m215043.9m21-26层154户住宅建筑小计——.8m2——1308户公厕A公建0.0m261.2m21层0文化活动站A1086.1m2505.0m21层0幼儿园A1219.1m22965.3m21-3层0托老所A739.4m2305.3m21层0老年人服务站A0.0m2124.8m2