环境影响评价报告公示：碧桂园春暖花开项目环评报告

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1、1.建设项目基本情况项目名称碧桂园春暖花开项目建设单位滁州豪信置业有限公司法人代表联系人通讯地址全椒县襄河镇大吴路88号4号商业楼联系电话传真-邮政编码建设地点全椒县椒陵大道与南岳东路交口西北角立项审批部门全椒县发展和改革委员会批准文号备案代码：2017--70-03-建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）61679绿化面积（平方米）21588总投资（万元）73000其中：环保投资（万元）770环保投资占总投资比例1.05%评价经费（万元）-预期投产日期2019年1月一、项目概况全椒县位于安徽省最东部，与经济发达的

2、长三角地区山水相连，是安徽以及中西部地区实施“东向战略全椒县地图”，融入长三角的通道前沿，也是长三角经济发达地区向中西部地区产业转移的第一阶梯，也是滁州市“大滁城”建设的副中心。全椒距南京48公里,合肥98公里，属南京一小时都市圈核心层，是合肥、南京的远郊近邻，同时享受南京和合肥这两个省会城市以经济、智力和城市文明为主的城市资源。全县面积1568平方公里，人口46万，是国家级生态建设示范区，山川秀美，资源丰富。拥有10多万人口的县城依山傍水，景色宜人，是皖东大地上一颗璀璨的明珠。随着城市的发展，居住人口的增长，人们对高质量、环境优美的住宅小区需

3、求越来越强烈，因此，滁州豪信置业有限公司抓住时机，在全椒县椒陵大道与南岳东路交口西北角购置土地，投资新建碧桂园春暖花开项目。碧桂园春暖花开项目选址位于全椒县椒陵大道与南岳东路交口西北角（详见附图1：建设项目地理位置图）；项目经全椒县发展和改革委员会备案，备案54代码：2017--70-03-，项目占地面积约61679m2，总建筑面积约.67m2，主要建设内容为16栋高层住宅楼以及相关公辅配套设施，总投资约73000万元人民币。根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受建设单位委托，

4、宁夏智诚安环技术咨询有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015版）中U城镇基础设施及房地产“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”类别，应编制环境影响报告表。我公司接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。二、项目用地现状及周边环境概况根据建设单位提供的用地现状图及现场踏勘，周边道路交通便利，市政服务设施较齐备，用地条件较好

5、。项目地块目前现状为空地，项目东侧为椒陵大道，南侧为南岳东路，西侧为空地，北侧为空地（容大亚龙湾待建地块）。（具体详见附图2拟建项目四周概况图）三、建设内容及规模项目占地面积约61679m2，总建筑面积约.67m2，主要建设内容为16栋高层住宅楼以及相关公辅配套设施，其主要建设内容详见下表：表1项目组成内容一览表类别工程内容工程规模主体工程住宅楼住宅建筑面积，共16栋高层住宅楼，其中1~10#楼为27F，11~16#楼为11F；共1016户，居住人口3251人。商业区商业区总建筑面积为4000m2，沿南岳东路一侧设置2F商业用房。入驻商业应根据

6、《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求另行环评手续。辅助工程物业配套用房位于地块东北角，1F独立建筑，建筑面积184.9m2综合楼位于地块西南角，1F独立建筑，主要设置有养老服务用房、社区用房等，建筑面积688m2配电房设置2座地上配电房，1#位于物业配套用房西侧，2#位于4#、5#住宅楼之间，距离4#楼15m，总建筑面积408m2环保工程固废处理不设置垃圾收集点和垃圾中转站，生活垃圾主要采用每栋住宅楼前设置一个垃圾筒，日产日清，由环卫部门统一清运54废气治理各栋住宅楼设置附壁烟道，商业建筑设置商业专用油烟管道地下车库设置排风系统噪声治理通风

7、机、排风机设置减振降噪装置，同时排风口安装消声器以及消声百叶窗；变压器设备置于专门设备房内，设备安装减震基座；加压水泵设备置于专门设备房内，不在住宅楼正投影下；安装减振机座，给水管道穿墙和楼板时，周围缝隙应做隔振处理；沿道路一侧住宅楼住户门窗设置双层隔声玻璃。生活污水室外污水、雨水管网铺设；生活污水设置化粪池，商业部分废水预留油水分离器位置。公用工程供水引入市政供水管网，住宅区设置1座独立地下水泵房，不在住宅楼正投影下方。供电引入市政电网，区内设置2座地上配电房，1#位于物业配套用房西侧，2#位于4#、5#住宅楼之间，距离4#楼15m电信通讯系

8、统依托当地通讯设施供热制冷由住户自行解决。供气采用城市管道天然气。消防设置完善的消防设施通风地下车库设置机械排风系统景观绿化乔木+灌木+草皮以及配套生