(最新最全)工程施工总承包招标文件

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1、项目工程招标文件招标单位：日期：年月日第37页共100页第一部分投标须知前附表项目内容规定1工程名称土建工程2建设地点3工程概况总建筑面积约m2，建筑高度m，住宅高层m，基地面积㎡，地上层数，地下层数2，地下室层高m地上建筑面积㎡，基础埋深m居住户数，地下室建筑面积，标准层使用面积㎡，地下两层为设备用房。层为商业用房，层为住户。4设计单位5工程性质新建6工程质量质量标准：合格7工期要求总工期：日历天8安全文明施工安全文明工地9承包方式施工总承包10施工现场情况已具备开工条件11投标人资质等级房屋建筑工程总承包壹

2、级或壹级以上12现场勘察时间2013年月日前（自行前往）联系人：13投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）第37页共100页14费用缴纳1、在领取招标文件之时，投标人以现金方式到财务部缴纳标书工本费壹仟元整（不再退还），凭财务部开据的收费单据领取招标文件。2、投标保证金：投标人以转帐方式缴纳投标保证金人民币捌拾万元整，若中标，在规定时间内签订施工合同者，该投标保证金转为工程履约保证金；若中标单位中标后弃权，或不能在规定时间内与招标人签订施工合同，则该费用（捌拾万元整）不予退还，作为投标人的违约金。若未中标，

3、招标人在与中标单位签订合同后十五日内无息退还。3、投标保证金交付时间：投标文件提交截止时间前（银行转账）4、交付单位名称：河南上拓置业有限公司地点：郑州上街区中心路55号院33幢4层1单元422号开户银行：中国建设银行上街支行帐号：15投标说明投标人可对其中一个标段进行投标，也可对多个标段分别进行投标，但每个标段的评标相互独立，且投标单位最多只能中一个标段。16履约保证金主体施工单位拿出300万元作为本标段的履约保证金。17投标文件份数投标文件正本壹套、副本贰套、电子文档一份。18投标答疑截止时间年月日时整（北

4、京时间）19投标截止时间年月日时整（北京时间）20投标文件递交地点21开标时间及地点本次招标执行内部议标不再公开开标。22招标人第37页共100页一、总则1.工程说明1.1工程概况：总建筑面积约m2，共分为一个标段。建筑高度m，住宅高层m，基地面积㎡，地上层数，地下层数，地下室层高m地上建筑面积㎡，基础埋深m居住户数，地下室建筑面积2，标准层使用面积㎡，地下两层为设备用房层为商业用房，层为住户1.2本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章、规定通过邀请招标来择优选定总承包人。1.3以下所称承

5、包人项目经理均指实际执行管理的项目经理。1.4本工程开工日期暂定为______年______月，最终以发包人的开工通知为准。2.承包范围、工程分类及发包方式2.1工程承包范围：按招标文件规定。2.2工程分类及发包方式工程发包方式分两大类：2.2.1第一类工程——实行由施工总承包单位（中标人）自行施工的总承包方式，包括：土建工程：包括但不限于土方二次开挖后桩头处理、桩间土开挖人工配合部分（有效桩头下50MM至有效桩头上250MM）、回填土、底板、地下室、上部土建工程（含外墙找平层）、施工现场垃圾外运；施工区域的施

6、工通道及施工场地的硬化、强电安装、给排水、采暖安装等工程及消防、智能化等甲方相关分包工程的预埋及施工图纸除分包外的全部内容；。（不排除水电安装工程由发包人另外分包的可能，如有分包，则按第二类特殊要求的工程执行）2.2.2第二类工程——专业分包工程（1）桩基；（2）土方开挖、基坑支护；（3）单元对讲门、入户门、人防防护门；（4）面砖或外墙涂料工程；（5）百叶及护栏安装工程；（6）施工图中注明甲方二次装修完成的内容；（7）通风工程；（8）消防工程；（9）水第37页共100页电工程；（10）电梯工程；（11）高低压配

7、电（公用配电工程、民用配电工程）及一户一表工程；（12）天燃气工程；（13）园区道路污雨水工程；（14）自来水一次网、二次加压设备及自来水一户一表工程（一户一表指用户水表及表前表后阀门）；（15）热力一次网二次网及换热站（一户一表指用户热力计量表及表前表后阀门）；（16）小区智能化系统及弱电系统工程配线及箱体安装由发包人另行招标，确定中标单位后，总承包单位负责施工协调管理。施工总承包单位对上述工程承担的管理内容及职责按有关规定执行，但必须：⑴进行协调管理（进度、质量、工程投资、成品半成品的保护、施工安全、文明施

8、工及工地保安等）；⑵保证分包单位完成分包任务所需要提供的必要物质条件；⑶相关工程竣工技术资料的审核汇总及签章。3.资金来源建设资金来源于自筹，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。4.合格投标人4.1具备独立法人资格，具有房屋建筑总承包壹级或壹级以上资质，具有相应的安全资质，且施工资质、安全资质应在有效期内。4.2备案项目经理须持有一级建造师资格证书，同时具有中级或中级以上的专