浅析如何加强工业与民用建筑工程的管理

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1、浅析如何加强工业与民用建筑工程的管理建筑行业随着我国经济飞速发展也有了非常大的进步。工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。如何加强工业与民用建筑工程的管理，是建筑行业发展的重要课题之一，木文就此作以简要的分析和探讨。【关键词】加强；工业建筑；民用建筑；管理0前言我国城市建设的规模伴随我国经济发展不断扩大，这使得工业建筑和民用建筑快速的发展起来，这两大建筑工程担负着我国经济发展及社会繁荣的主要任务，关系到老百姓的切实生活。工业建筑和民用建筑建造过程中，确保建筑

2、的质量，就必须对建造工程的各个环节进行有效的管理。建筑工程管理是在时间限制下，对待定目标、资源进行具有复杂的专业工程技术背景的一次性管理事业，是科学的，系统的对工程项目全过程进行的管理活动。1.工业与民用建筑工程的质量管理建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类:①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖

3、拉机站等。工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点：1.1技术支持无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，而且各工序之间的衔接也要奋相应技术的支持。1.2严格技术标准为了保障工程质量，任何工程项0都有严格的技术标准工程技术标准。是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节

4、都严格按照技术规范施工才能保证工程的整体质量。1.3严格检查隐蔽工程在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经冇很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。1.工业与民用建筑工程的进度管理工程的进度管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一，工程的进度不是单方面就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算，到施工、验收等步骤所需要的全部吋间，工业与民用建筑工程的进度管理，应注意以下几方面

5、:2.1加强各方联络，认真落实工程进度在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随吋进行沟通与交流，各方要及吋了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案严格保证工程的进度。2.2要严格保证建筑材料的供应工、Ik与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响.因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及吋提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。2.3投资方要按时支付工程款工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅

6、，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以,为了保证工程进度，投资方一定要按吋支付工程款。1.工业与民用建筑工程的验收管理工业与民用建筑工程项0的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。3.1分项工程验收在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检査验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程，施工单位在自检合格的基础上，由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。3.2分部工程工程验收工业与民用建筑工程的

7、施工，常常需要分别承包给不冋的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。3.3单位工程验收工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计早位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检査，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的

8、质量是否达到规定要求，是