高校建设工程项目成本控制策略研究

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1、高校建设工程项目成本控制策略研宄南京理工大学基建处高校建设工程项目在实际操作过程中经常会有项目投资失控、超出概算等问题发生。必须在工程项0设计阶段、招投标阶段、施工阶段、结算阶段的全过程中将成本控制落实到每个细节和实处，这样才能廉洁自律，规范程序，实现严格管理。关键词：工程项B;成本控制;招投标;规范程序;王敏（1976一），女，江苏盐城人，南京理工大学基建处工程师;研宄方向:经济学、管理学。2017-09-28ResearchonCostControlPointsandStrategiesofUniversityConstructionProjectsWANGM

2、inDept.ofInfrastructureConstruction，NanjingUniversityofScienceandTechnology;Abstract：Problemsconcerningprojectinvestmentsarisefrequentlysuchasinvestmentgoingoutofcontrolandthebudgetgoingbeyondestimateintheoperationprocessofuniversityconstructionprojects.Projectcostcontrolmustbestrictl

3、ycarriedoutindetailthroughoutthewholeconstructionprocess,coveringthedesignstage,biddingstage,constructionstageandsettlementstage.Onlythroughthiscanweachieveself-discipline,standardizedproceduresandstrictmanagement.Keyword：engineeringprojects;costcontrol;bidding;standardizedprocedures;

4、Received：2017-09-28高校建设工程项目是学校开展教学科研以及确保师生生活的基本保障，是高校发展的重要基础。高校建设工程项目一般都是通过立项批复，国家拨款，专款专用。但在实际操作过程中经常会有项0投资失控、超出概算等问题发生m。如何针对高校建设项目做好成本控制，将每一个项目有限的国拨资金用在“刀刃”上，切实可靠、保质保量、经济合理地完成建设项目，为广大师生提供优质舒适的学习生活环境，为学校教学科研做出贡献，是每一位参与高校建设工程项目的建设者值得研究的课题。建设工程项目从立项调研阶段、设计阶段、招投标阶段、竣工验收交付阶段以及后期的维保阶段，是一个相

5、对长期而复杂的过程,每个环节对工程造价成本控制都具有非常重要的意义。一、建设工程项目设计阶段的成本控制设计阶段是项目成木控制的源头，这阶段建设单位要和设计单位充分沟通，根据批复的概算对项目的设计档次、功能、规模以及方案细节进行把关。同一个项目，可以有不同的设计方案。所以要对方案进行不断优化比选，结合新材料、新工艺、新设备，使技术上更先进，功能上更便捷，同时还能使造价降低。例如，某栋实验教学楼，在进行消防系统设计时，原设计需要一座700吨的消防水池及一个设施齐全的消防泵房及稳压系统，这对于木来经费就比较紧张的项目是一笔不小的投资。后来经过建设单位专业技术人员和设计院

6、反复沟通，结合学校原有建筑的现状，经过论证，可以利用新建项A附近一栋老建筑的消防水池和泵房，只需对原有泵房进行一些微小的技术处理。这样一个方案的优化一下降低了近百万的造价，不仅如此还大大节省了建筑物的利用空间。另外，建筑结构的优化设计对造价的影响也很大。据统计，一个技术经济合理的结构方案可降低造价10%左右。由此可见，设计阶段的方案优化对工程造价的影响是很大的，它真正体现丫事前控制的作用，所以在设计阶段作为高校建设单位的技术管理人员一定要遵循“经济、实用、合理”的原则，和建设项目芥有关方充分协调沟通，力求方案最优m。二、建设工程项目招投标阶段的成本控制招投标阶段是

7、通过招投标引进竞争机制，引进具有足够技术实力的施工企业。优质的施工企业在生产经营上高效、优质、低耗，这使得它不仅有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠，同时也使建设工程质量得到可靠的保障。怎样在招投标阶段做好成本控制，以下几点需要做好把控。1.设定建设工程项目最高限价建设单位委托招标代理根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工阁纸计算出招标工程限定的最高工程造价，就是理论上所说的招标控制价，投标人的投标报价不得超过招标控制价。同时设定最低限价，最低限价是招标文件设定的投标人成木控制线，低于此价视为投标人低于企业成本恶意竞争，作废标处理。

8、这样对工程