环境影响评价报告公示：上锦雅苑新建项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:上锦雅苑新建项目建设单位（盖章）:中山市广创房地产开发有限公司编制日期2017年12月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能

2、给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出本项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。本项目基本情况项目名称上锦雅苑新建项目建设单位中山市广创房地产开发有限公司法人代表李佳果联系人谢剑波通讯地址中山市火炬开发区康乐大道8号五楼501联系电话0760-88336933传真/邮政编码528437建设地点中山市

3、火炬开发区沙边村立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积（平方米）31297.5建筑面积（平方米）81769.05总投资（万元）45047其中：环保投资（万元）6300环保投资占总投资比例14%评价经费（万元）1.8预期投产日期2019年11月工程内容及规模：一、项目概况上锦雅苑新建项目拟建于中山市火炬开发区沙边村（项目所在地坐标东经E113°26′31.65″，北纬N22°33′27.04″），地块土地证编号为：粤（2017）中山市不动产权第0219141号，土地证地类（用途）为：城镇住宅用地，土地面积为31297.50m2（详见附件）

4、。该项目工程规划用地性质为：R2二类居住用地（详见工程规划许可证及其附件），土地功能和用地规划均符合当地的国土和规划要求。本项目总投资45047万人民币，环保投资为6300万元。项目总用地面积31297.5平方米，总建筑面积81769.05平方米。项目共建设7幢楼，包括：3幢33层商住楼（1~3号楼），2幢8层商住楼（4、5号楼），1幢3层用作幼儿园（6号楼），作为抵缴公建配套移交政府使用，1幢2层的商业楼（7号楼）。规划居住户数584户，居住人口1868人，项目设地下1层停车库，规划地下停车位约559个，另外地面停车位61个。项目主要经济指标见下表1。根据《中华人民共和国环境影

5、响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该建设项目需执行环境影响评价制度，需编制环境影响报告表，为此，中山市广创房地产开发有限公司特委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。10二、项目建设内容及规模根据建设单位提供的资料，项目主要建设商住楼5幢、商业楼1栋、幼儿园1栋；建设项目主要经济技术指标见下表1，建筑功能分布情况见表2：表1本项目主要经济指标一览表项目单位总量总用地面积m231297.5总建筑面积m281769.05计容建筑面积m262594.65其中高层住宅建筑面积m255108.32商业建筑面积（不含抵税商业）m22059.79公建配套建

6、筑面积m24603.78其中第6幢6班幼儿园（用地西北区域）m22432.38文化站（位于1幢首层东翼区域）m2224.32邮政网点（位于1幢首层商铺西侧区域）m2167.23用于抵缴的商业（位于1幢首层商业西侧区域及5幢首层东翼区域）m21779.85小区配套建筑面积m2822.76其中变配电室（位于1幢首层是商业西侧区域）m2373.23门卫室（人行主，次入口）m256.71移动通信基站（位于1幢首层商业西侧区域）m257.13物业用房（位于2幢首层东翼区域）m2190.34消防控制（位于2幢首层东翼区域m256.47充电桩电房（位于3幢首层东翼区域）m288.88不计容建筑

7、面积m219174.40其中架空层（人行通道及入口架空区域）m21189.65地下车库（含设备用房）m217984.75其中人防地下室（地下室东翼及中部）m23942.99地下车库及其他用房m214024.58电信光纤设备房（位于1幢地下室）m217.18基底面积m26939.66其中幼儿园基地面积m2896.82住宅商业及公建配套基地面积m26042.84公建配套用地面积m22504.8610应配车位其中机动车停车位个619摩托车停车位个120非机动车停车位个211实配车位其中