环境影响评价报告公示：新建蓝色佳苑小区环评报告

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1、高平市兆丰润达房地产开发有限公司新建蓝色佳苑小区项目环境影响报告书(报批版)建设单位：高平市兆丰润达房地产开发有限公司评价单位：山西华瑞鑫环保科技有限公司证号编号：国环评证乙字第1333号编制日期：二〇一四年十二月3目录第一章总论41.1项目提出的背景41.2评价任务的由来41.3编制依据51.4评价目的与指导思想81.5评价等级91.6评价范围101.7评价重点101.8评价时段101.9评价标准111.10环境保护目标13第二章自然与社会环境概况142.1地理位置142.2自然物理环境152.3社会经济环境22

2、2.4环境功能区划242.5环境质量现状252.6环境敏感因素分析27第三章建设项目概况及工程分析293.1项目基本情况293.2工程概况293.3新建工程主要污染源及污染防治措施483.4环境保护措施533.5拟建工程污染物排放分析543.6新建工程污染物达标排放分析573.7区域污染物消减分析573.8绿色建筑评价58第四章环境影响因子识别和评价因子的筛选614.1环境影响因子识别和筛选的目的614.2环境影响综合分析614.3环境影响因素分析624.4环境影响因子的识别和评价因子的筛选63第五章施工期环境影响

3、评价655.1本项目目前现状及存在的环境问题655.2施工期大气污染影响评价655.3施工期水污染影响评价705.4施工期噪声影响评价705.5施工期固废影响评价735.6施工期生态影响评价745.7施工营地平面布置75第六章运营期环境影响评价7636.1运营期环境空气影响评价766.2运营期地表水环境影响分析816.3运营期地下水环境影响评价836.4运营期声环境影响评价836.5运营期固体废物环境影响分析87第七章环境保护措施及技术经济论证897.1施工期环境保护措施897.2运营期环境保护措施957.3环保措

4、施汇总及投资估算97第八章公众参与998.1公众参与的目的998.2公众参与的方式、时间、范围、对象998.3调查结果统计与分析1098.4调查表统计结果及分析1098.5建设单位对公众意见和建议的回复1118.6小结111第九章环境管理与监测计划1129.1施工期的环境管理1129.2竣工运营期环境管理与监测计划1139.3环保设施竣工验收考核指标114第十章环境影响经济损益分析11910.1环保投资估算11910.2环境损益分析119第十一章总量控制123第十二章选址可行性分析12412.1选址可行性分析124

5、12.2平面布局合理性分析126第十三章生态适宜性分析12813.1景观、生态影响分析12813.2居住环境适宜性分析12913.3社会效益影响分析134第十四章结论13514.1项目概况13514.2评价区环境质量现状13514.3工程环境影响评价13614.4总结论1373山西兆丰润达房地产开发有限公司新建蓝色佳苑小区项目环境影响报告书第一章总论1.1项目提出的背景高平市地处晋东南城镇群核心，项目地块位于高平市发展的新区，高平市兆丰润达房地产开发有限公司是一家集开发、管理、销售为一体的综合性公司，办公地址位于高

6、平市南城办南赵庄村，公司成立于2014年，注册资金1000万元。高平市兆丰润达房地产开发有限公司拟投资3139.85万元，新建蓝色佳苑小区，该工程位于高平市泫氏东街北侧、神农路东侧，地块为高平市规划的二类居住用地和商业金融用地内。此地块分为A、B两个地块，由于A地块的前期手续问题还没有办妥，因此，本次环评只针对B地块进行评价，待A地块手续齐全再另行环评。本项目规划用地面积29215.58，拟建总建筑面积120763.61㎡。地上建筑面积90294.49㎡，其中：规划高层住宅建筑面积57831.64㎡；商业建筑面积1

7、7041.03㎡；办公建筑面积15421.82㎡。规划地下建筑面积30469.12㎡，其中：地下商业9365.09㎡；地下储存室及地下自行车库6617.40㎡；地下车库11444.46㎡；设备用房3394.80㎡。绿化面积8764.67㎡。本项目已拆除教学楼1700m2，剩余的600m2建筑因不影响施工作业的正常进行，故作为临时办公场所——售楼部，暂不拆除，待新的售楼部建起来之后，再进行拆除。本项目住宅部分的3#、4#、5#、6#楼的主体工程已建设完毕，未建的为商业部分的1#、2#、7#、8#楼。本项目已取得高平市

8、规划局出具的《规划设计条件通知书》【2014】08号。1.2评价任务的由来根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及有关法律法规要求，本项目需进行环境影响评价工作。高平市兆丰润达房地产开发有限公司于2014年10月23日正式140山西兆丰润达房地产开发有限公司新建蓝色佳苑小区项目环境影响报告书委托山西华