深圳市房地产交易环节契税减征

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1、深圳市地方税务局房地产交易环节契税减征申报表一、纳税申请人基本情况纳税申请人性别身份证号码户籍所在地婚姻状况家庭住房套数二、房地产交易情况所购房地产名称位置建筑面积购置单价元/平方米普通住房类型□≤90平方米□＞90平方米，≤144平方米（或套内面积120平方米）三、家庭情况配偶姓名身份证号码　户籍所在地有无未成年子女　未成年子女姓名身份证号码　未成年子女姓名身份证号码　未成年子女姓名身份证号码　未成年子女姓名身份证号码　四、申报事项：根据财税[2010]94号《财政部国家税务局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》

2、的规定，本次所购买的住房为家庭唯一住房。承诺:本人遵守《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的紧急通知》中关于“纳税人要求享受个人购买普通住房减征契税优惠政策的，由纳税人向征收机关（包括代征单位）提交家庭住房实有套数书面诚信保证”的规定，本次所购买的住房为家庭唯一住房，并按要求提供相关真实材料，以上信息真实准确，如有虚假，愿意承担因此造成的法律责任。　纳税申请人签名：　　　　年月日　　温馨提示：符合契税减征条件的纳税人，要求享受个人购买普通住房减征契税政策的，应在申请房地产登记时提交本表；未提交本表的，一律按税率3%代为计征契税。一、普通

3、住房的界定普通住房须同时满足以下条件：（一）单套住房套内建筑面积120平方米（含120平方米）以下或单套建筑面积144平方米（含144平方米）以下；（二）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（三）实际成交价格低于下表价格标准：单位：元∕平方米建筑面积（以人民币计价）序号区域价格标准1罗湖区21170以下2福田区23200以下3南山区22000以下4盐田区20980以下5宝安区（含光明新区）14830以下6龙岗区（含坪山新区）13570以下注：价格标准有效期限为2011年5月1日起至下次标准调整为止，在此期间如有调整，以最新公布标准为准。二、契税税率（

4、一）个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的适用税率为1%；（二）个人购买90平方米以上144平方米（或套内面积120平方米）以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，适用税率为1.5%。