花卉苗木物流交易中心商业模式

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1、花卉苗木物流交易中心商业模式项目背景产品结构1、宏观背景投资概算2、产业背景3、区域背景产值估算项目条件效益分析基本模式扶持政策功能规划招商规划XX花卉苗木物流交易中心社会的外部需求人均国民生产总值突破经济增长从重量向重质转经济持续高速发展，环境6100美元，社会开始重视变，需要新的经济增长点问题随之日渐恶化生活质量的提高支持社会发展美丽中国理念的提出景观、生态、环境建设过程中所展现出来的景观艺术美丽、生态恢复和谐、环境良好宜居生态建设欣欣向荣苗木花卉产业的春天到来了花木产业的内

2、部需求产品标准不统一市场价格混乱信息获取不对等国内统一大市场未形成产品结构性滞销利润最大化无法获得解决之道产品行业标准一致性产品价格体系合理性渠道建设顺畅性产业内资源的整合花卉苗木物流交易中心的建成地区花卉苗木产业发展的驱动需求农业生产提高附加值大量外出农民工美化城镇面貌提高地区绿化覆盖率的阶梯要求回流的需求的需求地区花木产业解决劳动力就业“美丽中国”概念在加速发展的需求的需求地区的落实地区花木产业地区工程花木供应平台产能释放的引领“美丽中国”新景观亮点花卉苗木物流交易中心的建成项目背景产品结构

3、项目条件投资概算1、经济要求产值估算2、产业要求3、交通要求效益分析基本模式扶持政策功能规划招商规划项目落户区域经济环境要求经济增长前景广阔，发展后劲足区域政府主管视野开阔，谙熟经济发展规律，洞悉生态建设在经济可持续发展中的重要意义农业产值增速低于区域经济总量增长，亟需产业突破农业从业人员基数较大，人力资源丰富区域周边地区绿化需求量大，苗木市场前景明朗项目落户区域产业环境要求区域内有一定企业或人群从事花木产业生产区域内农业从业人员有提高农业生产附加值的迫切需求对花木产

4、业的蓬勃前景有充分的认知非目前已成熟的传统花木市场所在区域优先探讨在传统花木市场较难覆盖到的区域项目落户可行性项目落户区域交通要求省会城市（或直辖市）2小时交通圈内的市县；或原全国性、区域性苗木产业集聚区所在市县；或有一定的苗木产业基础、拟大力发展的市县；或当地已建且适合转型成交易中心的基地；并满足苗木交易中心优惠政策要求的市县。交通便利，在高速公路出口附近（不超过20公里）或国道、省道路边所在区域要求治安情况良好，政府管控有力项目背景投资概算项目条件产值估算基本模式效

5、益分析功能规划扶持政策产品结构招商规划功能规划功能区序号名称面积（亩）备注1大乔木区（套种）402花乔木区（套种）40核心示范区3造型苗区604容器苗区（套种）1205植物网片区206绿篱墙区20小计300每15亩为一个单位(，计划引进50-65家优势企合作产品储备区7行业优势企业生产储备区750业苗木产品进行移植生产储备上列第7项每单位提供1亩场地进行产品展示、8行业优势企业产品展示区50交易，共50亩产品销售展示区园艺中心复制园艺中心模板，户外展示园林小品设计施915(GARDENCEN

6、TER)工理念引进防腐木、景石、户外家具、基质肥料、盆10室外卖场40器等15大类共40家业内知名企业11公共装卸平台45小计150合计1200规划示意图-1规划示意图-2项目背景投资概算项目条件产值估算基本模式效益分析功能规划扶持政策产品结构招商规划交易中心功能规划交易中心分为三大功能区功能区功能核心示范区自有产品的生产及应用示范区产品销售展示区园艺中心大卖场及各类花木资材产品销售展示区合作产品储备区代理销售苗木产品的生产及销售储备区交易中心功能规划产品销售展示区分为四大部分：

7、a.园艺中心大卖场室内区（2000㎡）：主要展示销售自有及代理品牌的花卉园艺类产品，包括植物墙、智能花柱、花卉礼盒、家庭园艺用品、室内装饰工艺品等产品b. 园艺中心大卖场室外区（12亩）：主要展示各类创新产品在园林、道路等工程绿化上的应用c. 室外市场（30亩），计划招商30家，主要经营防腐木、景石、户外家具、基质肥料、盆器等15大类产品d.  优势企业产品展示区（50亩）：入驻交易中心的企业集中展示优势苗木产品，客户可约定采购产品储备区的产品，也可约定采购入驻企业外仓（圃地）产品e.   公共装卸

8、平台（45亩）：其中10000㎡为道路及装卸区域，另20000㎡划分为50个待运暂存区，暂存时间不得超过2天交易中心功能规划核心示范区分为六大部分：a.大乔木区（40亩）：与容器苗套种，生产储备自有大乔木产品b.花乔木区（40亩）：与容器苗套种，生产储备自有花乔木产品c.容器苗区（120亩）：与大乔木、花乔木套种，生产储备先进容器苗技术培育的色块苗产品d.  植物网片区（20亩）：生产储备植物网片产品e.  绿篱墙区（20亩）：生产储备绿篱墙产品f.  造型苗区（60