《既有居住建筑节能改造工程施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
*******2016年既有居住建筑节能改造工程施工目录第一章总体概述..............................................................................................................4一、编制依据.................................................................................................................................4二、编制原则.................................................................................................................................5三、工程特点.................................................................................................................................5四、工程概况.................................................................................................................................6第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施..........................................................7一、明确施工工期.........................................................................................................................7二、工期保证措施.........................................................................................................................7三、动态控制施工进度...............................................................................................................10四、保证组织及时、安排合理...................................................................................................10五、控制进度...............................................................................................................................11六、主要组织措施.......................................................................................................................11第三章关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析及解决方案...........................13重点难点分析...............................................................................................................................13一、拆除工程...............................................................................................................................14二、门窗工程...............................................................................................................................17三、窗拆除与塑钢窗安装...........................................................................................................20四、单元门拆除与安装...............................................................................................................20五、外墙外保温施工...................................................................................................................22六、外墙真石漆涂料施工...........................................................................................................28七、外墙防火隔离带...................................................................................................................30八、楼梯间乳胶漆及楼梯油漆工程...........................................................................................32九、屋面落水管拆除...................................................................................................................35十、屋面PVC落水管安装..........................................................................................................36十一、屋面防水改造施工...........................................................................................................37十二、脚手架的搭设与拆除.......................................................................................................50第1页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工十三、道路铺装施工方案...........................................................................................................53十四、树池路缘石散水等施工方案...........................................................................................57十五、晾衣架等安装施工方案...................................................................................................64十六、冬雨季施工方案...............................................................................................................66第四章质量管理体系与措施........................................................................................68一、建立质量管理机构...............................................................................................................68二、工程质量保证体系...............................................................................................................69三、质量检验及检验制度...........................................................................................................72四、材料采购、验收及储备.......................................................................................................77第五章安全生产和文明施工管理体系与措施............................................................78一、安全管理体系.......................................................................................................................78二、安全管理措施.......................................................................................................................78三、施工安全措施计划...............................................................................................................79四、施工场地治安保卫管理计划...............................................................................................87五、公司重、特大安全事故应急救援预案...............................................................................89六、文明施工措施计划...............................................................................................................91七、施工环保措施计划...............................................................................................................93第六章劳动力和材料投入计划、工人持证上岗及保证措施.................................104一、劳动力安排保证措施.........................................................................................................104二、主要工种数量及安排.........................................................................................................105三、主要材料投入计划.............................................................................................................106四、材料投入保证措施.............................................................................................................106第七章机械、办公检测设备的进场计划..................................................................108一、机械、办公检测设备的投入.............................................................................................108二、机械、办公检测设备设备日常管理.................................................................................109三、机械、办公检测设备的使用管理.....................................................................................109第八章施工平面布置和临时布置..............................................................................113第2页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工一、总则.....................................................................................................................................113二、因地制宜.............................................................................................................................113三、临电、临水布置.................................................................................................................113四、现场文明施工布置.............................................................................................................114五、现场防火布置.....................................................................................................................114第九章主材品质情况..................................................................................................118一、主材的相关要求.................................................................................................................118二、特殊技术要求.....................................................................................................................118第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.............................................120一、成品保护管理措施.............................................................................................................120二、工程保修工作及承诺.........................................................................................................121第十一章针对设计图纸、工程量清单、施工管理合理化建议.............................125一、施工工期.............................................................................................................................125二、利用计算机进行计划管理.................................................................................................127三、充分发挥企业的人才优势.................................................................................................127四、积极应用新技术，优化施工方案.....................................................................................128附表.............................................................................................................................................129第3页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第一章总体概述一、编制依据1、《公共建筑节能设计规程标准》GB50189----20052、《外墙外保温设计规程》JGJ144----20043、《民用建筑热工设计规程》GB50176----934、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129----20015、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300----20016、《建筑装饰装修质量验收统一标准》GB50210----20017、《屋面工程技术规范》GB50345----20049、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26----9512、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》XJJ028----200613、《外墙外保温建筑构造》（10J121）14、《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）15、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG14916、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG15817、《EPS板外墙外保温技术规程》DB21/T127118、《民用建筑节能保温工程施工质量验收规程》DB21/T146219、《硬泡聚氨酯外保温工程技术规程》DB21/T146320、《燕尾槽XPS板外保温工程技术规程》DB21/T156221、《泡沫混凝土外墙外保温工程技术规程》DB21/T2117-201322、《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》GB/T8814-2004第4页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工23、本工程招标文件和施工图设计说明24、《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132二、编制原则1.我公司严格遵循招标文件、资料及国家、部委和我*****市、区政府颁布的有关技术规范、规程的规定，认真分析研究，制定切实可行的施工技术措施。2.总体考虑，全面协作，选择适宜本暖房工程条件的施工机械设备和人员，发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。3.进行多方案分析比较，选择可靠的供水、供电、排水、排污、防噪、防尘方案，选择最有利于工程施工，同时又对周围环境影响最小的施工方案。认真贯彻执行质量方针政策，在业主和监理工程师的指导下，优质、快速、高效地完成本工程施工，向人民交付一项满意工程。三、工程特点工程名称：*******2016年既有居住建筑节能改造工程施工建设地点：************资金来源：财政投资出资比例：100%本工程计划工期：150日历天计划开工日期：2017年12月01日计划竣工日期：2018年04月30日本工程施工期内又是本市的冬雨季，工期较紧。为了确保在规定工期内优质高效第5页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工地完成施工任务，本单位总体施工方案是：精心组织、科学安排、抓住重点、突破难点工程，加大投入，配备足够的施工技术人员和机械设备，确保质量按期完成工程。四、工程概况1、我市、区政府组织承建的*******2016年既有居住建筑节能改造工程：*******2016年既有居住建筑节能改造工程施工及保修，主要包括金洋小区9栋楼（1#，2#，3#，11#，12#，13#，14#，15#，16#），12个车库（1#~12#），盛滨花园3栋楼（5#，6#，7#）外墙保温，饰面及楼院改造。2、施工内容：包括屋面、外墙、楼梯间进行节能改造，更换外窗和单元门，楼院改造，实施景观改造和公共空间改造、更换落水管等在内的节能改造工程施工。3、注意事项：（1）本工程所采用的所有装饰材料的材质、规格、颜色等，均由我单位提供样板，经甲方和设计单位确认封样后方可施工，并据此进行验收。（2）本工程所用图纸必须与现场实际情况各工种确认无误后方可施工。（3）如发现图纸有误或与实际不符，不得自行修改，要及时与甲方和设计单位联系，协商解决。（4）施工中要严格执行国家和*****市地区的相关施工及验收规范遇到问题及时会同甲方、设计单位协商解决。（5）外墙外保温的附加装饰物有专业公司设计施工，施工中应做到互不破坏，将修补问题降为零。第6页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、明确施工工期工期要求：150日历天。施工组织进度计划根据与招标人签定合同所确定的开、竣工时间，编制一个施工总体进度计划，作为指导整个工程进度的纲领性文件。根据工程特点及工期要求将工程划分为几施工段进行流水施工，绘制各个单位工程较详细的施工网络进度计划，以合同中规定的开、竣工日期为必保控制点，为了确保控制点的到达，结合施工中不断发生的变化，可能对计划进行必要的调整。当客观因素影响施工时及时调整网络计划，确保工程按计划顺利完成。见附表一施工进度横道图。二、工期保证措施公司准备配备施工经验丰富、技术实力强的项目管理班子，可立即投入人力、物力，及时进场组织施工。充分发挥我公司施工组织管理的优势，公司各职能部门、室对本进度计划全力支持，由各级管理人员对每道工序进行全过过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部、分项工序以最大限度进行合理的交叉使用，保证施工流水能按计划正常运转。加强施工中的过程控制，严格”三检”制，提高一次交验合格率，避免不必要的返工返修，延误工期。加强施工管理，外墙保温分项工程与其它备分项工程配合施工、穿插作业，尽可能不占用整体工期。第7页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工在项目部总体计划控制下，制定月计划、周计划，并按计划每周召开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金，成品保护等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理工程师的意见，服从管理，以确保工期。实行施工进度计划责任落实到人、工种、作业队，实行奖惩制度，在保证质量的情况下，上道工序进度不能影响下道工序进度。生产上要根据进度计划及现场实际情况合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，材料部门做好材料计划并使材料、工具及时到位，技术、质量各部门也要密切配合，做到随叫随到，不影响生产。我们将对本工程施工的问题和困难做好充分的思想准备，图纸技术分析、细部发项施工计划、资料管理、施工管理、放线核线、材料确认和定货、场外加工安全保护等准备工作，将及时配合施工计划进行安排，为使施工顺利进行提供有力保障。迅速完善、深化施工组织设计，根据工程特点编制出合理的网络计划，找出关键工作工作和关键线路，通过优化调整网络计划选择最优方案，并在计划过程中进行有效的控制和监督，在保证工程质量的前提下以最小的消耗取得较大的效益。根据施工进度计划及各施工阶段相应工程量，调配充足的高素质的劳动力进行施工，首先在人力上满足作业面的需要。项目部将以我公司作后盾，我单位设专人进行施工组织的协调与管理，根据工期及工序要求进行劳动力、工种、设备及材料的配制，确保工期。实行多劳多得，按劳取酬，按质论价的分配原则，充分调动管理人员、生产第8页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工工人的积极性。排列出详实的月进度计划，月进度计划应分解到每一工序，每一工种，具有很强的指导性。对各种需外加工及预制的材料和半成品，应在开工前即应提出详细计划，联系生产商及排出加工计划。应根据月进度计划，制定出月材料计划，应考虑取样、送检及现场情况合理安排进场时间，在材料上保证施工的顺利进行。认真搞好工地安全、消防、保卫工作，给工程施工创造一个良好的气氛，保证工程顺利进展。安排兼职天气预报员及时发布天气预报，通知项目部合理安排工作，确保不因高温、下雨、风等气候条件影响工程进度。重视和加强食堂卫生工作，从采购、烹饪及环境设专人管理，以保证供应合理、卫生的饮食，保障工人饮食健康。巩固发展甲、乙双方、各主管部门、协作单位的关系，加强配合协作，为工程顺利进展创造良好的外部条件。定期召开内部生产协调会，加强工种之间的协调配合，保证各工种、各工序有序交接、合理穿插。合理编制施工进度计划表，做好施工中的调度工作，按周对进度计划实施情况进行检查，对与计划出现偏差情况，应分析原因，采取措施，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。对各种施工机械加强保养，其机械操作人员均须进行岗前培训，熟悉、掌握各种操作及安全规程，有上岗证的人员进行操作，定机定人，由机械操作人，掌第9页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工握机械运行状态，由专人负责机械的保养和维修。合理划分流水段，组织流水施工，统筹安排各工种班组均衡流水作业。积极学习和使用已推广的能提前工期的新工艺和新技术。根据本工程施工地点特点，使用低噪声设备，采取可靠防噪声设施，并合理组织有效利用夜间施工。由项目经理部向各作业班组，下发施工任务单，明确其工期要求，并与经济利益相挂勾。加强质量监督检查，建立质保体系，提高质量一次成优率，减少返工。三、动态控制施工进度项目部在施工总计划的框架内，周密制定计划。在实际施工过程中抓住主要工序。合理安排施工顺序，做好劳动力的协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现，保证各控制点工期目标，以此保证总工期按计划要求实现。合理确定各工序施工周期根据工地现场实际情况及甲方的要求，科学合理地组织施工队伍，合理确定各工序的施工周期。在施工中，针对不同子系统安装的特点，做好交叉作业施工。四、保证组织及时、安排合理严格按照国家《计算站场地建设规范》进行施工。设定项目技术负责人，针对机房的主要技术环节编制详细，全面的施工设计方案。组织个专业技术人员对图纸进行会审，做到达意清楚、实际、协调、合理；编制工艺流程并绘制详细的施工图；在施工队进场前，设计人员与主要施工技术人员作好图纸交底工作，使施工人员充分理解设计人员的意图；施工中临时出现的技术问题主动及时地同甲方、监理公司联系解决；做好施工组织管理，避免因第10页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工管理不善而引起的误工和浪费；编制合理的工程进度表及材料进度计划；确保供材时间和质量。五、控制进度用合理的施工进度计划来控制施工进度，施工进度作为指导工程项目进行施工的执行必然性文件。施工管理人员在施工管理中应严格执行施工进度计划，并及时将执行情况向上级和用户汇报，施工过程中尽量改革传统装饰工艺，有条件的可采用场外加工，现场组装的工艺，加速施工进度；坚持以质量求进的正确施工方针，以求一次施工成活，杜绝返工，加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效果，精心组织交叉施工，定期组织现场协调会、避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成员交叉破坏。六、主要组织措施（1）贯彻目标管理方法，根据总体进度安排；（2）实行科学的管理体系，实行项目经理负责制；（3）抓住关键工序，加强与其它工序的协调与配合，搞好各施工段以及各分部分项工作的交叉作业；（4）根据工作需要，可采取每日两班制连续作业；（5）做好施工配合，定期举行（或参加）各有关协作单位协调会，随时加强各工种、各单位的联系；（6）建立完善的工程档案。第11页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表一、施工进度横道图序号工程项目计划工期为：150日历天，计划开工日期：2017年12月01日，计划竣工日期：2018年04月30日日历天14141414141414141414101施工准备2脚手架工程3屋面工程保温防水4外墙保温工程5外墙真石漆涂料6阳台，护栏工程7楼梯间粉刷8落水管拆除与安装9道路整修铺装10树池等施工11散水台阶等施工12排水管道修复13场地整理，扫尾工作第12页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第三章关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析及解决方案重点难点分析1、交通问题：施工地点，楼宇交错，巷道纵横，路边多停有私家车，所以在施工中施工车辆和机械进出，都需要有专人进行疏导，防止对邻近设施造成损伤，同时保证施工车辆及机械进出通畅。2、材料问题：施工地点空间狭窄，没有大面积的材料存放地点，所以在施工中合理安排材料进场时间，确保材料进场即可使用，避免堆放。在施工现场邻近的开阔区域选择适当的材料堆放场地，同时派专人进行管理，保证材料在堆放地点不造成损伤，确保完好。3、安全问题：施工区域，居民较多，人员进出频繁，所以在施工现场做好安全警示标志，做事临时围挡，同时委派专业安全人员进行巡视，消除安全隐患，确保施工过程中的人员安全。门窗拆除后，未安装新门新窗之前，做好安全防护，以免对居民造成财物损失；4、施工质量问题：本工程为改造工程，在施工中严格按照施工内容进行，杜绝遗漏改造，内外不同的现象发生。确保项目改造达到预期的效果，以保证百姓的利益；5、进度问题：由于施工工期短，任务重，所以在施工中合理的安排施工人员，及施工顺序是保证工程进度的前提，同时做好预案，以保证在突发事件出现时你能够从容应对，避免工期延误；第13页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工一、拆除工程（一）装饰面拆除施工本工程外墙面铲除铲除由上至下进行，同一层内不准同时上下交叉作业。墙面铲除：松动、空鼓、起翘部位检查→松动、空鼓、起翘部位铲除→整体墙面铲除→门窗洞口阴阳角等部位铲除拆除前的准备工作：1、分区分层隔离封区，专人警卫看护：进场后安排警卫进行分区分层隔离封闭，严格执行出入证制度，严禁闲杂人员入内破坏或偷盗。2、清点、清查：配合业主、设计、监理单位人员对照施工图，现场确认拆除、保留、保护项目，并书面记录签认，请业主或有关单位一同审阅明确，以免造成不必要的破坏。征求甲方意见，那些拆除物品具有回收和再利用的价值。3、为了不对现有结构造成扰动，采用无振动操作，拆除前先做好稳固的支撑，并进行详细的书面安全交底，确保人、物的安全。4、施工前对施工人员教育，强化施工人员的四大意识教育，即安全意识、消防意识、保温意识、文明施工意识的教育。（二）拆除要点原则：在完成拆除前各项准备工作及成品保护后，方可进行拆除工作。拆除时避免保留成品遭破坏，回收物品尽最大努力保持完好。1、墙面铲除：整体装饰面层拆除采用携带式电动锤凿除和人工铲除相结合，装饰面层整体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排除安全隐患。装第14页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工饰面砖铲除必须铲除干净。2、窗套、窗台板拆除用云石机沿窗套与钢窗相接处四周切开，在分段将窗套断开取下。窗台板同样用云石机将窗台下墙体切开一道水平线，用錾子剔凿墙体，将窗台板撤除，不得用錾子以窗框为支座撬动。3、拆除原有地砖面层，拆除路面面层及基层，拆除原有面层，原地砖基层清理并平整，塌陷区修复C25混凝土填补，填补厚度50mm。4、拆除原有树池边石5、雨水管拆除、垃圾外运6、防护网（拆除及恢复）。拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施太阳能（拆除及恢复）；拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施吊篮/晾衣架（拆除及恢复）拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施空调外挂机（拆除及恢复）；拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析第15页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施排烟孔（拆除及恢复）；拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施。（三）拆除注意事项拆除时，管理人员跟踪到位，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。1、拆除时，由管理人员现场指挥，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。2、拆下的垃圾随时清理，现场内只做暂时停留，防止垃圾集中堆放超载。3、由于拆除量大，现场设一个拆除材料堆放场，拆下的垃圾及时用编织袋装好，用井字驾及时运到楼下，再用垃圾车全封闭运往垃圾场。（四）屋面拆除与施工由于本工程的特点，根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。1、人工与机械相结合的方法人工与机械配合，如果屋面有钢材，则用人工用气割将钢材切割成小块，然后用机械将屋面构件吊下去。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构。弄清组成房屋的各部分结第16页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。在屋面拆除中严禁拆除承重结构或构建。2、拆除措施拆除屋面时，施工单位必须明确负责人在场指挥，督促作业人员严格按照施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴安全帽，严禁穿背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得随意向下抛掷拆除的废物料，禁止用人力推倒的方法拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机械、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。（五）建筑垃圾处理改造工程施工阶段的建筑垃圾，分布面广，是一个严重的污染源。施工阶段必须加强对建筑垃圾的管理，文明施工，减少和消除二次污染。坚持活完场清：建筑施工垃圾必须分类集中堆放于指定位置，设专人每天定时用龙门架清运，运送至场内垃圾站，夜间及时清运出施工现场，按市政管理有关规定集中处理建筑垃圾。施工期间需明确所有离开现场的车辆及机械都安全荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉落任何材料。二、门窗工程（一）施工准备1、材料准备门窗框、扇，木楔，锚固件及五金配件、膨胀螺栓、射钉、水泥、砂等。单元入口防盗门1、成品钢制保温防盗门，传热系数低于2.0W/（m2k），具第17页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工体要求详见设计说明2、不含对讲系统塑钢门1、塑钢门，具体要求详见设计说明2、含制作、运输、安装、五金、洞口修补等所有构件及工序（成活价）（二）门窗工程施工1、施工工艺工艺流程：弹线→门窗框就位→门窗框固定→填缝→门窗扇安装→清理。（1）施工要点1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。5）安装塑钢门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。6）根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。7）塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。8）塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。9）塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，第18页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工调整好与扇的缝隙。11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。12）门窗安装过程中，配合好外墙外保温施工进度，做到同时施工同时推进。（三）外墙门窗套30mm保温1、清理基层及清理影响墙体施工的物质，墙面凹凸部刷平用1：2水泥砂浆修补处理，找平后刷界面剂一道。2、原墙真石漆涂料装饰面墙体采用醋酸乙烯-乙烯共聚乳液或丙酸乳液型界面剂，原墙瓷砖装饰面墙体，用双组分的乳液型界面剂（环氧胶粘剂）再用双组分水泥基粘结剂处理。3、满粘贴30厚硬泡聚氨酯防火保温复合板（压缩强度＞250KP，贴面＞75%）；特定固定件：金属锚栓，锚固点8个/平方米，每张板不少于2个。4、聚合物抗裂砂浆表面防护层为嵌埋耐碱玻纤布的聚合物砂浆，首层采用加强型厚度为20mm，首层以外采用普通型5mm。5、中度冲击部位增设一层标准网，高度冲击部位增设一层加强网，外墙转角应增设一层标准网首层增设一层层加强耐碱网布。（四）门窗工程的成品保护1、塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。第19页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工3、严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。4、交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。（五）门窗工程中应注意的质量问题1、门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。2、塑钢门窗面层污染塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。3、塑钢门窗渗水塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。4、外表面颜色不一塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。三、窗拆除与塑钢窗安装四、单元门拆除与安装（一）拆除1、准备好施工用的钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、单元门工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一位施工人员都能掌握单元门拆除施工中应注意的各种注意事项。3、单元门拆除施工中应先用螺丝刀等工具将单元门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将单元门框卸下，单元门拆除过程中，要一人拆卸，一人负责单第20页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工元门的稳定。在单元门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻地将单元门四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将单元门砸倒伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加成本。4、拆除单元门时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除单元门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打单元门或其他物件。5、单元门拆除后要轻放，严禁推倒。（二）安装1、工艺流程划线―>立门框―>安装门扇附件2、操作工艺（1）划线按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。（2）立门框先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入±0.00标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差<1.5mm，对角线允许误差<2mm。将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板焊牢。然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注M10水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇，冬季施工应注意防寒，水泥素浆浇注后的养护期为21d。（3）安装门扇附件第21页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于10MPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。3、质量标准（1）主控项目1）单元门的质量和各项性能应符合设计要求。2）单元门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。3）单元门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。4）单元门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和单元门的各项性能要求。（2）一般项目1）单元门的表面装饰应符合设计要求。2）单元门的表面应洁净，无划痕、碰伤。五、外墙外保温施工（一）泡沫混凝土保温板粘贴施工技术1、根据保温层和粘结砂浆的厚度在外墙大角处设垂直线；根据门窗洞口两侧壁垂直度及门窗侧壁保温厚度设吊门窗洞口垂线；根据需要在变形缝处弹设变形缝宽度线。2、粘贴泡沫混凝土保温板：采用闭合空腔法粘贴，粘贴面积不小于50％，第22页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工女儿墙部位满粘。将粘结砂浆均匀的铺摊在泡沫混凝土保温板(防火隔离带)的底面上，厚度控制在5mm，然后在把铺摊好的泡沫混凝土保温板用力粘贴在墙面上，用力要均匀，粘结要牢固，不得有空鼓、板面不平等现象；并用2m靠尺检查平整及垂直。上下层板错缝粘贴。在墙面阴阳角部位粘板，要错茬拼接，在门窗洞口处板的拼缝要和门窗洞口离开200mm以上。3、粘贴泡沫混凝土保温板应自下而上，上下排板应错缝1/2板长，墙角处应相错互锁，门窗洞口四角处板不得拼接，应用整块板套割成型。在低层板下面要有托板，以避免下滑。4、如需在窗洞口侧壁粘贴泡沫混凝土保温板，窗洞口处要保证一樘窗框外露宽度左右一致、上下层窗框外露宽度一致。外饰面为真石漆涂料时，保温板压入窗框10mm。5、粘结泡沫混凝土保温板时，要检查板缝的宽度和拼缝高差，缝宽不得超过2mm，否则用同厚度的板条填塞，高差不得大于1.5mm，否则应打平整。墙面大角和门窗洞口处要保证阴阳角的方正和垂直。6、泡沫混凝土保温板粘贴完毕24h后，安装锚栓。采用电锤从板表面垂直地向墙面基层打孔，孔径大于与锚栓套管直径相配，泡沫混凝土保温板每平方米8-10个ø8-102mm长塑料锚栓(钢钉芯)固定，入墙深度不小于30mm，拧紧螺栓，使塑料圆盘紧压在板面上，不要凸出板面。7、每三层楼层及檐口处应设置300mm宽燃烧性能为A防火隔离带。外保温应采用难燃或不燃材料做防护层，防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。8、所有屋顶开口部位四周的保温层，应采用A级保温材料设置水平防火隔第23页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工离带，其宽度不应小于500mm。（二）泡沫混凝土保温板打磨、修理1、泡沫混凝土保温板接缝不平处，应用衬有平整处理的20粒度的砂纸磨平，然后将整个墙面打磨打磨一遍。打磨动作为柔和的圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨。2、打磨后，应用刷子或压缩空气清除干净表面的碎屑及浮灰。（三）网格布的铺设及面层施工本工程一层及女儿墙部位采用二布三浆法施工，其他层采用一布二浆法施工。1、打磨完毕后，开始粘贴玻纤网格布，先用抹面胶浆在门窗洞口部位将玻纤网格布翻包刮抹平整。2、门窗洞口部位粘好玻纤网格布后，在洞口侧壁四角处各压上一块长400mm，宽度与窗洞口侧壁保温部分宽度相同的玻纤网格布。在墙面上洞口四角处紧挨角部位斜向45°再粘贴一块200mm×300mm的玻纤网格布。3、处理完洞口细部部位后，开始由上而下进行刮抹抹面胶浆和铺设玻纤网格布；先在板的表面薄刮一层抹面胶浆，然后及时在抗裂砂浆上平铺玻纤网格布，并用木抹子或刮板等工具压刮玻纤网格布，第一遍抗裂砂浆无须完全遮盖玻纤网格布。4、相邻两块玻纤网格布必须搭接，搭接宽度不小于100mm。5、变形缝处要将玻纤网格布压入缝中50mm，用胶粘牢。在墙面阳角处，两侧的玻纤网格布不得在角部断开或搭接，都必须转过角部位至另一面墙200mm以上才能终止。第24页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工6、泡沫混凝土保温板(防火隔离带)的侧边外露处网格布必须做反包处理，网格布的反包长度不小于150mm。7、在女儿墙顶面，玻纤网格布要在墙顶砼面用抗裂砂浆粘贴100mm以上。8、在空调孔处，将玻纤网格布用刀割成十字，用抗裂砂浆向孔内壁粘住，将裁好长度的塑料管外侧抹抗裂砂浆后塞入孔内，管端与板面平。9、从散水起2000mm高度范围内要先粘铺一层加强玻纤网格布，加强玻纤网格布刮压粘接砂浆后，再铺表面的玻纤网格布。10、在第一遍抹面胶浆和玻纤网格布施工完毕后，开始自下而上刮第二遍抹面胶浆。第二遍抹面胶浆要遮盖住玻纤网格布，刮抹时要仔细，尽量消除抹子印。（四）施工特征1、70mm厚泡沫混凝土保温板密度大于18kg/m3，铺以塑料锚栓固定。每两层楼板处设置等边镀锌角钢50*50*4托架，附加φ8锚栓，100mm长，间距400；所有窗口下侧设置角钢50*50*4托架，长度与窗洞口宽度相等，用M8膨胀螺栓@200固定；勒脚墙体处设置角钢50*50*4托架2、抹面胶浆表面防护层为嵌埋耐碱玻纤布的抹面胶浆，首层采用加强型厚度为20mm，首层以外采用普通型5mm。3、中度冲击部位增设一层标准网，高度冲击部位增设一层加强网，外墙转角应增设一层标准网首层增设一层加强耐碱网布，首层阳角处增加50*50*4托架。4、变形缝盖板采用包括1.2厚铝合金板或0.7厚镀锌钢板，400长发泡聚乙烯保温条等。（五）外墙界面剂及抹平处理施工特征第25页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工1、清理基层及清理影响墙体施工的物质，墙面凹凸部用1:2水泥砂浆刷平修补处理，找平后刷界面剂一道。2、原墙真石漆涂料装饰面墙体采用醋酸乙烯-乙烯共聚乳液或丙酸乳液型界面剂，原墙瓷砖装饰面墙体，用双组分的乳液型界面剂（环氧胶粘剂）再用双组分水泥基粘结剂处理。（六）补洞及破损修理1、当架子与墙体的连接拆除后，应立即对拉接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用1：3的水泥砂浆抹平。2、按孔洞的面积预裁一块尺寸相同的泡沫混凝土保温板(防火隔离带)，并打磨边缘部位，使之与孔洞严密结合。3、待孔洞找平水泥砂浆凝固后，将上述接好的泡沫混凝土保温板(防火隔离带)面涂上厚5mm的粘结砂浆。不要在其四周边粘结砂浆，镶入孔内，粘在找平层砂浆表面上。4、用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住，以防止在修补过程中的污染。切一块网格布，其面积要能盖住整个修补区域，并能与周边施工好的网格布重叠至少50mm。5、涂抹底层粘结砂浆。埋入修补的网格布，并涂抹面层砂浆，总厚度与四周边厚度保持一致。6、用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿刷平。7、对于墙面损坏处的处理方法与孔洞的处理方法相同。8、施工特征：（1）基层清理产出空鼓、油污、脱落、胶皮、裂缝残料外运。第26页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（2）20mm1:2水泥砂浆找平，刷素界面剂量一道。（七）变形缝的做法1、变形缝内设低密度的聚苯板做为保温材料，变形缝内的聚苯板应挤满，聚苯板与盖缝板接触处均喷满界面剂。2、变形缝盖板采用采用0.7mm厚镀锌薄钢板。盖板缝应根据缝宽，缝口构造，适应变形要求现场制作。凡盖板缝外侧需粘贴保温板或抹灰时，均应在与抹灰层相接触的部位，钻孔若干，所钻孔洞的总面积约占接触面积的25％，以增加抹灰层与基层的咬接。（八）女儿墙压顶保温施工特征1、清理基层及清理影响墙体施工的物质，墙面凹凸部刷平用1:2水泥砂浆修补处理，找平后刷界面剂一道。2、原墙真石漆涂料装饰面墙体采用醋酸乙烯-乙烯共聚乳或丙酸乳液界面剂，原墙瓷砖装饰面墙体，用双组分的乳液型界界面剂（环氧胶粘剂）再用双组分的乳液型界面剂处理。3、粘贴30厚硬泡聚氨酯复合板，铺以塑料锚栓固定。4、3～5厚抹面胶浆中间压入一层耐碱玻纤网格布，里外面均被砂浆覆裹为宜；聚合物抗裂砂浆表面防护层为嵌埋耐碱玻纤布的聚合物砂浆，首层采用加强型厚度为20mm，首层以外采普通型5mm。5、中度冲击部位增设一层标准网，高度冲击部位增设一层加强网，外墙转角应增设一层标准网首层增设一层加强耐碱网布。（九）其它注意事项1、施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。第27页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工2、对抹完砂浆的保温墙体，不宜随意开洞，如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后，方可进行，安装物件后应立即修补恢复原状。3、夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。4、施工完成后应防止重物撞击墙面。六、外墙真石漆涂料施工（一）原材料质量控制为了保证质量标准，材料品种、质量、颜色均符合甲方要求并有产品证书，按产品组合配套使用。（二）施工工艺与质量控制1、施工流程（1）对基层进行全面检查，如抹刀痕迹，粗糙的拐角和边沿，露网等现象，进行修补；墙面不平，应刮补水泥腻子。（2）待水泥腻子干透后方可施工。（3）施工滚涂、刷涂、喷涂均可。（4）施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水中，以待明天再用。（5）真石漆涂料使用前，用电动手提搅动器适度搅动至稳定均匀状态，不能过度搅动。（6）利用拐角、伸缩缝或装饰缝进行分区，一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。（7）施工需三遍完成，第一遍先涂底涂，再涂两遍主料，第一遍涂主料前需加10%~15%的水稀释，根据墙面温度、空气温度以及风速加水量可适度调整。第28页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（8）水为主活饮用水。（9）底涂施工结束后，待涂层完全干燥，再涂主料，施工时每部分时间间隔为4小时（25度情况下）。（三）其他注意事项1、5级风以上及阴雨天气禁止施工。2、真石漆涂料最低施工温度在0度以上，最适合施工温度15—25度。3、炎热天气宜先在建筑物背阴面施工，技工应使用相同涂刷工具，涂抹的纹路左右前后相同，施涂层的墙应有防雨措施，防污染。4、雨后施工要检查基层含水率，油性真石漆涂料应小于6%，水性真石漆涂料应小于10%，检验方法将一块正方形的塑料布用胶料沿塑料布四周粘贴切在墙面上，阳光照射1小时左右，观察塑料布上是否有水珠出现，若有微量水珠出现，可以施工，否则不能进行施工。(四)施工安全注意事项1、外墙真石漆涂料施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方可进行施工作业。2、施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专人进行施工操作。3、吊架架面上的实际施工荷载不许超过有关规定。在架面设置的材料必须码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。4、5级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体损坏。5、工人在架上作业时，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞，闪失和落物，严禁在架上嬉闹和坐在栏杆上等不安全处休息。第29页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工6、作业完成后，必须将架上剩余的材料物品移至地面，每日收工前清理架面，将架面上物品堆放整齐。7、每次上下吊篮工作人员要检查吊篮的安全性，以保证自身的安全施工。七、外墙防火隔离带（一）施工工艺依据《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》预留好300mm高的防火隔离带进行基层处理→吊垂直、套方、弹控线→用保温材料做灰饼→抹第一遍无机保温材料→抹第二遍无机保温材料→抹抗裂砂浆铺压加强耐碱网格布→抹第二遍(整体外墙保温)抗裂砂浆压入耐碱网格布→抗裂层验收→保温整体验收（二）施工重点1、基层墙面处理（1）彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及等影响墙面施工的物质，墙体表面突起物≥10mm时应剔除。（2）对于粘土砖墙一般只需将表面浮灰、白灰等清除，浇水润湿即可，对于混凝土墙体和砌筑填充加气混凝土墙体应喷涂界面砂浆。2、保温层施工准备（1）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直，水平控制线。（2）按设计要求的保温层厚度，用无机玻化微珠砂浆打点做标准厚度灰饼，冲筋，以控制保温层的厚度。3、保温层施工（1）预留300mm防火隔离带时，可用50mm宽300mm高的挤塑板满抹粘结砂浆粘贴在防火隔离带处支撑其上层部分的挤塑板。第30页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（2）抹无机（玻化微珠）保温砂浆保温层施工至少分2-3遍，每遍所抹保温浆料为10-20mm，首遍施工厚度宜控制在10mm左右，注意压实，最后一遍施工厚度宜控制在10mm左右，每两遍施工间隔应在24h以上，施工温度偏低时，间隔时间可延长。（3）无机玻化微珠施工应自上而下。（4）最后一遍无机玻化微珠保温层施工时应达到灰饼冲筋厚度，并用大杠搓平，使墙面、门窗口平整度达到要求，注意保温浆料涂抹时应压紧压实。（5）配制好的保温浆料应在4小时内用完，大杠刮落的保温浆料必须在4小时内经搅动后重新使用，严禁使用过时的保温浆料。（6）保温层固化干燥后（用手按不动表面，约2-3d），方可进行下一道工序施工，如环境温度较低时，养护时间宜延长。4、抗裂层施工（1)防火隔离带抹抗裂砂浆铺压加强耐碱网格布施工时网格布高度上下加200mm。用抹子先在无机保温浆料及其上下200mm处抹上一遍2-3mm抗裂砂浆，立即浆网格布压入抗裂砂浆中。网格布水平搭接处采用干茬搭接的方法。（2）因防火隔离带处要做加强网，为避免整个外墙保温体系平整度误差过大，可将无机保温浆料防火离带上下200mm的保温板用铁刷子挫下2-3mm的厚度。（3）待防火隔离带及大面保温板粘贴完毕并钉入锚固件后可按整个外墙保温抗裂层施工方法进行整体抗裂层施工。（三）施工特征1、80mm厚高A1级防火隔离带，每隔两层做一道300mm高密度大于350kg/m3，专用岩棉大盘锚固件。第31页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工2、聚合物抗裂砂浆表面防护层为嵌埋耐碱玻纤布的聚合物砂浆，首层采用加强型厚度为20mm，首层以外采用普通型5mm。3、中度冲击部位增设一层标准网，高度冲击部位增设一层加强网，外墙转角应增设一层标准网首层增设一层加强耐碱网布，首层阳角处35*35*0.5的镀锌铁皮护角高度2m。4、变形缝盖板采用1mm厚表面涂层铝板安装。八、楼梯间乳胶漆及楼梯油漆工程1、施工顺序打磨基层处理→DPM20水泥砂浆找平→砂纸磨平→耐擦洗乳胶漆，一底两面；楼梯除锈处理后→面漆两遍2、施工工艺内墙乳胶漆施工顺序：基层处理、第一遍满刮腻子、磨光、第二遍满刮腻子、磨光、封底漆、第一遍乳胶漆、磨光、第二遍乳胶漆、清扫。（一）基层的要求基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、走亮、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、杂物等脏迹必须洗净清除，基层含水率＜10%，PH值＜10，基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。内墙乳胶漆基层处理任何涂料在涂装前都应先进行基层处理，但对不同的装修等级.不同的基层和不同的使用环境所要求的基层处理工序和基层处理所用的材料有不同的要求。（1）对于表面很平整的大模板混凝土墙面，应先清楚因涂刷隔离剂而留下的油污。油污被清除并待墙面干燥时，批嵌腻子以消除水汽泡孔。第32页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（2）传统的白灰墙面对不平整之处先用腻子找平处理，然后用砂纸打磨，尽量不破坏原基层。（3）石膏板.木夹板表面，需进行一些特殊处理，这是因为基层随温度的变化出现胀缩，会造成涂层开裂。需用白平布或者牛皮纸嵌缝带用聚醋酸乙烯乳液将接缝处粘结。然后用腻子批嵌找平，最后大面积批嵌腻子。（4）旧墙面翻新应先清除浮灰，铲除起沙翘皮油污等部位。墙面清理好再批嵌腻子，最后打磨平整。（二）内墙乳胶漆施工准备1.材料准备；内墙腻子、封闭底漆、乳胶漆。这几种材料必须具备。2.材料出厂合格证、准用证等必备。3.操作人员证件。4.施工工具：基层处理工具有刮刀、清扫器具；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅动器；5.劳保用品有口罩、手套、工作服等；保护工具有长布等。（三）内墙乳胶漆作业条件1、对涂料有影响的其它土建及水电安装工程均已施工完毕，并预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。2、混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。3、施工环境温度应高于摄氏5度。4、相邻施工环境不得有明火施工。（四）腻子的批刮1.所用腻子根据使用部位不同选用不同的腻子。第33页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工2.第一遍刮腻子及打磨：当墙面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。磨后用清扫工具清理干净。3.第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及打磨平整、光滑为止。（五）内墙乳胶漆涂刷1.第一遍涂料：施工前墙体必须保持干燥，涂装前应将包装桶内的涂料混合均匀，分色正确。涂料涂刷前必须将基层表面清理干净，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不的有残余涂料，阳角不得裹棱。2.复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。3.磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。4.第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。（六）内墙乳胶漆施工注意事项1、各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，2、应严格执行使用说明书的规定。3、一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。第34页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工4、涂料在使用前及使用中应经常搅动。5、涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行。6、喷刷涂料后至成膜前应避免淋水。（七）内墙乳胶漆质量要求1、乳胶漆应符合设计要求。2、膝膜牢固。内墙乳胶漆的特点是防霉，抗碱，耐擦洗，表面光泽，气味清新.漆膜细腻。要注意涂料的正确使用方法及收藏方法，严格执行各使用规则，注意高空坠落等各项安全要求。九、屋面落水管拆除1、屋面落水管拆除前，施工人员要熟悉现场周边环境，熟悉工艺流程等。2、屋面落水管拆除前，管道必须已经置换完毕，与外界装置必须采取盲板或已经切断的隔离，禁止采取阀门关闭隔离。此部分由龙化储运有限公司负责完成。4、屋面落水管拆除前，我方安全员与施工方安全员将要拆除的是哪些管道、具体位置，对安全进行评估，确定安全防御方案。5、屋面落水管拆除前，需要通知我公司安全安全管理人员及施工方安全员对管道进行安全检测，确认无安全隐患后再进行施工。6、部分管道上带有防腐保温材料，根据现场实际情况考虑基本上不能利旧，因此不考虑保护性拆除，只考虑屋面落水管拆除方便即可。7、对每一条管线，如果采取的是保护性拆除，考虑尽量从法兰连接处进行拆除。连接处进行拆除时，由于连接的螺栓多锈蚀，因此在拆除前应至少提前4第35页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工个小时在螺栓连接处喷除锈剂，这样螺栓就比较容易拆除。拆下来的螺栓如果可以再次利用的话，在屋面落水管拆除后应挂到连接法兰上以防丢失。有锈蚀的螺栓无法拆除时只能采取切割，拆下来的螺栓如果不能再次利用也要回收起来（当废铁卖）。对碳钢、合金钢管道可采用火焰切割，对不锈钢管道采取砂轮机切割。8、屋面落水管拆除前，首先要拆除管道支吊架，对特殊的管道支吊架进行标注。9、屋面落水管拆除，需要起重工和管工的密切配合。由于是拆除，可以考虑局部整体进行拆除，拆除时需要用吊车或者相关吊具对管道进行悬吊配合，防止发生管道倾倒、滑落等砸人事故，对于使用的吊车、吊具必须具有相应的吊装能力。10、拆除后的管道，尽量立即拉走，不能运走的在现场设置一个临时集中堆放点，便于集中管理，有利于清点和运输。此堆放点经施工方与我公司协商后确定。十、屋面PVC落水管安装落水管安装包括工作内容：弯头安装、漏斗安装、落水管安装。落水管制作长度按檐口至地面的立面投影高度计算。落水管安装要求如下：（1）落水管距地面高度要求150mm，落水管距作成的墙面距离30mm。（2）落水管安装时要求吊垂线，并在墙面上弹出墨线，管卡安装要求间距均匀，且每米要求一个，与墙连接牢靠不松动。（3）弯头安装时要求下口比找平层低1--2mm，便于防水卷材铺贴，弯头四周要求用1：2防水水泥砂浆塞实，外口3-4cm处用沥青砂浆塞实补平。要求弯第36页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工头方口处方正。（4）落水管连接打胶时要求密封严密。（5）弯头下口距落水斗上口距离为50mm。（6）直落式落水管安装时要求落水管中心线距墙面位置同横式落水管距墙位置要求，与楼层现浇板接缝处用1：2防水水泥砂浆塞实。（7）横式落水斗要求为铸铁落水斗。落水管为φ100PVC管。十一、屋面防水改造施工1、原有屋面瓦拆除施工，施工期间确保场地内没有无关人员，同时保证施工人员的安全，拆除垃圾运至预先指定的堆放地点，集中外运；2、找平层本工程的20mm厚DM20水泥砂浆填补密实。2.1、作业条件找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。2.2、操作工艺将找坡层上面的松散杂物清扫干净。先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类找坡板块的碎末填实填平。因做找平层时有大量水份进入找坡层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为20mm，并与保温层连通。基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20mm。水落口周围做成略低的凹坑。第37页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工3、卷材屋面防水层3.1、材料要求涂刷基层处理剂，满铺表面带板岩的1道4厚阻燃型SBS改性沥青防水卷材（彩色仿瓦）；所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。产品有合格证，并应做复试。3.2、作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患。屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm的圆弧。3.3、操作工艺本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法。a)铺贴卷材附加层：在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定。铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于200mm。b)铺贴屋面卷材第38页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工铺贴卷材防水层时，找平层必须干净、干燥，干燥程度的简易检验方法，是2将1m卷材平坦地干铺在找平层上，静置3－4h后掀开检查，找平层履盖部位与卷材上未见水印即可铺设。施工时宜从西向东进行，屋面卷材铺贴时从南向北方向铺贴，檐沟卷材铺贴时从水落口处向两边分水岭处铺贴。卷材搭接长度不得小于80mm，平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向。基层胶结剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷要均匀，不露底、不堆积。根据胶结剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下的空气，辊压粘贴牢固。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并用与卷材配套的接缝专用胶粘剂突出屋面结构处防水做法；屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm，一般可用叉接法与屋面卷材相互连接，每幅卷材贴好后，应立即将卷材上端固定在墙上。并用压条或垫片钉压固定，钉距500mm，上口用密封材料封固。c)排水口防水做法：杯口应牢固地固定在设计位置，与水落口连接的各层卷材附加层，应按设计要求贴在杯口上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间涂胶结材料，压紧的宽度不得小于100mm，底盘周围应用胶结材料封平，并认真处理好水落口与竖管的连接处，防止漏水。d）其他特殊部位的防水做法屋面特殊部位的铺贴要点第39页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（1）檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。（2）檐沟及水落口檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。e）排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。1）阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。第40页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工折线切口阴影部分剪掉BA线线阴阳角卷材剪贴方法（a）阳角做法（b）阴角做法2）工艺流程：原防水层清理——基层找平——刷底油——阴阳角粘贴附加层——铺贴防水卷才——防水层表面清理检查——验收签3）施工要点：（1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。（2）将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。对屋面进行找平，1：2.5的水泥砂浆抹平压光。相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h第41页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工以上至不粘脚后方可进行下道工序。。（4）做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度250mm。（5）铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设（6）卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。（如下图）。（7）.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。第42页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（8）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。（9）屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。（10）主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。第43页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（11）.阴阳角卷材铺贴方法图（（12）几种落水口防水做法第44页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（13）形缝防水构造（14）保护层：a，水泥：用325号矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块检验合格b，砂：用水洗中粗砂，最大直径不大于5mm，不含杂质，含泥量不大于3%。c，配合比为1:2.5-1:3（体积比），稠度不大于35mm，要求拌合均匀，颜色一致。4）细部节点施工要求（1）排气孔、排气管防水构造a)对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。并做好附加层。b)在气孔、管壁高150mm处粘上一圈3cm宽的密封带，再取一块比排气孔或排第45页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材，涂上基层胶粘剂（S801-3#或S703-3#），待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm条块状与孔根或管根牢固粘合，（2）穿出屋面管道的防水构造做好大面防水层后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。（3）排水口的防水构造a)排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。b)取一块大于排口周长100mm，宽250mm的片材，在粘结面上涂上基层胶（S801-3#或703-3#）干燥至手指触摸不粘时，把片材做成卷筒状，伸入孔内约150mm，外露100mm，外露部分裁剪成条状，用手按压，确保其与孔壁和基面牢固粘合。做整体防水层时，防水层应延伸至排水孔内。（4）女儿墙、天沟和檐沟的防水构造。女儿墙、天沟和檐沟等部位片材收头处先用密封胶条粘贴于基层上，再贴上片材并用金属压顶条固定，最后用密封膏封压顶条上沿口及钉眼处。（5）阴、阳角的防水构造用自硫化橡胶泛水粘贴在阴、阳角部位，四周沿口用密封膏密封。防水施工自检屋面防水工程完工后，防水施工人员应先对防水层进行自检，发现问题应及时整改完善。5）施工安全注意事项（1）施工人员应经过必要的业务培训，有专业上岗证后方可上岗操作，并应掌握应知应会的施工安全技术，施工前应穿戴好工作服，方可进行施工操作。（2）施工现场以及存放材料的库房，必须通风良好，严禁烟火，有相应的防火措施，地下施工时要有通风、防毒、防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材，第46页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工施工现场不准混放易燃、易爆物品。（3）在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员必须佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽。（4）现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。（5）在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等应严格按照国务院颁发的《建筑安全工程技术规程》和国家其他有关专门规定执行。6）工程验收（1）防水工程质量要求a)屋面坡度必须符合规范或设计要求，排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行，有条件作蓄水的屋面宜作24小时蓄水检查。b)防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实，不允许有开缝、翘边。■检验可用目测法检查。c)片材的铺贴方法，搭接顺序和搭接宽度，应符合规定要求，接缝部位应粘结牢固，不得皱折、鼓包、翘边等缺陷。■检查可用直尺和目测方法检查。d)防水层与基层粘结牢固，无大于0.05㎡的空鼓气泡、皱褶等缺陷。■检查可用目测和钢卷尺测量方法。e)防水片材、配套材料的质量，应符合产品标准和设计要求，并应出具质量证明文件。（2）防水工程竣工验收应在下一道工序施工前进行，竣工验收前应将屋面上所第47页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工有剩余材料和垃圾等清扫干净。雨棚防水项目要点：找平层，20厚DM20水泥砂浆保护高分子丙纶防水层1、高分子丙纶防水层至侧墙上翻，周边上返高度2、高分子丙纶防水层为双层聚乙烯丙纶卷材（0.7mm+1.3mm）+聚合物水泥防水胶结材料聚合物砂浆，3mm厚聚合物砂浆中压一层耐碱玻纤网格布找坡层，抹DM20水泥砂浆找坡1%，最薄处15mm厚，表面清理后刷素水泥砂浆一道雨棚底面处理，表面清理后刷素水泥砂浆一道，3mm厚聚合物砂浆中压一层耐碱玻纤网格布，高级外墙涂料饰面。施工方案：施工要点：（1）施工顺序应遵循：验收基层—清理修整找平层—水泥粘接剂—复杂部位—防水层—保护层—养护。（2）配置水泥粘接剂：可按3：6：1的体积比（水：425＃普通硅酸盐水泥或107、801等建筑胶）进行配制。（3）铺贴时，将粘接剂均匀摊涂在找平层表面，然后铺粘卷材。注意及时用橡胶刮板排除空气，刮除多余粘接剂，使其充分粘合在一起。二：施工方案第48页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工1：施工方案(一)、施工操作程序验收基层(找平层)→清扫基层(找平层)→制备粘接胶→处理复杂部位→铺贴复合卷材→检验复合卷材施工质量→保护层施工并验收。(二)、找平层技术要求1、找平层拐角处(天沟、山墙等)均应做成R=20mm的圆角或直角。(三)、粘接胶的配制1、水泥胶的配制①水泥添加胶粘剂的配制方法a、粘贴防水层时，胶粘剂含量为水泥重量的2.5％，即一袋水泥(50kg)配用一袋胶粘剂(1.25kg)。配制时将一袋胶粘剂与6kg～10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg～32.5kg的水中(相当于水泥重量的55％～65％，即2.5个外包装箱容积)，搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。b、粘贴隔汽层时，胶粘剂含量为水泥重量的1.5％，即一袋水泥(50kg)配用一袋胶粘剂(0.75kg)。配制时将一袋胶粘剂与4kg～8kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg～32.5kg的水中(相当于水泥重量的55％～65％，即2.5个外包装箱容积)，搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无疑块、无沉淀、无气泡即可使用。注意事项：量水时，将包装箱内的大塑料袋上口翻向箱外，按标线计量。防水卷材粘贴后24小时内禁止向水泥胶处洒水。②水泥添加乳白胶的配制方法乳白胶与水泥的重量比为17％时，每公斤水泥加水控制在0.38kg～0.48kg，乳白胶与水泥的重量比为7％时，每公斤水泥加水控制在0.45kg～0.55kg。配制时，先把乳白胶放入制胶容器中，边搅拌边加水，加水后搅拌至乳白胶全部溶解，再边搅拌边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无疑块、第49页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工无沉淀、无泡沫即可使用。2、聚氨酯胶的配制方法将甲、乙组分按体积比1：1(重量比1：1.5)在干燥容器中混和搅拌均匀后即可使用，如乙组分有沉淀时，搅拌均匀后使用。注意事项：该胶粘剂属双组分反应固化型，在使用时必需严格按比例要求配制，根据施工现场实际情况和用量随使随配，严禁向胶粘剂内加入任何溶剂：十二、脚手架的搭设与拆除（一）外脚手架搭设1、外排脚手架搭设方案本工程施工时外围搭设双排脚手架，在挡墙外自然地面上搭设，平面内通长设剪刀撑，立杆下垫铁脚或垫50mm厚木板，操作层满铺跳板，加设护身栏杆、踢脚杆，外挂细目安全网，脚手架设斜撑。a、外架全封闭，外用细目安全网封闭。下设兜网，底层及作业层满铺跳板。b、结构操作面外架扶手高度1200mm，扫地杆距地面300mm，护栏要与主体结构钢管扣件夹紧固定连接。c、外架立面每3~4跨设置一道剪刀撑。d、操作平台跳板的铺设操作平台的铺设一般宜平铺对接，不能平铺对接的可搭接，但必须超过被搭接跳板的端横杆位置。跳板跨度以1300mm~1400mm为好(平接)，跳板端部悬挑长度不大于200mm，变形、弯曲的跳板不须铺平台或使用。有木节或横向破裂的木跳不应使用，严禁用钢模板代替跳板。e、安全带的拴挂操作面距安全覆盖面3m以上应拴挂安全带（绳），安全带（绳）的自由段第50页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工长度≤拴挂点至安全覆盖面的距离减去1.5m，安全带应拴挂在安全稳固的物件上----例如已绑扎成型的梁柱主筋与箍筋交叉点、满堂脚手架交叉点。不得拴挂在有自由端的梁柱主筋、脚手架端部、未成型、未固定的模板及剪力墙钢筋上。2、防护棚搭设（1）搭设脚手架钢管采用Ø48×3.5钢管，挑杆和斜撑须用整杆不得搭接。（2）防护棚外挑3.5m，水平悬挑钢管，下部用钢管脚手架支撑，上部用14mm钢丝绳拉牢固，斜杆下部支撑点与底部双排脚手架连接固定。（3）防护棚悬挑端部搭设1.2m高的防护栏杆，栏杆水平方向搭设两根横杆。（4）防护棚脚手板的铺设要求a、防护棚脚手板应铺满、铺稳，木(竹)跳板设置在三根横向水平杆上。当脚手架长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支承，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。木(竹)跳板可对接平铺，亦可采用搭接铺设。木(竹)跳板搭接铺设时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130~150mm，两块脚手板外升长度的和不应大于300mm。见下示意图(图一)，脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不小于100mm，有木节或横向破裂的木跳板不应使用，严禁用钢模板代替跳板。b、跳板面上满铺木脚手板。脚手板采用长4~6.5m、宽20cm、厚5cm的木板。c、悬挑架外端防护栏杆内侧用木(竹)胶板封闭，用铁丝与钢管脚手架可靠固定。d、防护棚下斜撑必须与结构或内部脚手架可靠连接。（二）内脚手架搭设第51页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工楼层平台梁板支模脚手架，采用钢管搭设满堂脚手架。立杆间距0.9m×0.9m（框架梁下端采用0.45m乘以0.9m），立杆底部用50厚木板坐垫板，水平横杆步距1.3m，扫地杆距离楼面200mm。纵、横水平杆拉通，并与柱子连接，保证架子整体稳定。因楼层层高有变，须选择立杆长度。1、施工准备在综合楼内脚手架搭设施工前，应对脚手架基础承载力进行检测（综合楼A区为混凝土地板基础，B区为回填房心土基础），确保基础具有足够的承载力，保证脚手架的使用安全。2、内脚手架搭设顺序及注意事项内脚手架为扣件式钢管满堂脚手架哦，其搭设顺序为：基础处理→铺设枕木及地托→架设立杆→安装扫地杆→架设横杆→同步安装水平剪刀撑和竖向剪刀撑→顶端水平杆。脚手架搭设过程中，应当注意如下事项：（1）脚手架基础处理完成后，在立杆底部按照横距及纵距尺寸设置50mm厚木板垫板，并设置用以调整高度的地托，以保证立杆底部在同一水平线上，确保架体的整体稳定性。（2）剪刀撑应架体四周满设，中间每隔四排立柱设置一道纵向剪刀撑，并由底到顶连续设置，剪刀撑跨越立杆的根数不小于4跨且不小于6米，与地面或楼面的夹角45-60度为宜。一层架体高度大于4.8米，为提高架体的整体刚度，必须在架体的顶部、底部设扫地杆处和中间每隔4-6米设置满堂水平剪刀撑，剪刀撑必须与立杆相连接。（3）横杆及立杆搭接作业时，必须设置联结件，严禁采用搭接接长，接头第52页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工位置应当相互错开500mm，以保证架体搭接的整体性和稳定性。（4）架体搭设过程中，应同步进行走道板及设施料堆放平台的搭设。（5）架体高度超过2m后，搭设人员必须系好安全带进行作业，以保证作业安全。（6）脚手架搭设必须经验收合格后方可使用。（三）脚手架拆除脚手架拆除时，按后搭先拆，先搭后拆的原则，拆除顺序“由外向内、自上而下”逐层进行，水平拉杆，剪刀撑要先拆中间扣，后拆两端扣，拆除时下层不得交叉施工、要有专人警戒，拆除杆件、配件用吊索放下，不得抛扔，以免损坏及伤人。外墙脚手架拆除要点：拆除架子时按与搭设相反顺序进行，不得先行拆除拉结筋；剪力墙外架拆除随楼层钢筋绑扎而逐层拆除，脚手架拆除时，要按后搭先拆，先搭后拆的原则，水平拉杆，剪刀撑要先拆中间扣，后拆两端扣，拆除时下层不得交叉施工、应有专人警戒，拆除杆件、配件用吊索放下，不得抛扔，以免损坏及伤人。严禁将拆卸下来的杆配件及材料从高空向地面抛掷，已吊运至地面的材料要及时运出拆除现场堆码，以保持作业区整洁。十三、道路铺装施工方案新建水泥砖铺设1、60厚水泥砖2、30厚1:3干硬性水泥砂浆操作工艺1工艺流程第53页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工基层处理→招标高、弹线→抹找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝擦缝→踢脚板安装2、基层处理2.1将卷材或涂料类隔离层表面的杂物及除粒砂外的其他粘结物除掉，并清理干净。3、招标高、弹线根据0.5m标高线，在墙上弹出面层与找平层标高线，大面积铺设时，用水准仪引测中间标志。弹线时注意房间与楼道的标高关系。4、抹找平层4.1找平层铺设前先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4~0.5.并随刷随铺。4.2在基层上先做灰饼，灰饼间距1.5m，灰饼的顶面标高应低于地面标高一个砖厚加结合层厚度（采用水泥砂浆铺设时结合层的厚度应为20mm），再按灰饼冲筋。有地漏的房间应由四周向地漏作放射性冲筋，并找好坡度，冲筋用1:3干硬性水泥砂浆，厚度按设计要求定，一般不宜小于20mm。4.3在冲筋间铺抹1:3~1:4水泥砂浆，干硬程度以手握成团，手捏或手颠即散为宜。根据冲筋的标高用木抹子拍实，刮刀刮平，再用刮杠刮平一遍，然后检查标高和泛水，最后用木抹子划成毛面，24h后浇水养护。5、弹铺砖控制线5.1当找平层水泥砂浆强度达到1.2MPa时，弹铺砖控制线。面砖的的缝隙宽度应符合设计要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm；虚缝铺贴缝隙宽度宜为3~6mm。6、铺砖第54页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工6.1采用水泥砂浆铺砖时，砖块应预先用水浸泡湿润，晾干至表面无水迹时待用；在水泥砂浆找平层上涂刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆，涂刷面积不要过大，应随涂刷随铺结合层。6.2结合层采用1:2~2.5干硬性水泥砂浆，要求拌合均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，初凝前将砂浆用完。6.3按控制线在纵向铺几行砖，对齐找平。然后从里往外逐排拉线推着操作，横缝跟线，竖缝对齐，直至与墙面四周合拢为止。随铺随将砖面清理干净，地漏及边角处的非整块均应用凿子替裁，或用砂轮锯将砖加工使其与地漏相吻合。6.4铺砂浆结合层时，直接在砂浆上跟线摆砖铺贴，砖上愣应略高出水平标高线。随铺砂浆随铺砖，砂浆顶面用刮尺刮平，用铁抹子拍时抹平，用橡皮锤垫木板砸平。铺好一段后，拉线拨缝调整缝隙，达到缝隙顺直均匀。拨完缝后，把留在缝内余将和砖面上的砂浆扫净。7、勾缝擦缝7.1面层铺贴后24h内进行勾缝擦缝工作，勾缝擦缝应采用同品种、同强度等级的水泥。7.2用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平整、光滑，随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。勾缝深度宜为砖厚的1/3.7.3如设计要求留密缝时，用稀水泥浆或1:1水泥细砂（砂过窗纱筛）加水调成糊状，灌满缝子，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，将面层上的水泥将擦干。7.4够缝擦完24h后。洒水养护，养护时间不应少于7d。8、质量标准第55页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工8.1主控项目8.1.1缸砖及水泥砖的品种、质量应符合设计要求。8.1.2缸砖及水泥砖面层与下层砖应结合牢固，无空鼓。8.2一般项目8.2.1缸砖及水泥砖面层的表层应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。8.2.2面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐，光滑。8.2.3面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无神漏。8.2.4缸砖（水泥砖）面层的允许偏差；表面平整度4mm(3mm);缝格平直3mm(3mm);接缝高低差1.5mm(0.5mm);踢脚线上口平直4mm(无)：板块间隙宽度2mm(2mm)。9、成平保护9.1缸砖（水泥砖）铺完后，养护期间不用许上人和上物。其他工序作业时，应在面层上加覆盖物。9.2严禁在已成活的面层上拌制砂浆；堆放材料的杂物时，面层上应有保护措施。9.3刚铺完的面层应避免太阳暴晒，室内宜适当通风，覆盖锯末宜一直保持到交工为止。10、注意事项10.1应注意的质量问题10.1.1板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润；水泥浆涂刷应均匀，同时防止第56页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工涂刷面积过大而风干；砖应浸水；板块铺贴后达一定强度方可上人等。10.1.2板块表面不干净；地砖铺贴时缝内挤出灰浆应适中，清理及时，防止其他工序污染等。10.1.3板块不平：应预先认真选砖，砖的厚度偏差应符合要求：铺贴时应严格拉线等。十四、树池路缘石散水等施工方案施工要点：散水修补60厚C15混凝土，60厚C15混凝土面层一次抹面压光混凝土坡道修复细石混凝土面层，60厚细石混凝土面层横槽深15mm；素水泥浆一道内掺建筑胶3、具体要求及做法详见设计图纸新增路缘石人工铺装混凝土垫层，C20混凝土；芝麻灰石材立缘石，规格150*200；30厚1:3干硬性水泥砂浆路缘石更换拆除原有树池边石，按设计要求拆除。人工铺装混凝土垫层，C20混凝土，浇捣、养护芝麻灰石材立缘石，规格150*300；30厚1:3干硬性水泥砂浆树池砌筑拆除原有树池边石，按设计要求拆除。运距：自行考虑人工铺装混凝土垫层，C20混凝土，浇捣、养护第57页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工边石基础模板，按施工组织要求芝麻灰磨光面石材，400*100*200芝麻灰磨光面石材（含拐角处石材异性切割），30厚1:3干硬性水泥砂浆休闲树池砌筑挖运土石方，土石类别：四类土，挖土石方（不装车），土石类别：四类土回填种植土，种植土土质要达到规范要求，素土夯实，满足设计及施工要求混凝土垫层，C20混凝土；浇捣、养护垫层模板，模板制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输实心砖墙，M5水泥砂浆非黏土砖砌筑混凝土压顶，C20混凝土；浇捣、养护混凝土压顶模板，模板制作、安装、拆除、整理堆放及场内外运输三级钢筋Φ101、钢筋类型:HRB4002、含制作、运输、安装等防潮层（平面），20厚1:2水泥砂浆内掺5%防水粉；防腐木，经过防火、防腐处理（成活价），1500*100*30防腐木自攻钉固定于龙骨，40*60防腐木龙骨∠50*5角钢固定，包含制作、安装等全部内容，具体做法及要求详见设计图纸混凝土车档预制砼车档，C20混凝土，制作、安装、运输混凝土平台拆除；种植池拆除；月亮门拆除；混凝土台阶维修；新增护栏施工方案本工程树池、花池均为为砖砌。第58页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工一、人工挖土放线后人工小心用镐挖土，避免扰动地基土。二、基础垫层基础垫层采用原槽浇灌砼。垫层表面平整垫层达到一定强度后，方可上人弹线施工页岩砖砌筑。三、砌筑砂浆要求1、水泥应经复验合格，并在有效期内使用。2、采用中砂，并应过筛,不得含有草根等杂物,含泥量不大于5%.3、拌制的石灰应用网过滤，熟化时间不得少于7天。严禁使用脱水、硬化的石膏。4、砂浆的配合比由新都区试验室试配后确定。5、砂浆应随拌随用水泥砂浆应在3小时内、混合砂浆应在4小时内使用完毕使用中出现泌水现象应再次拌合。四、砌筑用砖1、页岩砖应由试验室进行取样试验合格后才能使用。2、砌筑前浇水湿润,含水率>10%。五、砌筑方法1、砌筑采取一丁一顺法,在第一层均排丁砖，树池、花池两边对称一致。2、砌筑时控制灰缝厚度,不得超过皮数杆灰缝高度。3、砌筑前应浇水湿润,除大堆浇水湿润外还应在砌筑前对砌筑面再洒水湿润其含水率一般不超过15%六、花岗石压顶施工花岗石压顶工艺流程基层清扫→刷水泥浆→水泥砂浆找平层撒纯水泥并洒适量的清水-→拉线→铺花岗石→清洗地面。第59页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工七、面砖施工面砖施工同地砖施工基层必须清理干净和平整,灰渣和浮土应扫净,不平之处应铲平,油污应用火碱溶液清洗干净。混凝土部分施工1.操作工艺工艺流程：清理基底→拌制混凝土→混凝土浇筑→振捣→找平→养护(1)基底表面清理：基底表面的淤泥、杂物均应清理干净，并应有防水和排水的措施。如果是干燥非粘性土应用水润湿，表面不得留有积水。(2)拌制混凝土：后台操作人员要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为：石子→水泥→砂→水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间一般不少于1.5min。按规定制作试块。试块组数每500m2地面不少于一组，不足500m2，按500m2计算。(3)浇筑混凝土：①浇筑混凝土一般从一端开始，或跳仓进行，并应连续浇筑。②混凝土浇筑后，应及时振捣，在2h内必须振捣完毕。混凝土振捣：一般采用平板式振捣器，但散水层厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器；其移动间距不大于作用半径的1.5倍。(4)找平：混凝土振捣密实后，按标杆检查一下上平，然后用大杠刮平、表面再用木抹子搓平。如较薄时，应严格控制铺摊厚度。有泛水要求的地面，应按设计要求找出坡度，一般对设计坡度允许偏差不应大于0.2％，最大偏差不应大于30mm，最后应做泼水试验。(5)混凝土的养护。已浇筑完的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水，一般养第60页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工护不得少于七昼夜。(6)冬雨期施工：凡遇冬雨期施工时，露天浇筑的混凝土散水层均应另行编制季节性施工方案，制定有效的技术措施，以确保混凝土的质量。环境温度不应低于50C，并应保持至强度不小于设计要求的50%。5.质量标准保证项目：①混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。②混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护，必须符合施工规范的规定。③评定混凝土强度的试块，必须符合设计要求和施工规范的规定。④散水坡度应正确，无倒坡现象。6.成品保护(1)在已浇筑的混凝土强度达到12Mpa以后，始准在其上走动人员和上面继续施工。(2)在施工中，应保护好暖卫、电气等设备暗管，所立门口应做好保护措施(3)在有防水层的基层上施工时，必须认真保护好防水层，严禁小车腿和铁锹等硬物砸碰防水层，发现碰坏处，一定及时修补，并经检查验收合格后，方准进行下道工序。7.应注意的质量问题(1)混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和散水层过薄也会造成不密实。表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠第61页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工刮平。不规则裂缝：由于散水层面积大，没有分段断块或暖气沟盖板上没浇混凝土，而产生的收缩裂缝所致，也可能是基土不均匀沉陷或埋设管线太多，造成散水层厚薄不均匀而裂缝；冬期施工保温措施不当，因土受冻膨胀而将散水层拱裂，或因散水层下面灰土中有较大的生石灰块，受水膨胀也会拱裂散水层。拟木纹混凝土施工1模板的选材和加工内模若采用酚醛树脂胶合板，没有木纹的自然纹路，观感效果不好，经过制作样板，内模采用杉木锯材的效果最为理想，杉木要选择木纹较明显的、无锯痕、裂痕的木材，木板边阳角刨成圆角，使之木板拼装有明显的接缝。将板材端部用木工直角尺标线，将板坏部分或斜面部分等不符合要求的切除，一般切除3-5cm，确保端部平整，与长边成直角，将分仓缝条阳角刨成圆角。2木清模的现场拼装双面木清模板安装的工艺流程：模板单面靠架的搭设→单面外模拼装固定→木清模安装→钢筋安装→另一边清模拼装→三节式螺杆安装→另一面清模就位加固。利用模板支撑钢管架支撑拼装外模，拼好外模，在外模上按设计要求弹出横向及竖向的分仓缝以及门窗洞口预留位置，安装分仓缝条，然后往分仓缝两边拼装木模板，用射钉固定，拼好整面木模，在分仓条上贴胶布，在弹好的螺杆位钻螺杆孔，另一面模板同样的方法安装，之后螺杆安装，另一面木清模板就位加固。3混凝土原料的选择第62页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工清水混凝土的工作性能包括流动性、填充性、耐久性等，来确定混凝土配合比设计原则，预防混凝土碱—集料反应：当混凝土含碱料赤字大，在潮湿环境下会引起碱—集料反应，导致混凝土被破坏，因此必须控制水泥中含碱量，使用低碱活性集料配置混凝土。水泥：选用的水泥应具有质量稳定，含碱量低，C3A含量小，强度富余系数大、活性好，标准调度，用水量少，并且原材料色泽均匀一致，强度等级不宜低于42.5R，同一工程的水泥宜为同一厂家、同一品种、同一强度等级。骨料：选用的原则是强度高，连续级配好，并且颜色一致的碎石，含泥量应小于1%，泥块含量，应小于0.5%，针片颗料含量不大于15%，骨料不带杂物。细骨料选用中砂，细度模数在2.3以上，颜色应一致，含泥量控制在3%以内，泥块含量小于1%，有害物质控制量不大于1.0%，粗细骨料其碱活性必须符合要求。磨细矿物掺合料：来自同一厂家、同一规格型号。煤灰等掺合量应不超过胶结料总量的25%，矿粉要求密度在2.5g/cm3左右，平均粒径0.1mm～0.2mm。外加剂：外加剂要求减水效果明显，能够满足混凝土的各项工作性能，且与水泥相适应，如进入冬季施工时，应对各种外加剂进行试验选用，以达到施工及成品的效果。4施工技术及注意事项（1）混凝土的浇筑：混凝土必须连续浇筑，施工缝须留设在明缝处，避免因产生施工冷缝而影响混凝土观感质量。混凝土应振捣均匀，严禁漏振、过振、欠振，为减少混凝土表面气泡，采用二次振捣工艺，第一次在混凝土浇筑入模后振捣，第二次在第二层混凝土浇筑前再进行，顶层一般在0.5h后进行振捣。（2）混凝土的养护：在混凝土同条件试件强度达到3MPa（冬期不小于4MPa）第63页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工时拆模，拆模后应及时养护，以减少混凝土表面出现色差、收缩裂缝等现象。清水饰面混凝土养护，采取覆盖塑料薄膜和阻燃草帘并洒水养护相结合的方案，拆模前和养护过程中均应洒水保持湿润，养护时间不少于7d。冬期施工时不能洒水养护，可采用涂刷养护剂与塑料薄膜、阻燃草帘相结合的养护方法，养护时间不少于14d。（3）混凝土的成品保护：后续工序施工时，要注意对清水饰面混凝土的保护，不得碰撞及污染清水饰面混凝土结构；在混凝土交工前，用塑料薄膜保护外墙，以防污染，对易被碰触的部位及楼梯、预留洞口、柱、门边、阳角拆模后钉薄木条或粘贴硬塑料条保护。另外还要加强教育，避免人为污染或损坏。5施工成果经过对木纹粗面清水混凝土的特点加以分析，采取以上施工技术，混凝土表面的杉木纹理自然、清晰，效果理想。混凝土观感质量好，未见起皮、蜂窝、裂缝等现象，表面色泽均匀，未出现收缩缝等现象。经过成品保护混凝土没有被污染，保持了清水混凝土的观感效果。在施工过程中，严格控制施工质量，使得工期和经济技术要求均达到了良好的效果。十五、晾衣架等安装施工方案1、基础施工⑴按图纸的要求进行放样定位。⑵按图纸设计开挖基坑，开挖后的基坑做到松土清除干净，四周及底面夯实。⑶竖模板，安放基座，进行混凝土浇注，并用振动器振捣密实。对混合料的振捣，第一位置的持续时间，应以混合料停止下沉，不再冒气泡并泛出砂浆为准，不宜过振。振捣时应辅以人工找平，并应随时检查模板有无下沉、变形或松动。第64页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工⑷预埋件安放时，确保其顶面水平外露钢管加以保护。⑹基座浇注后进行养护，当施工气温高于20℃时，在基础表面覆盖草包，并浇水养护，确保水泥砼强度正常提高。基底的容许应力不应小于150kPa，若不能达到此要求，则应对基底进行处理。⑺回填土方夯实，多余土方清运干净。2、晾衣架制作①采购的钢材，各项技术条件符合图纸、招标文件等规定。②按图纸设计尺寸，用仿型切割进行钢材下料，除净割渣。各形位尺寸标准、切割面光滑平整。③各钢构件进行车刷和钻孔加工，车钳倒角，光洁度符合车钳加工要求。④将钢管、加强筋等用模具进行搭接、组焊成型，焊缝宽度、厚度符合设计要求。⑤对焊接成型的晾衣架，将焊渣、流疤等清除干净经检验合格后进行镀锌处理。⑥镀锌前进行硫化处理，清除表面的有害物质。⑦将硫化处理干净的标柱干燥后，浸入镀锌池，进行热浸镀锌。镀锌量≥500g/m2。⑧对镀锌完毕的构件进行逐一检验，保证构件表面无剥落、气泡、疤痕等缺陷。若发现以上情况，将作重新镀锌处理。3、构件安装①在基础水泥砼强度达70%以上要求，并获得监理工程师的批准后，即可进行构件安装。晾衣架结构整个安装过程应以人工为主。第65页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工②在安装钢丝绳时应确保不损伤，如有损伤，即进行现场修整措施。③钢丝绳安装完毕后，应清扫所有构件。在清扫过程中，不应损坏构件表面或产生其它缺陷。十六、冬雨季施工方案本工程施工期内正是本市的冬雨季，并且工期较紧。为了确保在规定工期内优质高效地完成施工任务我方专门编制了防雨季节施工方案：1、施工部署（1）成立防汛领导小组，制定防汛计划和应急措施。组织有关人员学习，并做好对工人的技术交底。熟悉现场总平面布置、以及临水、临电的布置，明确雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料，主要的施工工艺、安全、质量等施工注意点。（2）针对冬雨季施工的主要工序编制雨季施工方案，雨季施工主要以预防为主，采用防冬雨措施及加强排水手段，确保冬雨季施工生产不受季节性条件影响。2、雨季施工一般措施做好防汛人员冬雨季培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要安排天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的生产工作。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，沿建筑物四周设置环形排水沟，通过环形排水沟排入附近的污水管线，保证建筑物四周的雨水不流入基坑内。疏通各种排水渠道，清理冬雨水排水口，保证冬雨季场地内排水通畅。雨季前对现场所有的配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时进行加第66页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。冬雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由物资及设备部提前准备，及时组织进场。水泵等设备应提前检修。第67页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第四章质量管理体系与措施一、建立质量管理机构项目经理部成立质量管理组织机构，严格在质量保证体系下进行管理，作业班组以上单位成立全面质量管理小组，对主要工序的施工质量进行有组织的控制。配备专职的质检工程师，推行全面质量管理和目标责任管理，从组织措施上保证工程质量真正落到实处。（一）质量方针和目标1、质量方针对全体施工人员经常组织进行质量教育，增强质量意识，牢固树立“质量第一”的观念，建一流“精品工程”。2、质量目标依靠科技领先，实施精品战略。做到:100%地执行标准，100%地兑现合同，100%的质量合格，100%的用户满意。根据公司质量方针、质量目标和本工程实际情况，建立完善的企业管理制度，大力推行目标管理和国际ISO9001标准的贯彻实施。确定质量目标如下:（1）工程一次交验合格率达到100%；（2）分部工程合格率达100%以上；公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，严格按ISO9001质量标准要求，通过各种形式，加强职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量执行“三不放过”，精心组织，精心施工，确保工程质量达到合格。第68页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组。方经审批方可实方案保证案施执行岗位责任制人基本要人员责员素质量任保证产品技术资料保证质量材原材料半原材料质料成品保证量保证机检测合周检维修保养机具保证操格按后工使艺用操作过作标准要求程保证工程质量保证体系示意图二、工程质量保证体系我公司在长期施工实践中已建立了完善的质量、安全保证体系，质量、安全第69页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工监督体系及运行机制，并且在施工过程中严格按此质量、安全体系施工，以确保工程质量达目标要求。(一)建立完善、全面的质量管理体系我公司施工此工程时本着"质量第一"的原则进行质量目标管理，并按照ISO9001质量认证体系要求，以“强化科学管理，优化整体质量，持续改进提高，满足顾客要求。”为质量方针，保证此项工程合格的质量目标，特制定以下质量管理计划：1、建立健全完善的质量保证体系项目经理部在工地全面负责工程的生产管理、质量监督等具体事项，对于工序、分部分项工程质量严格实行三级质量控制，定期对已完工工程质量进行检查、评估以促进和保证工程质量。(1)选派有经验的技术人员成立技术攻关组，研究制定施工方案，做到每项工程、各个工序施工有科学合理、切实可行的施工方案和施工方法，同时对每个作业点设技术人员值班，确保施工方案、技术措施的落实。(2)调集具有丰富施工经验和管理、技术过硬的队伍，选派优秀的项目经理及技术过硬的人员分别担任项目经理和总工程师，配置一名业务水平较高、责任心较强的专职质量检验工程师。2、建立严格的工地质量管理制度：(1)对于工程施工的质量问题，质量检查组有否决权，各施工班组的施工进度款的支付应有质检组的质量鉴定认可后方能支付。对于不合格工序和其他质量事故必须返工，并追究有关人员的责任。3、思想保证第70页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工(1)全体施工人员认真学习国家有关产品质量的政策法规，增强“质量就是企业的生命”的理念。(2)把合格工程列入思想政治工做的重要议题，及时总结施工经验，分析、解决存在的问题。(3)把思想政治工做做为一项重要内容贯穿到整个施工过程中，对全体施工人员，特别是各作业队的工人，经常进行质量教育，强化质量意识；牢固树立“质量第一”的观念，良好信誉的道德风尚。4、制度保证(1)严格执行质量自检制度。施工中每一道工序工班都必须自检，自检合格后，报经理部复检。(2)严格执行工程监理制度。充分做好质量自检工做的同时，有专职质检工程师积极配合监理工程师和建设单位对工程进行质量监督检查。自检合格后，及时通知监理工程师检查签证，隐蔽工程经监理工程师签证后才能进行下道工序。(3)严格执行质检工程师“一票否决权”制度。经理部设专职质检工程师。保证施工作业始终在质检人员的严格监督下进行。质检工程师有质量否决权，发现违背施工程序、不按设计图、规则、规范及技术交底施工，使用材料半成品及设备不符合质量要求者，有权制止，必要时下停工令，限期整改并有权进行处罚。(4)认真执行质量管理制。执行施工图审签制，技术交底制，测量复核制，质量自检、互检、专检“三检制”，隐蔽工程检查签证制，安全质量检查评比奖罚制，验工计量质量签证制，分项工程质量评定制，质量事故（隐患）报告处理制等行之有效的质量管理制度，贯穿到施工全过程，并落实到工班，使质量控制做到干群结合、上下结合、内外结合。第71页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工(5)实行质量责任制，逐级落实到工班，责任到人。建立质量奖罚制度，明确奖罚标准，做到奖优罚劣，杜绝质量事故发生。(6)严格施工纪律，把好工序质量关，上道工序不合格不能进行下道工序的施工，否则质量问题由下道工序的班组负责。对工艺流程的每一步工做内容认真进行检查，使施工作业标准化。(7)坚持质量检查制度，按制度进行日常、定期、不定期检查，发现问题及时纠正，并对结果进行验证。(8)在施工中，对每道工序、每个工种、每个操做工人，做到质量工做“三个落实”。1)施工前，每个施工操做人员明确操做要点及质量要求。2)施工过程中，施工管理人员必须随时检查指导施工，制定工序流程图，确定关键工序和特殊工序的关键点，进行连续监控，对比分析质量偏差，及时纠正质量问题，把质量隐患消灭在施工过程中。3)每个工序施工结束后，及时组织质量检查评比，进行工序交接，并根据检查结果对施工班组及操做人员进行相应奖罚，强化施工人员的质量意识。三、质量检验及检验制度（一）质量检验是人们借助于某种手段或方法，测定产品的质量特性，然后把测定的结果同规定的质量标准比较，从而判断该产品合格或不合格的过程活动。在不合格的情况下还要作出适用或不适用的判断，前者称为合格性判断，后者称为适用性判断，在企业内部，合格性判断，由检验员或操作者执行，它需要组成专门委员会，例如“材料审查委员会”或“产品审查委员会”负责执行。质量检验是一个过程，一般为如下工作步骤：第72页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工1、明确质量要求根据产品技术标准明确检验的项目和检给各项目的质量要求。在抽样检验情况下，还要明确采用什么样的抽样方案，使检验员和操作者明确什么是合格品工合格批，什么是不合格或不合格批。2、测试规定适当的方法和手段测试产品，以得到正确的质量特性值和结果。3、比较将测试得到的数据同规定的要求比较。4、判定根据比较的结果判定单个产品是合格品或不合格品。批量产品是合格批或不合格批。5、处理（1）对单个产品是合格品的执行，对不合格品打上标记，隔离存放，另作处置；（2）对批产品决定回收、接收、拒收、筛选、复检等；（3）记录所测得的数据和判定的结果反馈给有关部门，以便促使其改进质量。在质量检验中，检验员和操作者必须按规定对所测得的数据进行认真记录，原始数据不准、不全，便全影响对产品质量的全面评价和进一步改进提高。（二）质量检验的职能：检验的质量职能概括地说就是严格把关、反馈数据、预防、监督和保证产品质量，促进产品质量的提高，具体地说，有三项职能。第73页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工1、保证的职能；2、预防的职能；3、报告的职能。因此，公司要求每一个检验员和操作者重视质量检验，做好质量检验工作，充分发挥质量工作的保证、预防和报告的职能，是十分重要的。（三）质量检验的重要性：质量检验的全面质量管理的重要组成部分，全面质量管理，也是在质量检验的基础上发展起来的。所以，它是开展全面质量管理的基础，因此在推行全面质量管理的过程中，不能以任何借口放松和削弱质量检验工作，相反应十分重视它，使之不断地得到加强和完善。目前我司检验机构健全，检验手段较先进，标准化工作比较完善，检验力量较强。同时，我们还注意到了指靠检验把关较被动，把保证产品质量放在了重要位置，二者是相辅相成的，缺一不可的。（四）质量检验的种类：1.进货检验：（1）首批样品检验；（2）成批进货检验。以上为进货检验。2.二序检验：（1）首件检验；（2）巡回检验；第74页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（3）完工检验3.成品检验。（五）操作者参与检验工作。进货检验、工序检验和成品检验有的是以专职检验员为主进行的，这对企业的质量完全是必要的，但是，企业的所有质量检验都靠专职检验员来是不行的，因此，我司除建立了一支技术水平高、责任心和质量意识强的专职检验员外，还广泛组织了操作者参与。这就是说，公司实行了操作者和检验员相结合的“三检抽”和操作者“三自检验制”。1.三检制：三检制就是操作者“自检”、“互检”和专职检验员“专检”相结合的检验制度。“自检”就是“自我把关”和获得需要的有关质量信息。操作者对自己加工或完成的工作进行自我检验，起到自我监督的作用。“互检”就是操作者之间对加工的产品、零部件和完成的工作进行相结合的检验，起到相互监督和纠正错误的作用。互检形式是多种多样的，如班组质量检验员对本组工人的抽检，下工序对上工序的抽样检验，本组工人之间的相互检验等。“专检”就是专职检验员对产品质量进行的检验。（1）明确检验内容，包括检验项目、检验标准、检测、试验方案和检验方法（全数检验还是抽样检验）等。（2）提供必要的条件与手段，如计量器具、测试设备和工夹模具和场地等。（3）健全原始记录制度；（4）建立质量考核制度，把思想教育和物质鼓励结合起来，提高工作关心第75页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工自己的产品质量和工作质量的积极性。2.三自检验制：“三自检验制”就是操作者是“自检、自分、自作标记”的检验制度。操作者是生产现场中保证产品质量的重要因素，采用“三自检验制”是操作者参与检验工作，确保产品质量的一种有效方法。（六）质检部门的任务和要求：1、编制质量检验计划；2、严格把关，完善检验系统；3、掌握质量动态，加强质量分析；4、加强不合格管理，严格执行质量考核制度；5、参与新产品的试制与鉴定工作；本工序完工跟综检查项目经理部质工程队实施检工程师和监理监督合格三方确认工程质量检测程序图第76页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工四、材料采购、验收及储备我公司郑重承诺，本次投标所采用的所有设备及材料，全部由正规渠道采购，保证提供的设备为全新合格的正品，无版权纠纷及假货、水货。如果招标方发现我公司的产品存在以上问题，我公司将承担由此造成的全部损失。1、材料及设备的采购材料和设备的采购由我公司物流部门专职负责，严格按照招标要求和预算书的内容进行材料和设备的采购，所有材料均使用环保材料。采购的主要材料均提供国家质量监督局出具的抽检报告，厂方出厂前检验的合格证明。2、材料和设备的存储材料进场后分类堆放整齐，同时进行防潮、放火、防碰撞、防盗保护措施。3、材料和设备的验收材料进场后由我公司质量检验部进行材料自验，对不符合要求或不合格的材料拒绝签收，要求物流部门退货或更换。第77页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第五章安全生产和文明施工管理体系与措施一、安全管理体系建立以公司总经理挂帅，分管生产的副总经理和各职能门负责人组成的公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立相应的安全责任制。建立健全安全保证体系，贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，项目部成立以项目经理为核心的安全领导小组班子，公司配一名专职安全监察员，项目部配一名专职安全员，各施工班配一名兼职安全员，制定必要的安全生产规章制度和措施，逐级签订安全生产承包责任制状，自上而下形成安全保证体系，（见项目安全管理职责系统图）1、安全目标轻伤事故频率小于2%，杜绝重大伤亡事故，现场安全生产达标。2、安全管理制度项目部成立由项目经理为首，实行处月检，项目周检，班组日检的安全制度。项目管理人员和各工种负责人组成的安全生产领导小组，负责实施现场的文明施工和安全生产工作。二、安全管理措施1、安全管理的实施1）、实现四无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故，二无火灾事故，三无重大违法犯罪案件、四无施工原材料、机具浪费现象）。2）、设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。第78页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工3）、严格执行各分项工程的安全技术交底。4）、建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。5）、建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。三、施工安全措施计划1施工现场及临时工程安全保证措施针对工程特点、施工环境、施工方法、劳动组织、作业方法、使用的机械、动力设备、变配电设施、以及各种安全防护设施等制定切实可行的安全施工技术措施。（1）编制专项安全技术措施工程开工前，针对各项具体工程各施工阶段的特点、施工环境、施工方法、劳动力组织、作业方法、使用的机械设备、变配电设施、以及各种安全防护设施制定切实可行的安全技术措施并报监理工程师审核批准。（2）进行安全技术交底施工前对全体施工人员进行安全生产技术交底，其内容要做到面广，重点突出。（3）机械安全管理及安装验收制度各种机械的进场，均要进行认真检查验收，填写验收记录，验收不合格的不得使用。（4）场内交通及水电设施第79页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工开工前，编制临时用电施工组织设计，健全安全用电管理制度和安全技术档案。临时道路必须通过既有公路及其它机动车道，应经有关部门批准，并设置路标及防护措施，另外派专人负责指挥。临时道路、通道在狭窄、陡坡、急弯、穿越电力通讯地段设置交通标志，大型施工机械及特种车辆通过时设有专人负责指挥。临时道路平整无坑洼；路面高过自然地面20cm，低洼地段适当加高；面层用小碎石或透水性良好的山皮土铺垫，并派专人维护。工地施工用水和饮用水在施工前对水质进行化验鉴定，并采取相应的处理和防护措施。生活用水必须符合中国卫生组织对饮用水的要求，pH值应介于7.5至7.8之间。工地内合理布置排水沟。排水沟不得妨碍工地内的交通。（5）特种作业管理特殊工种作业人员首先进行专业技术培训，按规定到有关主管部门经考试合格后，持证上岗。特种作业严格执行各种安全技术操作规程，确保安全施工。（6）施工现场施工现场有利于生产，方便职工生活，符合防洪、防火等安全要求，具备安全生产、文明施工的条件。施工现场内配备、架立并维护一切必要且合适的标志牌，为职工和公众提供安全和方便，标志牌应包括：警告与危险标志；安全与控制标志；指路标志与标准的道路标志等等。所有标志上文字采用中文，标志上有图示的警告符号采用国第80页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工家通用的符号，所有标志的尺寸、颜色、文字与架设地点，均征得监理工程师的认可。在现场采取防火与消防措施，在合适地点配备适当数量的手持灭火器，防火、防洪、防风及防雷击等安全设施完备，且定期检查，如有损坏，及时修理。现场运输道路平整、畅通、排水设施良好；特殊、危险地段设醒目的标志，夜间设有照明设施。施工现场内各种材料分类码放整齐稳固，拆除的模板、钢管及其它废旧物品及时清理，以保持现场的整洁有序。易燃易爆品仓库、发电机房、变电所，采取必要的安全防护措施，严禁用易燃材料修建。施工现场常设一名经过培训具有担任安全工作资格的专职安全员，负责制定健康保护与事故预防措施和个人检查，查看所有安全规则和条例的实施情况。驻地管理人员一律佩证上岗，佩证内容有姓名、职务和本人照片，安全员的佩证为红色以示醒目。（7）临时通讯线路减少与既有通讯、电力等线路的交叉和干扰。通讯线路与地面等建筑物的最小距离，符合有关规定。（8）临时电力及照明安全变压器设在施工现场边角处，并设围栏；根据用电位置，在主干线电杆上装设分线箱。在施工现场专用中性点直接接地的电力系统中，必须采用TZ-S接零保护系统，电气设备的外壳必须与专用保护零线连接。不得在同一供电系统中有的接地，第81页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工有的接零。工地内架设的电力及照明线路，其悬吊高度及距工作地点的水平距离按当地电力部门的规定执行。工地内的电线按标准架设。不得将电线捆在无瓷瓶的钢筋、树木；露天设置的闸刀开关装在专用配电箱里，不得用铁丝或其它金属丝替代保险丝。生活区室内照明线路用瓷夹固定，电线接头牢固，并用绝缘胶布包扎；保险丝按实际用电负荷量装设。电工在接近高压线操作时，必须符合安全距离。使用高温灯具时，与易燃物的距离不得小于1m，一般电灯泡距易燃物品的距离不得小于50cm。移动式电动机具设备用橡胶电缆供电，经常注意理顺；跨越道路时，埋入地下或穿管保护。电器设备的传动轮、转轮、飞轮等外露部位必须安设防护罩。在施工作业区、施工道路、临时设施、办公区和生活区设置足够的照明。在不便使用电器照明的工作面采用特殊照明设施；在潮湿和易触及带电场所的照明供电电压不大于36V。（9）信号在施工区内设置一切必需的信号装置，这些信号主要包括：标准道路信号；报警信号；危险信号；控制信号；安全信号；指示信号。（10）有害气体的控制配备对有害气体的监测和报警装置以及工人使用的防护面具。一旦发现有毒气体，立即停止施工和疏散人员，并及时报告甲方，在经过慎重处理，确认没有第82页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工存在危险，并取得甲方同意后，方能复工。（11）接地及避雷装置在可能漏电伤人或易受雷击的电器设备及建筑物设置接地或避雷装置。2施工测量安全保证措施雷雨及大雾天气，不进行野外施工测量。道路泥泞时穿防滑鞋。测量人员在高处作业或在陡坡及危险地段测量时系好安全带，脚穿软底鞋。测量钉桩时，注意周围行人的安全，不对面使锤。钢钎和其它工具不随意抛掷。测量人员在高压线附近工作时，保持足够的安全距离。洞内测量在安全员的带领下，并在稳定后方可进行测量。3砌筑施工安全防护措施在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。如遇暴风雨天气，要采取防雨措施，避免恶劣天气吹倒新筑的成品。大风、大雨等异常气候之后，应检查砌体是否有垂直度的变化，是否产生裂缝。4消防安全保证措施由安全监察部负责施工现场的防火工作，成立各业务部门和施工队负责人参加的防火领导小组。建立现场消防保卫机构，负责现场消防保卫工作；建立各级领导责任制和消防检查制度，签订消防保卫协议，定期进行检查和培训。明确重点防火部位，落实安全防火措施，配备足够灭火器材。第83页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工明火作业要按施工区域、层次划分动火级别，办理相应动火证。5交通保障安全措施施工现场出入口和场内设置安全生产宣传画、标语牌，危险地点悬挂规定的标牌，夜间在危险部位设红灯示警。现场运输道路平整、畅通、排水设施良好；特殊、危险地段设醒目的警示标志，夜间设有照明设施。做好线路沿线临时便道的交通警示设置，并指派专人协同交通管理部门做好平交道口的交通安全管理工作，杜绝交通事故。6现场安全措施充分关注和保障所有在现场工作的人员安全，采取有效措施，使现场的实施保持有条不紊，以免现场人员的安全受到威胁。建立、健全施工现场安全保卫制度，落实治安、防火、防盗、消防管理责任人。施工现场的管理人员、作业人员一律佩带工作卡。施工人员一律佩戴安全帽，遵守现场的各项规章制度。安全帽与胸卡颜色一致，领导层、管理层和操作层要有所区别，以便于管理。经常对工人进行施工安全、遵纪守法和文明施工教育，严禁在施工现场进行各类非法活动。建立来访登记制度，不准留宿闲杂人员。采取各种合理的预防措施，防止员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。7电器设备安全操作保证措施施工现场临时用电编制施工组织设计，按相关技术规范的要求进行设计、验收和检查，进行安全技术交底，并建立、健全安全用电管理制度，严格落实“防止误触带电体、防止漏电、实行安全电压”三项技术措施。第84页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工使用高压电器，采取加强外绝缘措施。低压电器设备有足够的的可靠性及提高分断能力延长触点寿命；空气开关、热继电器注意确定恰当的额定电流值；控制电动设备温升等。（1）施工用电采用“三相五线”制，按“一机一闸一漏保”设置防护。（2）变压器设在施工现场边角处，并设围栏；根据用电位置，在主干线电杆上装设分线箱。（3）在施工现场专用中性点直接接地的电力系统中，采用TZ-S接零保护系统，电气设备的外壳与专用保护零线连接。不得在同一供电系统中有的接地，有的接零。（4）施工现场内电线与其所经过的建筑物或工作地点保持安全距离，现场架空线与建筑物水平距离不小于10cm，跨越临时设施时垂直距离不小于2.5m。同时，加大电线的安全系数，施工现场内不架裸线。（5）工地内的电线按标准架设。不得将电线捆在无瓷瓶的钢筋、树木；露天设置的闸刀开关装在专用配电箱里，不得用铁丝或其它金属丝替代保险丝。（6）生活区室内照明线路用瓷夹固定，电线接头牢固，并用绝缘胶布包扎；保险丝按实际用电负荷量装设。（7）使用高温灯具时，与易燃物的距离不得小于1m，一般电灯泡距易燃物品的距离不得小于50cm。（8）移动式电动机具设备用橡胶电缆供电，经常注意理顺；跨越道路时，埋入地下或穿管保护。（9）电器设备的传动轮、转轮、飞轮等外露部位安设防护罩。（10）施工用电必须符合用电安全规程。各种电动机械设备，均有可靠有效第85页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工的安全接地和防雷装置，严禁非专业人员操作机电设备。（11）每台电气设备设开关和熔断保险，严禁一闸多机，各种电器设备均要采取接零或接地保护。（12）凡是移动式设备和手持电动工具均在配电箱内装设漏电保护装置。（13）照明线路按标准架设，不准采用一根火线与一根地线的做法，不借用保护接地做照明零线。（14）对从事电焊工作的人员加强安全教育，懂得电焊机二次电压不是安全电压等基本知识。（15）施工中若有人触电，不得用手拉触电人，立即切断电源，采取救护措施。8夜间施工安排及措施（1）施工安排时，尽量避免和减少夜间作业。需连续施工的工程，夜间施工将采取以下措施，确保工程质量和施工安全。（2）各级组织机构建立夜间值班制度，大型项目的夜间施工，做好周密的组织和技术交底，配备足够的资源，确保夜间施工的顺利进行。（3）夜间施工，加强复核检查制度，确保技术资料准确无误。（4）严格隐蔽工程检查签证制度，夜间必须进行隐蔽工程施工时，事先通知监理工程师到场检查，并办理签证手续。未经监理工程师验收签证，不得进行下一道工序施工。（5）夜间施工安装足够的照明设备，保证夜间工作有良好的照明。（6）夜间施工严格按照环境保护的有关规定，尽量减少施工噪音，照明设备设防护罩，避免影响附近居民夜间休息。第86页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（7）严格遵守地方有关部门对夜间施工的有关规定。在工程施工现场周围配备、架设必要路灯和灯标，为施工人员和行人提供方便。9工程保险本工程将主动为施工单位人员办理保险。对施工人员、主要施工设备将主动进行保险。四、施工场地治安保卫管理计划1治安联防方案为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根剧现场保卫工作基本标准的要求，结合本工地的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的培安联防方案。本工程设立治安联防保卫领导小姐，由工程主管领导为组长，负责全面领导工作，安全员为副组长，组员有若干。1)工地设门卫值班室，由保安4人昼夜轮流值班，对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间设专人巡逻护场，重点是仓库、木工棚、办公室及成品半成品保护。加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。2）每月对职工进行一决治安教育，每季度召开一决治保会，定期进行治安检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查。对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专营，非经单位领人批准，任何人都不得动用。3)施工现场必需按照“谁主管，谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作，层层签订保卫工作责任制，建立保卫领导小组，与施工单位、分包第87页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工商签订卫工作责任书。4)施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。5）财务室、工具房、库房、施工人员宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。工地内禁止赌博、酗酒、传播淫秽物品、聚众斗殴等违法乱纪行为。6）锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要指定保护措施，确保安全。7)做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。8)施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报会并保护好现场，配合公安机关侦破。2、重大节假日安全保卫方案1)成立以项目经理为组长的重大节假日安全保卫领导小组2)领导小组职责贯彻上级机关指示精神，落实宣传教育计划。检查督促责任制落实，预防事故的发生。亲临一线，带头值班，严抓死守，确保安全。组织检查评比，不断总结提高，推进工作。加强施工现场治安保卫工作，加强现场巡逻，加大管理力度。3)应急准备及安全措施项目节前召集项目所属施工人员进行一次节前安全教育，提高节日安全意识，做到人人皆知。第88页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工节前进行一次易燃易爆危险品及消防安全检查，做到检查有记录、有整改、有复查验收。4)建立项目主管人员24小时值班制度。5)成立由保安队员组成的巡逻队，负责施工现场以及生活区的24小时不同断巡逻监控，及时处理、上报各种隐换。五、公司重、特大安全事故应急救援预案为全面贯彻《安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》防止和遏制建设工程施工过程中安全事故的发生，保证事故在发生后得到及时、有效的救援和处理，控制事故蔓延，避免损失扩大。本着“安全第一，预防为主”的方针，根据上级主管部门对安全生产工作的要求，特制定本预案。本预案制定是以本公司管理建设工程项目的安全生产工作，以及对因工伤亡事故进行救援、调查、处理为基本点。（一）重、特大安全事故应急救援工作领导小组组成安全事故应急救援工作领导小组组成：组长：一人副组长：两人成员：公司质安部、办公室；在建工程项目经理；施工现场安全负责人当我公司承建的工程项目施工现场发生重、特大安全事故时，公司重、特大安全事故应急救援工作领导小组开始工作，该应急救援预案即时启动。本预案所指重、特大安全事故：各工程项目部在施工工程中由人为或自然因素引起的四级或四级以上的重大安全事故（包括由高空坠落、物体打击、触电、机械伤害、火灾、食物中毒等因素引起的安全事故），以及造成财产损失严重会第89页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工产生严重危害的事故和灾害。（二）职责范围及分工本预案由公司安全生产工作领导小组制定。在处理重大突发事故时，由公司安全生产工作领导小组统一指挥，实行分级分项目部负责制。领导小组正副组长是参加处理事故的组织者和指挥者，发生突发事故应立即指挥、部署对事故的处理工作。应急救援工作领导小组（或相关科室）接到重大突发事故报告后，应积极配合相关主管部门赶赴现场，落实区领导指示。小组成员负责完成工作组交办的各项任务，保证工作指令畅通。公司质安部、办公室以及各在建工程项目部是参加处理重大突发事故的职能部门、对于发生的安全事故，应由值班人员负责做好事故记录（时间、地点、人员伤亡情况、原因等），并及时设法报告领导小组或公司任何部门，并通知相关部门赶赴现场。重大事故的处理工作，应在上级主管部门现场指挥机构统一领导下，按职责分工进行。（三）处理重大事故的职责接到发生重大事故报告后，有关职能部门要按规定的职责赶赴现场，以最快的速度积极开展工作，控制事故的蔓延和扩大。1、发生因工伤亡事故，工程项目部应第一时间内报告公司安全事故应急救援工作领导小组，不得延误、不得谎报、瞒报。同时要停止作业，即时组织救援，并向当地管辖派出所报告，确定事故性质。2、应急救援工作领导小组接报后，应立即赶赴现场，控制事故发展、组织第90页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工救援、保护事故现场、开展事故调查取证，尽快将事故情况在规定时间内上报有关主管部门。3、当发生重大火灾时，工程项目部应立即拨打火警，报告消防部门，组织疏散人员，同时上报应急救援工作领导小组应立即赶赴现场，按现场灭火指挥要求，协助消防部门开展工作。4、工程项目部要做好食物中毒、传染疾病等的预防工作，一旦发生疫情，应立即将疑似患者和其密切接触者隔离，通知卫生防疫部门紧急救援。并将情况上报工作小组，由工作小组协调上级部门指挥、部署防疫工作。（四）关于重大事故的调查结案的原则突发事故发生后先抢险救急，即时成立调查组，按照实事求是、尊重科学即时准确的原则和“四不放过”原则开展事故调查处理。六、文明施工措施计划1.现场场容、场貌布置1）现场布置图必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。2）道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3）工完场清班组作业必须做到工完场清。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、第91页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4）大堆材料砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。5）周转设备施工设施设备、大模、砖夹等，集中堆放整齐。钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。6）材料库袋装、散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符。库容整洁，无“上漏下渗”。7）构配件及特殊材料混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高（多孔板不得超过12块）。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。钢木门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装、装潢、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。2.生活卫生1）落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。2）施工现场设茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备第92页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工3）工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。4）工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。5）工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。6）现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与承包人签订检查监督约定，保证措施落实。7）生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。3.文明施工的主要技术措施1）施工现场布设严格按经批准的施工组织设计执行，做到布置合理，道路畅通，排水良好，场地平整洁净。2）现场管理责任制，竖标牌公布标示，公开监督，做到现场材料堆放整齐，并将各类材料标识清楚。机械设备停放有序，场内清洁干净。做到管线布设统一整齐合理，排水畅通，通风良好，照明明亮，空气清鲜，道路等作业部位整洁，实施现场标准化管理。3）加强文明施工教育，使参与施工的职工遵纪守法，上岗作业，着装整齐，佩带标志，防护到位，下岗休班遵守村规民约。4）加强机械、车辆和司机人员的管理，做到遵章行车，安全礼让，不开带病车。5）所有工程项目实施标准化施工，各项目施工实施标准化作业，做到施工作业规范有序，整洁而文明。七、施工环保措施计划为加强在施工期间环境保护和水土保持工作，严格按环境管理体系的标准，建立项目经理部环境管理体系，实行全面管理、预防污染、持续改进，通过“自第93页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工我控制、自我管理、接受监督”方式，把环保、水保贯穿于施工管理的全过程。本工程重大环境因素主要为：施工噪声、振动的环境影响，对城市生态的影响，施工产生的废水、扬尘和固定废弃物的环境影响。1环保目标和方针（1）环保目标坚持做到“少破环、多保护，少扰动、多防护，少污染、多防治”，使环境保护和水土保持监控项目与监控结果达到设计文件及有关规定，教育培训率100%，贯彻执行率和覆盖率达100%。遵循“三同时”原则，即同时设计、同时施工、同时验交。（2）环保方针全面规划，合理布局，预防为主，综合治理，强化管理。严格贯彻执行“谁污染谁治理，谁破坏谁恢复”的环保原则。2环保工作原则（1）依法行事遵守国家有关环境保护的法律、法规和规章，严格执行ISO14000《环境保护体系》，并按招标文件规定，做好环境保护和水土保持工作，接受国家和地方政府对环境保护和水土保持的监督检查。（2）三同时工程施工中，认真贯彻环境保护、水土保持工作同正式工程同时设计、同时施工、同时验交。（3）同一尺度把环境保护和水土保持工作与工程质量、安全、进度放在同等位置管理；环第94页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工保工程质量标准同工程质量标准放在同一尺度来验收。（4）一把手负责由项目经理担任环保领导小组组长。作为环境保护和水土保持的第一管理者，对环境保护和水土保持工作负总责。（5）预案在先工程开工前，预先制定环境保护和水土保持方案，报经当地环境保护和水土保持管理部门批准，并报建设单位、监理单位核备。3环保保证体系贯彻执行《环境管理体系－规范及使用指南》(GB/T24001－1996)，针对工程及环境特点，从人、机、料、法、环、测六个方面，建立完整的环境保护和水土保持保证体系，保证环保管理体系的有效运行。4管理机构及主要职责（1）管理机构根据工程对环境的要求，项目成立环保领导小组，项目经理部设环保协调部，内设环保工程师1人，每个作业队设专职环保员1人，施工班组设兼职环保员1人。（2）主要职责领导小组职责贯彻执行有关国家环境保护法律、法规和沈阳市人民政府、建设单位、工程监理环保规定中的强制性条款；严格执行建设行政主管部门批复该工程的环境影响报告书。健全环境保护及水土保持组织机构，制定环保目标和有关规章制度，对本标第95页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工段施工环保及水土保持工作负总责。负责施工期间环保、水保措施和方案的制定与实施。讨论、研究和解决重要环保事宜。环保协调部职责组织学习国家环境保护法律法规，贯彻执行领导小组的指示并督促落实。保持与业主、环境监理及地方环保部门的联系，接受监督检查和指导。负责环保体系标准和有关规章的贯彻落实，确保环保管理体系有效运行。组织对下检查和指导工作，深入基层认真调查和收集环境保护好的做法，并在本标段推广应用。组长职责对施工中的施工环保、生态环保及水土保持工作负总责。制定和签发本标段施工环保及水土保持实施性计划。领导和带头贯彻执行国家、行业、环保政策法规，保证环保管理体系有效运行。分解施工环保及水土保持目标，并责任到人进行实施。小组成员和环保工程师职责严格执行国家环境保护法律、法规和当地政府、业主及施工技术细则规定的强制性条款。遵照执行项目经理部下发的有关环境保护的各项规章和指令，同上级和相关业务部门保持联系，对下做好环保指导和服务工作。经常深入施工现场进行监督检查，发现问题及时纠正，对重大问题要及时上报。第96页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工负责环保管理体系在本职权范围内的有效运行。施工队长职责严格执行国家有关环境保护法律、法规和当地政府、业主及施工技术细则规定的强制性条款。遵照执行项目经理部下发的环境保护的各项规章和指令，同上级业务部门保持联系，加强施工环保管理，保证环保管理体系在本队有效运行。加强对本队施工人员的环保宣传教育工作，提高全员环保意识，使人人知道保护环境就是珍爱生命。对本队施工区内的环保及水土保持工作负全责。专职环保员职责对本队施工区内的环保工作、管理体系有效运行情况负业务责任。做好对本队施工人员的宣传教育，贯彻和执行国家、*****市政府、项目业主的环保规定，以及上级单位的要求。协助队长做好环保工作的实施、检查、验收和奖惩的工作。5环保措施（1）环保组织措施项目经理部成立环保协调领导小组，项目经理部设立环保协调部，配专职环保、水保管理干部，各队分级管理，并配专职管理人员，负责检查、监督各项环保工作的落实。项目经理部环保协调领导小组的工作内容是在施工过程中，有计划地保护和改善环境，预防环境质量的恶化，制定环保、水土保持措施，控制环境污染，减少和消除有害物质进入环境，创造适宜的劳动和生活环境，保护自然生态和人身健康。第97页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工加强对施工人员的教育与管理，使人人心中都明确环保工作的重大意义，积极主动地参与环保工作，自觉遵守环保的各项规章制度。提高全员的环境保护和水土保持意识，加强监督管理。主动接受地方主管部门的监督与指导。（2）环保制度措施建立、健全施工过程中的环境管理体系和各项环境管理规章制度。运用技术的、管理的手段及其它制度措施，对污染源进行监督管理，控制污染物的排放量，改善环境质量。环保管理制度建立环保、水保管理制度。管理制度的内容有：组织对污染源进行调查，弄清和掌握污染状况，建立污染源档案，定期开展环境监测。编制环境保护的规划和计划，纳入施工生产中。制定符合环保要求并便于考核的污染物排放指标、环境设施运转指标、绿化指标等，与施工生产一样考核。加大对环保的投资，对污染源的治理从资金上给予保证。加强环保管理，采用防治污染的新工艺、新技术、新设备。开展绿化工作，及时恢复已完工程的植被，控制新污染源。加强环境检测工作，对污染物的排放要定期进行检测，以控制污染物的达标排放。经常检查环境保护工作，开展环保教育和技术培训，将环境保护纳入劳动竞赛活动中，推动环境保护工作。环保责任制度第98页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工建立环保、水保责任制度。明确各级、各部门在环保工作中的职责分工，形成环保工作的责任体系。环保检查制度建立环境保护检查制度。环保工作的检查由项目经理部环保部牵头实施，由工程技术部、设备物资部、中心试验室、主管劳动卫生监测的人员配合。检查要明确检查的内容，检查方法、检查周期频次及检查人员，检查要有记录、有总结，有污染物超标排放的限定整改措施和跟踪整改报告。（3）环保技术措施环保措施的规划上场后先核实、确定施工范围内的环境敏感点，施工过程的重大环境影响因素。明确施工范围内各施工阶段应遵循的环保法律、法规、标准和要求。其次，在编制实施性施工组织设计和分阶段施工方案时有相应的施工区和生活区环境保护措施规划。主要包括：施工场地开挖的边坡保护和水土流失防治措施；防止饮用水污染措施；施工活动中的噪声、粉尘、废气、废水和废油的治理措施；施工区和生活区卫生设施以及粪便、垃圾的治理措施。施工计划中安排环境保护的具体工作任务，包括方案、措施、设施、工艺、设计、培训、监测、检查等项目，计算环境保护工作量并做出经费预算。最后，做好施工现场开工前的环保准备工作，对开工前必须完成的环保工作列出明细表，明确要求。在开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，在生活营地设置第99页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工污水处理系统，保证工地废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。环境污染的治理施工期间的主要污染源为施工中产生的废水、废气、噪声、扬尘等。主要污染物是施工期的废水包括生活污水和施工现场产生的污水、泥浆，固体废弃物等。①避免废水排放的措施在施工区和生活区设置污水处理系统，并备有临时污水汇集沉淀设施，生产和生活中产生的污水、泥浆等废水经过净化处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)规定，才能排放。施工现场临时食堂，污水排放时设置简易有效的隔油池，定期清理，防止污染。工地临时厕所化粪池采取防渗措施，采用水冲式厕所，并洒药进行防蝇、灭蛆措施，化学用品、外加剂妥善保管、库内存放。严禁将含有污染物质或可见悬浮物质的水，排入水域或灌溉系统中。施工中采取有效的保护措施，保护饮用水源不受施工活动的污染。②避免施工生活垃圾等废物排放的措施保护施工区和生活区的环境，及时处理施工垃圾、生活垃圾等废弃物，将废弃物运至当地环保部门同意的指定地点弃置，并注意避免阻塞水流和污染水源。无法运走的，进行填埋等无害化处理。在施工区和生活区设置足够的临时卫生设施，定期清扫处理。③避免废油排放的措施优先安排电动机械施工，对柴油机械、车辆安装防漏油设施，对机壳进行覆盖围护，避免在车辆停放、维修时漏油污染。④避免扬尘及有害气体的措施第100页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工主要施工场地进行硬化处理，施工便道定期压实地面。对施工场地、施工便道经常洒水，减少扬尘对周围环境的污染。装卸有粉尘的材料时，采取洒水湿润或遮盖，防止沿途撒漏和扬尘。工地的烧煤茶炉、锅炉、炉灶等设置除尘装置，并尽量采用电热水器，大灶选用消烟节能回风炉灶，使烟尘降至允许排放范围。施工现场道路指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。车辆开出工地做到不带泥砂，基本做到不洒土、不扬尘。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒，有害烟尘和恶臭气体的物质。⑤施工噪音控制措施A、声源控制尽量采用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺，如低噪声振捣器、风机、电动机、电锯，在声源处安装消声器消声。合理布置各种施工工作区和生活区，对空压机、发电机等主要噪声源集中规划，布置在远离生活区域及居民区的偏僻位置，机房的墙体具有尽可能高的隔声量，利用距离、隔墙使噪声大幅度自然衰减，必要时也可以采用障壁防噪，并将障壁尽量靠近噪声源或被保护的对象一侧。B、传播途径控制吸声：利用吸声材料或由吸声结构形成的共振结构吸收声能，降低噪声；隔声：应用隔声结构。阻碍噪声向空间传播，将接收者与噪声声源分隔，隔声结构包括隔声室、隔声罩、隔声屏障、隔声墙等；消声：利用消声器阻止传播，允许气流通过的消声降噪是防治空气动力性噪第101页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工声的主要装置如对空气压缩机、内燃机产生的噪声等；减振降噪：对来自振动引起的噪声，通过降低机械振动减小噪声，如将阻尼材料涂在振动源上，或改动振动源与其他刚性结构连接方式等设备选型优先考虑低噪声产品。选择低噪音的机械设备，将发声较小或无声的设备替代发声较大的设备。对移动性设备，噪音超标的一律不用；对固定式设备，在选型时严格比较噪声大小。改革施工工艺和设备，机械尽可能采用液压设备，以摩擦压力代替机械振动降低噪声，以低噪声的工艺和设备替代高噪声的工艺和设备。改进设备的结构或布置方式，将高压水管、通风管、道路、电路合理布置，正确安装、固定，减少阻力及冲击振动，也可以降低噪声。C、接收者防护让处于噪声环境下的人员使用耳塞、耳罩等防护用品，减少相关人员在噪声环境中的暴露时间，以减轻噪声对人体的危害。D、严格控制人为噪声进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹哨、限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声扰民。出入现场的机械、车辆做到少鸣笛，不急刹车；车辆在等候装碴时待速或停机；加强设备维修，定时保养润滑；对机械正确操作，使机械噪声维持其最低声级水平。E、控制强噪声作业时间凡在人口稠密区进行强噪声作业时，须严格控制作业时间，一般晚10点到次日早6点之间停止强噪声作业，特殊情况下进行昼夜施工时，采取降低噪声措第102页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工施，出安民告示，求得群众谅解。施工组织采用三班制作业，使工人每个工作日实际接触噪音的时间符合国家卫生部和劳动总局颁发的允许工人日接触噪音时间标准的规定。临时工程的使用与恢复临时房屋尽量减少占地对植被的破坏。搞好临时便道的排水与绿化。结合地形，认真做好临时排水，同时做好便道的植草工作，做好绿化工作。工程完工后经建设单位批准，及时拆除全部临时房屋和临时施工设施，清除施工区和生活区及其附近的施工废弃物。并按批准的环境保护计划完成环境恢复。施工场地、生活营地、施工便道等临时设施在使用完毕后，及时恢复原貌，临时工程中砼铺面要彻底清除。恢复植被，还施工前的青山绿水。施工时在取土场集中取土，结束后对边坡进行平顺，地表平整后进行绿化或复恳造田，以保护或恢复沿线的原有地形地貌。第103页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第六章劳动力和材料投入计划、工人持证上岗及保证措施一、劳动力安排保证措施1、施工队伍建设1）为保证工程建设为”合格”工程，我公司将选派工艺精湛、施工缜密、服务热忱、人员素质较高的具有丰富施工经验的施工队伍进行施工。项目经理由近几年来从事外墙保温工程、有丰富现场管理经验的人员担任，其施工技术全面，并且认真负责，善于吃苦耐劳2、施工动员及交底2）我们将充分利用开工前的前的准备时间，对本工程施工管理人员及操作人员进行施工前的开动员及技术交底工作，其主要内容为：3）介绍工程基本情况和场地作用划分安排；4)做好施工后勤工作的组织安排；5)讲述工程施工特点，施工方法及应特殊注意事项；6)明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度；强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意识、协调配合要求、环保7)意识等方面的教育；强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。经过动员及交底使参与施工人员了解施工基本情况，清楚施工特第104页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工点和注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作热情进场施工，保证按时完成任务。特殊工种的生产人员须持证上岗，持证上岗率保证在100%。二、主要工种数量及安排根据施工本案实施要求及施上进度计划和劳动力配置需要计划的要求，提前落实、安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。上述需求计划落实之后，应另外做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。对劳务施工人员所需的生活后勤条件做出充分的考虑安排，包括居住、通信、饮食、起居、清洁卫生、季节变化适应等方面，以保证他们无后顾之优，全力投入施工工作，确保施工进度和管理的需要。劳动力计划安排详见附表二《劳动力计划表》。附表二、劳动力计划表第105页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种保温防水真石漆等道路及边树池等工拆除工程零星工程工程粉刷工程石工程程架子工151515151515油漆工33510155粉刷工210520205安装工210520205力工501010102015司机10105101010电工555555机械工5551555喷涂工210520205铺装工10105555三、主要材料投入计划1、主要周转材料投入计划精细编制工程量预算，按计算工作量准备材料。按施工进度入场，保证施工材料充足，不因材料待工。见后附表五《主要材料计划表》根据预算，编制好主要建筑材料投入计划，保证商品砂浆、保温材料、涂料、装饰材料、安装材料及其它材料的及时供应。四、材料投入保证措施1、我单位有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。第106页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工2、根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。3、项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。4、及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。5、为设备进场、运输及安装创造条件，在设备到场后，要求现场道路畅通平整，具备设备运输的路况条件，现场运输机具、安全、运输方案齐备。6、本工程给每个施工段配置足够周转的施工材料，在施工过程中，对损坏的模板及时更换和补充，确保施工需要。第107页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第七章机械、办公检测设备的进场计划一、机械、办公检测设备的投入1、机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工图、施工工艺以及我司多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。2、施工机具的数量和质量关系到施工质量和进度，为此我公司组织了一定数量的施工机具和现场施工质量监督检测设备。3、机械设备进场前检验1）项目设备工长组织相关人员对其进行检查、验收。2）检查机械的完善情况，外部结构装臵的装配质量，连接部位的紧固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整性等项内容，并填写《机械设备进场验收记录》。3）项目设备工长组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备外观整洁、颜色一致，经验收合格后方能进入现场进行安装。4、设备验收1）设备安装完毕后，由项目、安装单位进行验收，并按照建委的验收表格填写记录，合格后，原件交项目设备工程师、复印件交物资工程师进行备案。2）设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备工长检查操作人员的操作证并预留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。第108页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工二、机械、办公检测设备设备日常管理1、机械设备台帐机械设备经安装调试完毕，确认合格并投入使用后，由项目经理部设备工长登记进入项目机械设备台帐备案。对台帐内的大型机械建立技术档案，档案中包括：原始技术资料和验收凭证、建委颁发的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统计、历次大中修改造记录、运转时间记录、事故记录及履历资料等。2、“三定”制度由项目设备工长负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”的“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定登记表并报项目备案。3、安全技术交底制度机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备工长/安全工程师对机械设备操作人员进安全技术交底。4、定期检查、保养制度由项目设备工长负责组织相关人员对施工设备进行定期检查（包括周检和月检）和保养并做好记录。三、机械、办公检测设备的使用管理1、在机械设备投入使用前，项目设备工长应熟悉机械设备性能并掌握机械设备的合理使用的要点，保证安全使用。2、严格按照规定的性能要求使用机械设备，要求操作者遵守操作规程，既不允许机械设备超负荷使用，也不允许长期处于低负荷下使用和运转。第109页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工3、机械设备使用的燃油和润滑油必须符合规定，电压等级必须符合铭牌规定。计划安排详见附表三《拟投入本标段的主要施工设备表》和附表四《拟配备本标段的试验和检测仪器设备表》。附表三、拟投入本工程的主要施工设备表用于序型号数国别制造额定功生产设备名称施工备注号规格量产地年份率（Kw）能力部位外装1汽车吊12吨5徐州2008120良好饰2卷扬机BJC5020北京20105.5良好屋面3电焊机ZBL-38010上海2009100良好拆除4气焊TJYQ20天津2010/良好拆除5手钻H02160上海20100.75良好门窗门窗、6电锤BS12050上海20091.2良好拆除外装7气泵QK3720北京20103.0良好饰8铲刀4长春2012外墙9批刀4长春2012外墙10振捣器5长春20095.5外墙外墙刷11滚筒专用2长春2004真石漆涂料第110页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工12木工机械2长春20103.0屋面材料运13解放汽车CA1414牡丹江2001140M14M3/h输14附表四、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序仪器设备名型号数制造已使用产地用途备注号称规格量年份台时数1水准仪DSC33210天津2009二年测量2经纬仪TDT610北京2008三年测量3回弹仪ZC-3A3四川2010一年实测4钢卷尺50M10河南2010一年实测5塔尺50H10天津2010一年实测6工程检查包20天津2010一年检查施工检7楔形塞尺JZC2型1中国2010测第111页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工施工检8砂浆试模7.071中国2009测本工程施工现场所用砂浆的供应方式均为为商品砂浆。混凝土采用商品混凝土第112页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第八章施工平面布置和临时布置一、总则根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑以下因素：1．充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物，减少二次性临建费用；2．总平面布置必须实用、方便、快捷；3．预制构件和材料堆放便于吊装、运输。二、因地制宜现场临时设施和道路布置为减少重复施工，并结合本工程特点考虑，施工道路拟沿本工程道路或道路基础设置，临时设施拟设于平坦的绿化地带，土建、安装基本完成后拆除现场临时设施，铺平草皮，并提前在场外租赁房屋方便后期管理。三、临电、临水布置1、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源，确定现场内供水、供电、排水的走向。2、在现场给定电源附近设一个配电室，分回路引入施工现场，供机械设备及生活区使用。分配电箱电缆埋地，埋深0.8m，供现场塔吊、附墙电梯、照明及现场用电焊机、切割机等小型机械、钢筋加工厂。3、分配电箱到开关箱采用导线穿管埋地和电缆埋地；开关箱到电动机采用导线穿管埋地。线路走向按平面布置图布设，其标准符合《施工现场临时用电安全技术规范》。另备用一台150千瓦的柴油发第113页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工电机，做停电时备用。4、现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、材料堆场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。四、现场文明施工布置1、在现场围墙上悬挂七牌二图，宣传牌及文明施工用语标志，并在现场各部位悬挂有针对性的安全标志牌和有关标语，施工期间不扰民，不排污，保证文明施工。2、施工安全设施搭设安全防护架，并搭设上人马道，挂好安全防护网，供施工人员上下通行，栏杆用红油漆作出醒目的标志。保证施工安全。3生产区域材料加工棚采用钢管搭设，需砌筑墙体的部位采用空心砖砌筑，地面均进行硬地化处理。地面用油漆和标识牌进行分区标识。材料、成品、半成品和特殊物品的堆放，严格按施工平面图指定位置存放，做到分门别类，挂牌标记、整齐划一，界线分明。易燃易爆和有毒物品，设置专门库房，专人保管，必须做好防雨防潮、防晒、防火和防爆措施，并加设明显标志，有严格的领退手续。五、现场防火布置1、在现场内设消防水池及消火栓，挂干粉灭火器，并设置消防桶、消防斧等工具，制定各级消防方案、消防制度。第114页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工2、主体施工时建筑四周进行密网封闭，搭设安全防护棚，现场设有安全通道。3、施工现场道路经常洒水，防止扬尘；拉运材料车辆采用车厢覆盖法，防止路上遗落，影响环境卫生；对钢筋加工棚等进行围护，防止噪音排放，并不定期进行噪音测定；对施工中产生的固体垃圾，拉运到指定地点；对有毒有害垃圾交供应商回收；洗车池中的污水应进行沉淀后，在排入市政管网。4、现场内道路应畅通、平坦、整洁，垃圾要集中堆放及时处理，保证场内清洁，材料不乱堆放，无散落物，建筑物四周保持清洁。5、人行通行道路搭设安全防护棚，保证通行安全。具体布置见后附表六《临时用地表》、附表七《施工总平面图》第115页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表六、临时用地表用途面积位置需用时间门卫室15㎡施工现场施工期间内办公室30㎡施工现场施工期间内监理室30㎡施工现场施工期间内食堂30㎡施工现场施工期间内厕所10㎡施工现场施工期间内宿舍90㎡施工现场施工期间内临时仓库100㎡施工现场施工期间内合计260㎡第116页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表七、施工总平面图消防设施车辆停放处机械停放场地临时仓库宿舍设备库门食卫堂供电供水搅拌站室办公室监理室厕所第117页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第九章主材品质情况本工程的主要材料依据*******2016年既有居住建筑节能改造工程施工招标文件的要求必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料，同时取得《*****市建设工业产品备案证书》。我方会按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准的，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的名优品牌产品，我方必须无条件接受。一、主材的相关要求本工程施工现场所用水泥砂浆的供应方式均为商品砂浆。混凝土采用商品混凝土。二、特殊技术要求1.施工注意事项：1）施工中必须严格遵守设计中所采用的标准图及《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004、J408-2005）及《泡沫混凝土外墙外保温工程技术规程》DB21/T2117-2013的各项规定。2）当外保温墙体及楼板（屋面板）有管道穿过时（如空调机管），或有构件与墙、楼板预埋件焊接处的缝隙，应用发泡胶充满，达到隔第118页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工热桥及防水、防渗漏到保温层内，必要时在靠外表面穿洞口部用高质量密封胶封严。3）外墙外保温层上，除了外装修及少量防水层外，均不应有其它荷载粘贴固定。4）外墙面涂层的抗裂、防渗处理应满足《外墙外保温工程技术规程》中第30页A.10抹灰面不透水性试验方法及31页A10.22个试样浸水2h时均不透水时，判定为不透水的要求。5）真石漆喷涂作业包括涂刷黑色抗碱底漆、真石漆喷涂、罩面漆喷涂。第119页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护管理措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：⑴、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。⑵、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防止倾覆。半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其它物件。材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。⑶、交工前成品保护措施第120页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工为确保工程质量美观，铺装装饰和景观小品达到设计效果，项目施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。⑷、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作。对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。二、工程保修工作及承诺我公司对产品的使用服务极重视，根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜。服务组织与服务程序(1)、和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。(2)、工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。(3)、根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。第121页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第十章与发包人、监理及设计单位的配合在*******2016年既有居住建筑节能改造工程施工中，对外公共关系涉及到社会的各个行业，必须处理好与建设单位，监理单位以及设计、相邻施工单位以及当地政府等相关单位的关系，为正常施工创造一个和谐宽松的外部环境。搞好施工，保证质量，确保工期，主动与招标人、监理方、设计方密切配合，从大局出发，本着一切为工程负责的精神处理工程中的相关事宜。1.与发包单位的协调配合（1）在施工现场项目办公区提供办公室供建设单位和监理单位使用，提供良好的办公环境，保证办公的日常运营。（2）积极主动地做好与外界的协调，为建设单位减轻外部协调压力。我们都将本着为工程负责、为建设单位负责、同时为自己负责的态度积极努力的协调处理各种关系和问题，获得实效。（3）自觉做好新法规、标准及相关规定的学习和教育。（4）认真执行、服从建设单位指挥协调与指令，全面贯彻执行建设单位针对本工程制定的所有规章制度。（5）建立施工例会制度，定期召开施工办公会，并就施工质量、进度、安全及合理化建议等情况定期向建设单位汇报。及时向建设单位提供详细的施工进度。（6）项目部做到机构健全，分工明晰。项目部主要管理人员名单和职责上报建设单位备案，以便施工过程中对口管理，保持密切联系与沟通，有利于建设单位对工程全面监管。第122页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工在施工期明确业主和承包商的关系，认真履行合同，摆正自己的位置，坚决满足业主及现场工程师对工程提出的各项合理要求。积极邀请甲方及有关专家到现场指导，虚心学习，向建设单位提供建设性意见。（7）本着对工程和业主负责的精神，在工程移交后的质量保修期内跟踪工程运行状况，及时反馈信息，对可能出现的问题及时通知业主并协商解决，以保证工程的安全运行。（8）对于重点观赏苗木，种植前与建设单位共同号苗并征得建设单位同意后再进货。（9）会同建设单位的代表做好施工过程中的各种变更工作。2.与监理单位的协调（1）接受监理工程师的监督指导，积极配合填写施工资料及各种相关报表。（2）建立健全“三检”制度，检验合格后报监理，经监理验收合格后方可进入下一道工序施工。（3）施工材料进场之前，请监理提出建设性意见，进场后，及时申报经监理验收合格后方可使用。（4）在施工过程中如发现材料及施工质量问题，及时通知现场监理工程师，处理办法经现场监理工程师签字同意后实施。3.与设计单位的配合与协调（1）参与施工图会审，深刻理解设计理念，熟悉图纸资料，充分考虑到施工过程中可能出现的各种问题，提出合理化建议。第123页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工（2）在施工过程中积极与设计单位配合，解决施工中的疑难问题。（3）严格按照设计图纸及设计变更施工。第124页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工第十一章针对设计图纸、工程量清单、施工管理合理化建议降低施工项目成本的途径应该是既开源又节流或者说增收又节支，只开源不节流或者只节流不开源都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的效果。下面从增收节支的角度论述降低施工项目成本的途径和措施。一、施工工期（一）加强管理不出质量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期首先得到基本的保证。在质量问题上，树立质量第一的思想，严格控制质量检验制度。严格执行ISO9001质量管理体系。公司定期对员工及施工人员等进行ISO9001质量管理体系的培训，加强管理及施工人员对工程质量重要性的理解，严格施工程序。在安全问题上，应强调一种观念或一种思想，那就是：“在安全问题上，不怕小题大做。”在施工工序问题上，第一不能“偷工”，设几道工序就几道工序；第二不能工序前后错乱。不能想当然办事，否则，欲速则不达。我们应该挖掘各方面的潜力，发挥各方面的积极性，从而加速施工进度。（二）加强施工配合施工配合是另一个影响工期的重大因素，其中又有三方面的问题：工序衔接不紧；交叉施工协调不利；装修成品交叉破坏而返工。保障及时供货第125页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工能不能及时供货，对工期有着直接的影响。要保障及时供货，从如下几个方面的做起：选好材料供应商：一要货好；二要有充足的供货能力。把好材料检验关：生产地检验与现场检验相结合，施工前检验与施工期间检验相结合，发现问题，及时退换。（三）做好采购计划，做好资金周转计划，绝不挪用材料款。加强计划的可行性、周密性和针对性。一个环节影响一大片，一个小小的疏忽会导致全局的失败，往往跟我们的计划做得好与不好是息息相关的。除了制定计划要考虑可行性、周密性和针对性之外，还要及时修改调整计划。施工现场情况复杂，而且往往会出现许多不可预见的情况，因此，我们的计划一定要有灵活性，可调节性和适应性。（四）完善作业方法，采用先进工艺大面积施工，要考虑流水作业和交叉作业的必要性。要合理组织劳动力，适时加班加点赶工期，但不能长期搞疲劳战术，工作效率低下，简单的延长时间是疲劳的。因此，合理安排，科学组合，充分发挥人的积极性和各种潜能。（五）其他方面除了遵守国家有关法律之外，还要遵守当地的有关规定，比如协调好与当地建委、城管、卫生、公安等部门的关系。进场施工之前，问明当地各主管分管部门有哪些规定，都有哪些该交的税费。有经验表明，许多施工单位经常忽略与上述各职能部门协调好关系，而这些往往又对工期有着重要的影响。第126页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工二、利用计算机进行计划管理根据本项目的工程、特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要根据各个工序的逻辑关系，编制详细的施工进度网络计划，明确关键线路，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。三、充分发挥企业的人才优势我们将充分发挥企业的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及工种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创作性，采取以人为本的策略，以确保合同第127页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工工期完成。选用高素质劳务队伍。本工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。四、积极应用新技术，优化施工方案在本工程中，将充分发挥施工图深化技术及质量管理和质量保证、计算机软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。确保材料、构件、设备保质保量按计划到位施工中根据施工进度和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需要用计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次达到合格标准。第128页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表附表一、施工进度横道图序号工程项目计划工期为：150日历天，计划开工日期：2017年12月01日，计划竣工日期：2018年04月30日日历天14141414141414141414101施工准备2脚手架工程3屋面工程保温防水4外墙保温工程5外墙真石漆涂料6阳台，护栏工程7楼梯间粉刷8落水管拆除与安装9道路整修铺装10树池等施工11散水台阶等施工12排水管道修复13场地整理，扫尾工作第129页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表二、劳动力计划表单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种保温防水真石漆等道路及边树池等工拆除工程零星工程工程粉刷工程石工程程架子工151515151515油漆工33510155粉刷工210520205安装工210520205力工501010102015司机10105101010电工555555机械工5551555喷涂工210520205绿化工10105555第130页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表三、拟投入本工程的主要施工设备表用于序型号国别制造额定功生产备设备名称数量施工号规格产地年份率（Kw）能力注部位1汽车吊12吨5徐州2008120良好外装饰2卷扬机BJC5020北京20105.5良好屋面3电焊机ZBL-38010上海2009100良好拆除4气焊TJYQ20天津2010/良好拆除5手钻H02160上海20100.75良好门窗门窗、拆6电锤BS12050上海20091.2良好除7气泵QK3720北京20103.0良好外装饰8铲刀4长春2012外墙9批刀4长春2012外墙10振捣器5长春20095.5外墙外墙刷真11滚筒专用2长春2004石漆涂料12木工机械2长春20103.0屋面13解放汽车CA1414牡丹江2001140M14M3/h材料运输14第131页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表四、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序仪器设备名型号数制造已使用产地用途备注号称规格量年份台时数1水准仪DSC33210天津2009二年测量2经纬仪TDT610北京2008三年测量3回弹仪ZC-3A3四川2010一年实测4钢卷尺50M10河南2010一年实测5塔尺50H10天津2010一年实测6工程检查包20天津2010一年检查施工检7楔形塞尺JZC2型1中国2010测施工检8砂浆试模7.071中国2009测第132页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表五、临时用地表用途面积位置需用时间门卫室15㎡施工现场施工期间内办公室30㎡施工现场施工期间内监理室30㎡施工现场施工期间内食堂30㎡施工现场施工期间内厕所10㎡施工现场施工期间内宿舍90㎡施工现场施工期间内临时仓库100㎡施工现场施工期间内合计260㎡第133页共134页 *******2016年既有居住建筑节能改造工程施工附表六、施工总平面图消防设施车辆停放处机械停放场地临时仓库宿舍设备库门食卫堂供电供水搅拌站室办公室监理室厕所第134页共134页
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