柏乐度假村项目策划纲要

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1、柏乐度假村项目策划纲要一、主题水主题度假村二、开发项目1、水世界根据水体及其周边环境，把水体按照圈层概念进行分层和功能划分。水心以自然岛屿（半岛）、沙洲、人造建筑为核心，建设湖面中的核心标识系统。建议项目：茶室、酒吧等休闲场所；小品、建筑等景观标志；自然生态岛、魔幻岛、仙岛、动物岛等主题游乐岛屿。水面以船、筏等为交通和游乐工具，以漂浮结构形成大地艺术景观。建议项目：滑水、船艇、竹筏、帆板、漂流、水上充气游乐设施等；在漂浮物上进行的饮茶、听琴、钓鱼等休闲活动；以及浪漫碟屋、漂浮结构的景观小品等。水中

2、、水下一个新的世界，可以潜水、游泳、戏水，也可以建设水下世界——水宫(新海洋馆模式)。建议项目：水中——游泳、滑道、滑梯、水喷淋系列游乐项目；水休闲浴、水上席梦思等水中休闲项目；水下——潜水、水下餐厅、水下长廊、水下观赏通道、海洋馆等。水空水面上的空间，可以创造凌空游乐的广泛内容，包括水上飞机、水上热气球、水上平台、水上伞翼、索道等游乐项目；桥、水上平台、水上小屋、水上空中花园等景观小品；水上花园中茶室、酒吧等休闲项目。望城房地产业整体宣传推介月策划书第6页共6页水滩水岸边浅水区域，为亲水戏水区，

3、也是水休闲最重要的区域，是水景制造最有价值的区域。可以使用水榭、船屋等，打造水上园林、沙滩排球、沙滩足球、沙滩网球、沙滩风筝、沙滩田径、沙滩运动车、沙滩拔河、沙滩趣味活动，飞天蹦极、高空弹射等游乐场项目；沙雕艺术、沙滩钓鱼、目光浴、散步、沙滩浴、泥浴等休闲项目；船屋、水榭、栈桥等滨水建筑小品。水岸近邻水体的陆地，也是护堤区域，可以形成生态堤、艺术堤、水岸花园、滨水花园、滨水道路景观、水乡水城建筑体系等多种景观，也是水乡水镇的建筑互动关键。滨水区可以看到水体的岸上区域，是室内游乐、陆地游乐的区域。游

4、乐场设施、大型室内水上乐园、主题度假村、会议酒店、原生态水乡、洗浴保健、旅游房地产、滨水园林等。2、度假村主要项目：会议中心、度假别墅、养生休闲度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。1、主题婚礼特色结合湖景资源，打造一个爱琴海主题的婚礼殿堂，将爱琴海著名的白色教堂和蓝色小屋按1：1复制至此，打造长沙本土的浪漫“爱琴海”，为游客提供“水精灵”主题浪漫婚礼服务。2、庄园特色度假庄园是大农业生产的概念，它是以农业休闲为基础发展起来的，以独特农业生

5、产、生活体验为核心的娱乐与游乐模式。望城房地产业整体宣传推介月策划书第6页共6页酒庄、渔庄、果庄、花卉庄园，农产品采摘、农作体验、农业观光、乡村度假，这其中涵盖有包括：避暑、森林浴、采摘、田园休闲、打渔、垂钓、逮猎、生态餐厅、生态健身、生态宿栖（木屋、树屋、露营）等在内的产品形式。3、“养生理疗化”创新在新的市场经济下，传统疗养院已逐渐失去竞争力，但此时越来越广泛人群对养生的需求不断加强，因此催生出广大的养生市场。对养生的渴求，对生命质量的追求，从养生化角度入手，包含亚健康体检、水疗SPA、泥疗、

6、美容美体、氧吧、有氧运动等在内的养生理疗，以满足游客对提升生活质量和保健的要求。以“疗”与“养”为主要目的和内容，注重的是静态的保健，其中最为人们熟知的便是水疗SPA，水疗SPA项目在酒店内的广泛运用。4、“康体运动化”创新康体运动注重动态的健身，与室外有密切联系，主要以室外娱乐与游乐为主，并以健身、放松、交流为主要目的，大到高尔夫、滑雪场，小到乒乓球、羽毛球，有竞技类的赛艇、高尔夫、滑雪，有群众性的拓展、攀岩、登山，还有特具民俗性的秋千、蒙古射箭，以及国外引进的娱乐性较强的创新体育项目等。5、“

7、高科技化”创新运用高科技手段打造的“娱乐与游乐”，让一些只存在于想象中的事物也开始“落地”，比如以往只存于游戏中的CS枪战、使命召唤……,这种创新灵感来源于WII游戏机的问世，WII游戏机实现了游戏手柄的无线化，让人们可以在跑动中真切感受游戏魅力，但WII游戏机还局限于家庭式的电视屏显。这类高科技化的“娱乐与游乐”，将大型的游戏场景投影到户外，让游客在真切的户外场景中，上演着警匪交锋、特种兵任务……。望城房地产业整体宣传推介月策划书第6页共6页高科技手段在度假酒店中的创新应用不仅仅是与游戏的结合，

8、还有基于透明玻璃的触摸系统、互动投影沙盘、互动地面/墙面等互动影像系统的应用，都给人们以新鲜的体验，这些是度假酒店“娱乐与游乐”的科技化创新的重要方式。7、“互动参与化”创新互动参与性的“娱乐与游乐”创新源于游客已经不满足于自玩自乐，而希望在度假旅途中结交一些兴趣相投的好友，此时酒店参与性娱乐与游乐便发挥了作用，比如：篝火晚会、BBQ、节庆活动等等，这些活动规模比较大，能带动起浓厚的娱乐气氛，在这种边玩、边吃、边喝、边跳的愉快氛围中，往往能相识好友。在九寨天堂酒店的万人锅庄广场，每